📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Périgord Nontronnais
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Nontron
- Canton
- Bussière-Badil
- Altitude
- 150 m
- Coordonnées
- 45,5992°N · 0,5311°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
varaignes (24565) — Dordogne
varaignes est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 362 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Périgord Nontronnais
Météo locale en chargement…
- 362habitants 2025
- 24565code postal
- 24565code INSEE
- 21hab./km2
👥 Population et densité
varaignes compte 362 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 21 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -29,8 % (-154 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 266e sur 503 communes. Rang national : 19826e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez varaignes à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
21hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-59 % vs varaignes)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
5,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À varaignes, on recense 192 ménages au sens INSEE.
44,5 %Personnes seules
14,0 %Couples avec enfants
28,6 %Couples sans enfant
12,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
varaignes compte 201 personnes de 15 à 64 ans.
73,7 %Actifs
64,5 %Actifs occupés
12,5 %Taux de chômage
5,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur varaignes
Explorez les pages thématiques de varaignes pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de varaignes1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à varaignes2 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis varaignesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de varaignes
Les 12 communes les plus proches de varaignes dans le département Dordogne, classées par distance.
Soudat
3,8 km · 84 hab.
Teyjat
3,8 km · 272 hab.
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert
4,1 km · 917 hab.
Hautefaye
7,5 km · 114 hab.
Etouars
7,5 km · 148 hab.
Bourdeix
7,8 km · 255 hab.
Saint-Martin-le-Pin
8,0 km · 307 hab.
Bussière-Badil
8,2 km · 504 hab.
Saint-Estèphe
10,3 km · 612 hab.
Connezac
10,5 km · 82 hab.
Lussas-et-Nontronneau
11,2 km · 371 hab.
Beaussac
11,9 km · 194 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
varaignes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 307 et 416 habitants).
🗺️ Plan interactif de varaignes
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de varaignes (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de varaignes sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -154 hab. (-29,8%) | -0,56 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à varaignes
Structure démographique de varaignes selon le recensement INSEE.
0-14 ans
55 (13,2%)
15-29 ans
49 (11,7%)
30-44 ans
58 (13,9%)
45-59 ans
105 (25,1%)
60-74 ans
94 (22,5%)
75 ans et +
57 (13,6%)
👴 Population vieillissante : 36,1 % de 60 ans et + (vs 24,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à varaignes
2,7%
Agriculteurs
10 personnes
9,6%
Artisans, commerçants
36 personnes
1,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
5 personnes
10,7%
Professions intermédiaires
40 personnes
10,9%
Employés
41 personnes
18,9%
Ouvriers
71 personnes
33,9%
Retraités
127 personnes
12,0%
Autres
45 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (33,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à varaignes (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 250 | 159 | 51 | 40 | 63,6% |
| 1975 | 261 | 160 | 63 | 38 | 61,3% |
| 1982 | 262 | 168 | 61 | 33 | 64,1% |
| 1990 | 272 | 172 | 77 | 23 | 63,2% |
| 1999 | 292 | 188 | 73 | 31 | 64,4% |
| 2010 | 302 | 197 | 79 | 26 | 65,2% |
| 2021 | 317 | 194 | 85 | 38 | 61,2% |
Maisons vs appartements (2021)
98,1 %🏡 Maisons (306)
1,9 %🏢 Appartements (6)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,8 %), commune à attractivité touristique. Vacance de logements modérée (12,0 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à varaignes (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à varaignes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
148🔑 Propriétaires
40🏘️ Locataires
2🏛️ HLM (logement social)
1,1 %% HLM dans le parc
78,7 %Propriétaires
21,3 %Locataires
1,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (78,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de varaignes
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
varaignes compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de varaignes
Carte interactive et liste complete des quartiers de varaignes →
💶 Prix immobilier à varaignes (24565)
Prix indicatifs en €/m² à varaignes, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à varaignes
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à varaignes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour varaignes
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de varaignes
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de varaignes
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à varaignes
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à varaignes.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à varaignes (INSEE)
Composition du parc immobilier à varaignes selon le dernier recensement INSEE disponible.
317logements total
61,2 %résidences principales
12,0 %vacants
98,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de varaignes
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à varaignes.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
BOURG 24360
🗺️ Carte des services publics de varaignes
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à varaignes.
🏛️ Mairie de varaignes
Adresse :Le Bourg
24360 Varaignes
Téléphone : 05 53 56 31 05
👔 Conseil municipal de varaignes
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Patrice GOURINCHAT
Agriculteur sur grande exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Jessica LEBERT
1er adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
René LACHAIZE
2ème adjoint au Maire
Ancien agriculteur exploitant
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Audrey BOUREAUD
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Rémi DELAVALLADE
Technicien
Sylvain FAURE
Agriculteur sur petite exploitation
Philippe FOURNET
Ancien ouvrier
Michelle LACOTTE
Ancienne profession intermédiaire
Aude LAUGERE
Ouvrier qualifié de type artisanal
Christine ROI SANS SAC
Personnel des services directs aux particuliers
Cédric VAN MEERHAEGE
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à varaignes (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de varaignes
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à varaignes (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de varaignes (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à varaignes (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Court de tennis
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de varaignes
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à varaignes (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1980) au plus récent (1980), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Le Bourg, 24320 varaignes
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Font Limon, 24360 varaignes
❓ Questions fréquentes sur varaignes
Quel est le code postal de varaignes ?
Le code postal principal de varaignes est 24565. Le code INSEE est 24565.
Quelle est la population de varaignes ?
varaignes compte 362 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -29,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à varaignes ?
varaignes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à varaignes ?
varaignes propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à varaignes ?
varaignes compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient varaignes ?
varaignes fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Périgord Nontronnais.
Quelle est la densité de population de varaignes ?
varaignes a une densité de 21 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de varaignes depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de varaignes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à varaignes ?
Les prix immobiliers à varaignes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de varaignes ?
La carte des quartiers de varaignes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24565-varaignes/.
Combien y a-t-il de quartiers de varaignes ?
varaignes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.