📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Chartres
- Canton
- Chartres-Sud-Ouest
- Altitude
- 140 m
- Coordonnées
- 48,3794°N · 1,4506°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
thivars (28388) — Eure-et-Loir
thivars est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 1 047 habitants, 2 établissements scolaires, 2 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Chartres Métropole
Météo locale en chargement…
- 1 047habitants 2025
- 28388code postal
- 28388code INSEE
- 114hab./km2
👥 Population et densité
thivars compte 1 047 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 114 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +98,7 % (+520 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 90e sur 365 communes. Rang national : 9609e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez thivars à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
114hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+17 % vs thivars)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À thivars, on recense 451 ménages au sens INSEE.
26,3 %Personnes seules
27,6 %Couples avec enfants
38,3 %Couples sans enfant
5,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
thivars compte 612 personnes de 15 à 64 ans.
78,5 %Actifs
74,1 %Actifs occupés
5,6 %Taux de chômage
7,3 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,6 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur thivars
Explorez les pages thématiques de thivars pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de thivars1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à thivars5 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis thivarsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de thivars
Les 12 communes les plus proches de thivars dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Ver-lès-Chartres
2,8 km · 807 hab.
Mignières
2,8 km · 785 hab.
Fontenay-sur-Eure
3,5 km · 844 hab.
Morancez
3,8 km · 1 579 hab.
Barjouville
4,1 km · 1 679 hab.
Meslay-le-Grenet
5,1 km · 321 hab.
Dammarie
5,3 km · 1 557 hab.
Corancez
5,3 km · 428 hab.
Luisant
5,8 km · 7 134 hab.
Coudray
6,1 km · 3 860 hab.
Nogent-sur-Eure
6,6 km · 495 hab.
Gellainville
6,7 km · 491 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
thivars a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 889 et 1 204 habitants).
🗺️ Plan interactif de thivars
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de thivars (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de thivars sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +520 hab. (+98,7%) | +1,10 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à thivars
Structure démographique de thivars selon le recensement INSEE.
0-14 ans
196 (18,2%)
15-29 ans
139 (12,9%)
30-44 ans
207 (19,2%)
45-59 ans
231 (21,4%)
60-74 ans
209 (19,4%)
75 ans et +
97 (9,0%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,0 % vs seniors 28,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à thivars
1,1%
Agriculteurs
10 personnes
3,8%
Artisans, commerçants
34 personnes
5,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
50 personnes
17,1%
Professions intermédiaires
152 personnes
14,8%
Employés
131 personnes
9,7%
Ouvriers
86 personnes
39,0%
Retraités
346 personnes
8,8%
Autres
78 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à thivars (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 243 | 189 | 40 | 14 | 77,8% |
| 1975 | 348 | 277 | 43 | 28 | 79,6% |
| 1982 | 350 | 295 | 31 | 24 | 84,3% |
| 1990 | 394 | 335 | 36 | 23 | 85,0% |
| 1999 | 412 | 361 | 32 | 19 | 87,6% |
| 2010 | 429 | 396 | 16 | 17 | 92,3% |
| 2021 | 515 | 457 | 12 | 46 | 88,7% |
Maisons vs appartements (2021)
96,3 %🏡 Maisons (494)
3,7 %🏢 Appartements (19)
Vacance de logements modérée (8,9 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à thivars (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à thivars : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
373🔑 Propriétaires
58🏘️ Locataires
15🏛️ HLM (logement social)
3,5 %% HLM dans le parc
86,5 %Propriétaires
13,5 %Locataires
3,5 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (86,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de thivars
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
thivars compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de thivars
Carte interactive et liste complete des quartiers de thivars →
💶 Prix immobilier à thivars (28388)
Prix indicatifs en €/m² à thivars, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à thivars
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à thivars depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour thivars
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de thivars
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de thivars
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à thivars
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à thivars.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 2 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à thivars (INSEE)
Composition du parc immobilier à thivars selon le dernier recensement INSEE disponible.
515logements total
88,7 %résidences principales
8,9 %vacants
96,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de thivars
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à thivars.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Rue Hector Boudon 28630
4 place de la Mairie 28630
🗺️ Carte des services publics de thivars
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à thivars.
🏛️ Mairie de thivars
Adresse :2 place de la Mairie
28630 Thivars
Téléphone : 02 37 26 40 21
👔 Conseil municipal de thivars
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Olivier SOUFFLET
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Michèle BEAUJOUAN
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Kewin JALLADEAU
2ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Adoline MANZONI
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Adrien ALAMICHEL
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Etienne BILLARD DE SAINT LAUMER
Agriculteur sur moyenne exploitation
Cécile BORGIOLI PERINEAU
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Quentin ECUER
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Corinne GUET
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Valérie JATHIERE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Martine LÉA
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Johan MOREAU
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Corinne PELLETIER
Employé administratif d'entreprise
Mathieu RIOULT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christian SEVESTRE
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à thivars (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de thivars
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à thivars (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de thivars (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à thivars (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de thivars
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à thivars (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2003), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Hector Boudon, 28630 thivars
⚽ Terrain de football (2)
📍 Impasse Des Pêcheurs, 28630 thivars
📍 Impasse Des Pêcheurs, 28630 thivars
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Hector Boudon, 28630 thivars
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Impasse Des Pêcheurs, 28630 thivars
❓ Questions fréquentes sur thivars
Quel est le code postal de thivars ?
Le code postal principal de thivars est 28388. Le code INSEE est 28388.
Quelle est la population de thivars ?
thivars compte 1 047 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +98,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à thivars ?
thivars recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à thivars ?
thivars propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à thivars ?
thivars compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient thivars ?
thivars fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Chartres Métropole.
Quelle est la densité de population de thivars ?
thivars a une densité de 114 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de thivars depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de thivars depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à thivars ?
Les prix immobiliers à thivars sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de thivars ?
La carte des quartiers de thivars est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28388-thivars/.
Combien y a-t-il de quartiers de thivars ?
thivars compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.