Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine

Toulouzette (40250) — Landes

Toulouzette est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 316 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Terres de Chalosse

Météo locale en chargement…

316habitants 2025
40250code postal
40318code INSEE
27hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Landes (40)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Terres de Chalosse
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Dax
Canton: Mugron
Altitude: 25 m
Coordonnées: 43,7572°N · -0,6842°E

👥 Population et densité

Toulouzette compte 316 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km². Densité : 27 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -15,1 % (-56 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 227^e sur 327 communes. Rang national : 21258^e sur 34 980 communes.

1962372

1968341

1975303

1982300

1990257

1999269

2006267

2009274

2011284

2015314

2025316

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Toulouzette à la moyenne du département Landes et à la France entière.

Densité

27hab./km²

moyenne dpt : 60 hab./km² (-55 % vs Toulouzette)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Toulouzette, on recense 121 ménages au sens INSEE.

22,8 %Personnes seules 41,8 %Couples avec enfants 11,8 %Couples sans enfant 23,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Toulouzette compte 181 personnes de 15 à 64 ans.

84,2 %Actifs 72,9 %Actifs occupés 13,4 %Taux de chômage 8,7 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (13,4 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

6sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Toulouzette

Explorez les pages thématiques de Toulouzette pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Toulouzette1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Toulouzette1 équipements sportifs 🗺️ Département Landes327 communes · 422 976 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ToulouzetteTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux LandesAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Toulouzette

Les 12 communes les plus proches de Toulouzette dans le département Landes, classées par distance.

Hauriet 2,7 km · 246 hab. Montaut 2,9 km · 583 hab. Souprosse 4,0 km · 1 055 hab. Nerbis 4,1 km · 246 hab. Lamothe 4,5 km · 302 hab. Cauna 4,6 km · 412 hab. Saint-Aubin 5,1 km · 504 hab. Mugron 5,5 km · 1 494 hab. Banos 5,6 km · 241 hab. Larbey 6,5 km · 249 hab. Maylis 6,5 km · 344 hab. Audignon 7,4 km · 344 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Toulouzette a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 268 et 363 habitants).

Effry 316 hab. · Aisne Poursay-Garnaud 316 hab. · Charente-Maritime Berneuil 316 hab. · Charente Gernelle 316 hab. · Ardennes Saint-Martin-des-Prés 316 hab. · Côtes-d'Armor Sagelat 316 hab. · Dordogne Salers 316 hab. · Cantal Anais 316 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Toulouzette (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Toulouzette sur 63 ans (11 points de mesure).

1962372

1968341

1975303

1982300

1990257

1999269

2006267

2009274

2011284

2015314

2025316

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-56 hab. (-15,1%)	-0,26 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Toulouzette

Structure démographique de Toulouzette selon le recensement INSEE.

0-14 ans

66 (21,0%)

15-29 ans

33 (10,5%)

30-44 ans

69 (22,0%)

45-59 ans

66 (21,0%)

60-74 ans

51 (16,2%)

75 ans et +

29 (9,2%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,5 % vs seniors 25,5 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Toulouzette

15,8% Agriculteurs 39 personnes

10,1% Artisans, commerçants 25 personnes

10,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 25 personnes

6,1% Professions intermédiaires 15 personnes

8,1% Employés 20 personnes

10,1% Ouvriers 25 personnes

33,6% Retraités 83 personnes

6,1% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (33,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Toulouzette (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	95	79	11	5	83,2%
1975	99	68	11	20	68,7%
1982	98	82	13	3	83,7%
1990	107	85	16	6	79,4%
1999	115	104	7	4	90,4%
2010	137	112	13	12	81,8%
2021	156	125	17	14	80,1%

Maisons vs appartements (2021)

98,7 %🏡 Maisons (154) 1,3 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,9 %). Vacance de logements modérée (9,0 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Toulouzette (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Toulouzette : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

100🔑 Propriétaires

23🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

0,8 %% HLM dans le parc

81,3 %Propriétaires 18,7 %Locataires 0,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (81,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Toulouzette (40250)

Prix indicatifs en €/m² à Toulouzette, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 780 € Maison / m² (dpt) +4% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Toulouzette

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Toulouzette depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Toulouzette

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Toulouzette Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Toulouzette Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Toulouzette

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Toulouzette.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Toulouzette (INSEE)

Composition du parc immobilier à Toulouzette selon le dernier recensement INSEE disponible.

156logements total

80,1 %résidences principales

9,0 %vacants

98,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Toulouzette

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Toulouzette.

🏛️ Mairie de Toulouzette

Adresse :
6 place de la Mairie
40250 Toulouzette

Téléphone : 05 58 97 97 48

👔 Conseil municipal de Toulouzette

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Guillaume LALANNE

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jérôme LABADIE 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Valérie DUPOUY 2ème adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Marcel SAINT CRICQ 3ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Dominique DOURDANT Commerçant et assimilé

Serge DUCASSE Contremaître, agent de maîtrise

Marie-Claire FORSSANT Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Sandrine LALANNE Employé administratif d'entreprise

Benoit LAMOTHE Technicien

Lucile MALET Profession libérale

Sébastien PLANTÉ Artisan

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Toulouzette (1)

🏛️ Mairie Mairie de Toulouzette 6, place de la Mairie · 40250 Toulouzette 📞 +33 5 58 97 97 48

🎭 Sites touristiques et culturels (6)

Ferme Loupret

Eric et Valérie Ducasse, jeune couple d'agriculteurs à Toulouzette, ont pris la relève des parents. Sur la ferme familiale, les canards sont élevés en plein air, gavage traditionnel et culture du maïs irrigué.

📍 150 route du Moulin

Ferme Le Port

Ne vous méprenez pas ! Il n'y a plus de port à Toulouzette mais belle et bien la ferme Le Port de Jean-Paul et Bernadette Lasserre qui vous proposent la vente directe de leurs produits fermiers de canards.

📍 375 route de Mugron

Ferme Labouyrie

Voici l'histoire d'une famille encrée dans ses racines et qui transmet son patrimoine culinaire et culturel. Après, Simone et Maurice, Jean-Claude et Francine ont développé l’élevage des oies enfin de Patricia et Chr...

📍 1787 route de Saint-Sever

Champan

A mi-chemin entre Dax et Mont de Marsan, à seulement 10 minutes de St Sever, vous voilà à Toulouzette village aux abords de l'adour. Bienvenue à Champan, dans ce gîte de 130m², indépendant et de plain pied, situé ...

📍 267 route de Menton

Ferme Couhin

Ravissante ferme du 17ème, au coeur de la campagne landaise, sur la rive de l'Adour, au village de Toulouzette. Foie Gras de canard entier, confits, rillettes, élevés et gavés au maïs grains uniquement, canard entier ...

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❓ Questions fréquentes sur Toulouzette

Quel est le code postal de Toulouzette ?

Le code postal principal de Toulouzette est 40250. Le code INSEE est 40318.

Quelle est la population de Toulouzette ?

Toulouzette compte 316 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -15,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Toulouzette ?

Toulouzette recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Toulouzette ?

Toulouzette propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Toulouzette ?

Toulouzette compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Toulouzette ?

Toulouzette fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terres de Chalosse.

Quelle est la densité de population de Toulouzette ?

Toulouzette a une densité de 27 habitants par km² sur 12,00 km².

Comment évolue la population de Toulouzette depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Toulouzette depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Toulouzette ?

Les prix immobiliers à Toulouzette sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Toulouzette ?

La carte des quartiers de Toulouzette est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40318-toulouzette/.

Combien y a-t-il de quartiers de Toulouzette ?

Toulouzette compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.