📋 Repères administratifs
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie
- Académie
- Normandie
- Arrondissement
- Avranches
- Canton
- Avranches
- Altitude
- 20 m
- Coordonnées
- 48,6822°N · -1,4122°E
Commune de Manche · Région Normandie
vains (50612) — Manche
vains est une commune de la région Normandie, dans le département Manche. 751 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Météo locale en chargement…
- 751habitants 2025
- 50612code postal
- 50612code INSEE
- 86hab./km2
👥 Population et densité
vains compte 751 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 86 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +49,3 % (+248 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 139e sur 445 communes. Rang national : 12379e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez vains à la moyenne du département Manche et à la France entière.
Densité
86hab./km²
moyenne dpt : 110 hab./km² (-22 % vs vains)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À vains, on recense 342 ménages au sens INSEE.
31,8 %Personnes seules
20,4 %Couples avec enfants
39,1 %Couples sans enfant
8,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
vains compte 436 personnes de 15 à 64 ans.
72,3 %Actifs
65,8 %Actifs occupés
9,0 %Taux de chômage
9,0 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur vains
Explorez les pages thématiques de vains pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de vains1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à vains4 équipements sportifs
🗺️
Département Manche445 communes · 495 508 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis vainsTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux MancheAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de vains
Les 12 communes les plus proches de vains dans le département Manche, classées par distance.
Marcey-les-Grèves
2,5 km · 1 256 hab.
Bacilly
3,1 km · 818 hab.
Val-Saint-Père
3,3 km · 1 956 hab.
Avranches
3,8 km · 8 792 hab.
Saint-Jean-de-la-Haize
4,2 km · 504 hab.
Genêts
4,7 km · 466 hab.
Ponts
5,3 km · 562 hab.
Saint-Senier-sous-Avranches
5,3 km · 1 269 hab.
Champcey
5,6 km · 182 hab.
Céaux
5,8 km · 437 hab.
Courtils
5,9 km · 264 hab.
Lolif
6,0 km · 576 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
vains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 638 et 863 habitants).
🗺️ Plan interactif de vains
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de vains (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de vains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +248 hab. (+49,3%) | +0,64 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à vains
Structure démographique de vains selon le recensement INSEE.
0-14 ans
111 (15,0%)
15-29 ans
97 (13,1%)
30-44 ans
108 (14,6%)
45-59 ans
188 (25,4%)
60-74 ans
154 (20,8%)
75 ans et +
83 (11,2%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 28,1 % vs seniors 32,0 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à vains
3,7%
Agriculteurs
24 personnes
3,8%
Artisans, commerçants
25 personnes
7,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
50 personnes
16,7%
Professions intermédiaires
109 personnes
13,5%
Employés
88 personnes
11,8%
Ouvriers
77 personnes
31,9%
Retraités
208 personnes
10,9%
Autres
71 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à vains (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 272 | 156 | 103 | 13 | 57,4% |
| 1975 | 281 | 161 | 110 | 10 | 57,3% |
| 1982 | 302 | 187 | 89 | 26 | 61,9% |
| 1990 | 348 | 235 | 103 | 10 | 67,5% |
| 1999 | 370 | 262 | 89 | 19 | 70,8% |
| 2010 | 418 | 301 | 95 | 22 | 72,0% |
| 2021 | 471 | 339 | 116 | 16 | 72,0% |
Maisons vs appartements (2021)
98,7 %🏡 Maisons (460)
1,3 %🏢 Appartements (6)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à vains (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à vains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
260🔑 Propriétaires
74🏘️ Locataires
24🏛️ HLM (logement social)
7,2 %% HLM dans le parc
77,8 %Propriétaires
22,2 %Locataires
7,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (77,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de vains
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
vains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de vains
Carte interactive et liste complete des quartiers de vains →
💶 Prix immobilier à vains (50612)
Prix indicatifs en €/m² à vains, basés sur les moyennes du département Manche (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 680 €
Maison / m² (dpt)
−37% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à vains
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à vains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour vains
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de vains
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de vains
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à vains
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Manche et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à vains.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à vains (INSEE)
Composition du parc immobilier à vains selon le dernier recensement INSEE disponible.
471logements total
72,0 %résidences principales
3,4 %vacants
98,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de vains
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à vains.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
LE BOURG 50300
LE BOURG 50300
🗺️ Carte des services publics de vains
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à vains.
🏛️ Mairie de vains
Adresse :9 route de la Côte
50300 Vains
Téléphone : 02 33 70 81 42
👔 Conseil municipal de vains
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Olivier DEVILLE
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Philippe STRUGALA
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Chantal THÉAULT
2ème adjoint au Maire
Policier et militaire
François FAGUAIS
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Emilie CLEMENT
4ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Paul ALEXANDRE
Cadre de la fonction publique
Sarah CHAPDELAINE
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Corinne CHAUVIN
Ancien cadre
Anthony DEBON
Agriculteur sur moyenne exploitation
Thierry DOUBLET
Ancien cadre
Catherine MAGRO
Ancien cadre
Guillaume NATU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sandrine POULET
Cadre de la fonction publique
Aurélie ROULAND
Employé administratif d'entreprise
Guylène TETREL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à vains (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de vains
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à vains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de vains (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à vains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de vains
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à vains (sur 4 recensés au total).
4🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1978) au plus récent (1993), pour 4 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Le Bourg, Vains, 50300 vains
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Le Poulet, Vains, 50300 vains
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Le Bourg, Vains, 50300 vains
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Cite Du Raulin, Vains, 50300 vains
❓ Questions fréquentes sur vains
Quel est le code postal de vains ?
Le code postal principal de vains est 50612. Le code INSEE est 50612.
Quelle est la population de vains ?
vains compte 751 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +49,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à vains ?
vains recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à vains ?
vains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à vains ?
vains compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient vains ?
vains fait partie du département Manche (50) et de la région Normandie, intercommunalité CA Mont-Saint-Michel-Normandie.
Quelle est la densité de population de vains ?
vains a une densité de 86 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de vains depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de vains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à vains ?
Les prix immobiliers à vains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de vains ?
La carte des quartiers de vains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/50612-vains/.
Combien y a-t-il de quartiers de vains ?
vains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.