Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Soulaires est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 478 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Soulaires compte 478 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km2. Densité : 80 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +125,5 % (+266 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 181e sur 365 communes. Rang national : 17005e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
Comparez Soulaires à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
moyenne dpt : 97 hab./km² (-18 % vs Soulaires)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Soulaires, on recense 191 ménages au sens INSEE.
Soulaires compte 299 personnes de 15 à 64 ans.
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
Explorez les pages thématiques de Soulaires pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Soulaires dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Soulaires a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 406 et 549 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Soulaires sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +266 hab. (+125,5%) | +1,30 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Soulaires selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 31,1 % de moins de 30 ans (vs 21,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 123 | 86 | 36 | 1 | 69,9% |
| 1975 | 127 | 88 | 36 | 3 | 69,3% |
| 1982 | 143 | 104 | 34 | 5 | 72,7% |
| 1990 | 165 | 139 | 18 | 8 | 84,2% |
| 1999 | 175 | 153 | 18 | 4 | 87,4% |
| 2010 | 203 | 177 | 17 | 9 | 87,2% |
| 2021 | 221 | 198 | 13 | 10 | 89,6% |
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Soulaires : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (91,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Soulaires compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Soulaires →
Prix indicatifs en €/m² à Soulaires, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Soulaires depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Soulaires.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Soulaires selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Soulaires.
Aucune école recensée à Soulaires dans l'annuaire de l'éducation.
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Soulaires.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Soulaires (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Soulaires (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Soulaires (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Soulaires (sur 2 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1995) au plus récent (1995), pour 2 équipements documentés.
📍 Grande Rue (En Face Du N°35), 28130 Soulaires
📍 Grande Rue (En Face Du N°35), 28130 Soulaires
Le code postal principal de Soulaires est 28130. Le code INSEE est 28379.
Soulaires compte 478 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +125,5 % depuis 1962.
Soulaires recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Soulaires propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Soulaires compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Soulaires fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Soulaires a une densité de 80 habitants par km² sur 6,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Soulaires depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Soulaires sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Soulaires est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28379-soulaires/.
Soulaires compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.