Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

varennes (86000) — Dordogne

varennes est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 462 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord

Météo locale en chargement…

462habitants 2025
86000code postal
24566code INSEE
113hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC des Bastides Dordogne-Périgord
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Bergerac
Canton: Lalinde
Altitude: 57 m
Coordonnées: 44,8317°N · 0,6744°E

👥 Population et densité

varennes compte 462 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km². Densité : 113 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +81,9 % (+208 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 212^e sur 503 communes. Rang national : 17357^e sur 34 980 communes.

1962254

1968383

1975483

1982424

1990377

1999384

2006445

2009451

2011445

2015458

2025462

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez varennes à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

113hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (+120 % vs varennes)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À varennes, on recense 207 ménages au sens INSEE.

28,7 %Personnes seules 25,1 %Couples avec enfants 43,8 %Couples sans enfant 2,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

varennes compte 268 personnes de 15 à 64 ans.

74,6 %Actifs 67,3 %Actifs occupés 9,7 %Taux de chômage 9,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur varennes

Explorez les pages thématiques de varennes pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de varennes1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à varennes1 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis varennesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de varennes

Les 12 communes les plus proches de varennes dans le département Dordogne, classées par distance.

Lanquais 0,9 km · 498 hab. Saint-Capraise-de-Lalinde 1,9 km · 584 hab. Couze-et-Saint-Front 2,4 km · 802 hab. Baneuil 2,7 km · 362 hab. Saint-Agne 3,2 km · 397 hab. Cause-de-Clérans 3,8 km · 320 hab. Verdon 4,1 km · 58 hab. Lalinde 5,1 km · 3 023 hab. Bayac 5,3 km · 384 hab. FAUX 5,3 km · 601 hab. Monsac 6,2 km · 188 hab. Saint-Germain-et-Mons 6,5 km · 731 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

varennes a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 392 et 531 habitants).

Grand-Camp 462 hab. · Eure Saint-André-de-Cruzières 462 hab. · Ardèche Gron 462 hab. · Cher Chéronvilliers 462 hab. · Eure Thénac 462 hab. · Dordogne Saint-Germain-des-Prés 462 hab. · Dordogne Puygiron 462 hab. · Drôme Perruel 462 hab. · Eure

📈 Évolution démographique de varennes (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de varennes sur 63 ans (11 points de mesure).

1962254

1968383

1975483

1982424

1990377

1999384

2006445

2009451

2011445

2015458

2025462

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+208 hab. (+81,9%)	+0,95 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à varennes

Structure démographique de varennes selon le recensement INSEE.

0-14 ans

85 (18,6%)

15-29 ans

50 (10,9%)

30-44 ans

74 (16,2%)

45-59 ans

84 (18,4%)

60-74 ans

84 (18,4%)

75 ans et +

80 (17,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 29,5 % vs seniors 35,9 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à varennes

0,0% Agriculteurs 0 personnes

1,3% Artisans, commerçants 5 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

7,9% Professions intermédiaires 30 personnes

25,0% Employés 95 personnes

14,5% Ouvriers 55 personnes

36,8% Retraités 140 personnes

14,5% Autres 55 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (36,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à varennes (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	111	101	9	1	91,0%
1975	146	138	1	7	94,5%
1982	166	146	12	8	88,0%
1990	175	150	14	11	85,7%
1999	184	158	13	13	85,9%
2010	221	190	18	12	86,0%
2021	250	211	24	15	84,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (248) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (9,6 %). ✅ Taux de vacance faible (6,0 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à varennes (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à varennes : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

175🔑 Propriétaires

34🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

83,7 %Propriétaires 16,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à varennes (86000)

Prix indicatifs en €/m² à varennes, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à varennes

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à varennes depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour varennes

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de varennes Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de varennes Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à varennes

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à varennes.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à varennes (INSEE)

Composition du parc immobilier à varennes selon le dernier recensement INSEE disponible.

250logements total

84,4 %résidences principales

6,0 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de varennes

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à varennes.

🏛️ Mairie de varennes

Adresse :
Le Bourg
24150 Varennes

Téléphone : 05 53 61 07 66

👔 Conseil municipal de varennes

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Muriel SEIGNETTE

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Gérard MARTIN 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Isabelle CEGLARSKI 2ème adjoint au Maire Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Serge GRELLETY 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Rosette DE TRILLES Employé administratif d'entreprise

Adrien FLAYAC Ouvrier agricole

Sabrina HERVIEUX Employé de commerce

Estelle JACOBS Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Patrick NIVET Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Albertina OOSTEROM Ancien employé

Jerome SEIGNETTE Ouvrier qualifié de type industriel

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à varennes (1)

🏛️ Mairie Mairie de Varennes Le Bourg · 24150 Varennes 📞 +33 5 53 61 07 66

❓ Questions fréquentes sur varennes

Quel est le code postal de varennes ?

Le code postal principal de varennes est 86000. Le code INSEE est 24566.

Quelle est la population de varennes ?

varennes compte 462 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +81,9 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à varennes ?

varennes recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à varennes ?

varennes propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à varennes ?

varennes compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient varennes ?

varennes fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.

Quelle est la densité de population de varennes ?

varennes a une densité de 113 habitants par km² sur 4,00 km².

Comment évolue la population de varennes depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de varennes depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à varennes ?

Les prix immobiliers à varennes sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de varennes ?

La carte des quartiers de varennes est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24566-varennes/.

Combien y a-t-il de quartiers de varennes ?

varennes compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.