📋 Repères administratifs
- Département
- Nièvre (58)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
- Intercommunalité
- CC Haut Nivernais-Val d'Yonne
- Académie
- Dijon
- Arrondissement
- Clamecy
- Canton
- Varzy
- Altitude
- 225 m
- Coordonnées
- 47,3589°N · 3,3883°E
Commune de Nièvre · Région Bourgogne-Franche-Comté
varzy (58304) — Nièvre
varzy est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre. 1 057 habitants, 5 établissements scolaires, 3 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Haut Nivernais-Val d'Yonne
Météo locale en chargement…
- 1 057habitants 2025
- 58304code postal
- 58304code INSEE
- 26hab./km2
👥 Population et densité
varzy compte 1 057 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 41,00 km2. Densité : 26 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -27,8 % (-408 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 39e sur 309 communes. Rang national : 9521e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez varzy à la moyenne du département Nièvre et à la France entière.
Densité
26hab./km²
moyenne dpt : 36 hab./km² (-27 % vs varzy)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,8écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À varzy, on recense 476 ménages au sens INSEE.
43,6 %Personnes seules
14,9 %Couples avec enfants
31,9 %Couples sans enfant
9,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
varzy compte 536 personnes de 15 à 64 ans.
68,6 %Actifs
59,2 %Actifs occupés
13,7 %Taux de chômage
12,9 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,7 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
5écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur varzy
Explorez les pages thématiques de varzy pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de varzy1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à varzy8 équipements sportifs
🗺️
Département Nièvre309 communes · 202 417 habitants
📍
Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis varzyTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux NièvreAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de varzy
Les 12 communes les plus proches de varzy dans le département Nièvre, classées par distance.
Oudan
3,2 km · 137 hab.
Villiers-le-Sec
3,8 km · 50 hab.
Courcelles
4,3 km · 221 hab.
Marcy
4,6 km · 166 hab.
Chapelle-Saint-André
5,2 km · 346 hab.
Saint-Pierre-du-Mont
5,2 km · 194 hab.
Parigny-la-Rose
5,4 km · 29 hab.
Cuncy-lès-Varzy
5,5 km · 153 hab.
Corvol-d'Embernard
7,3 km · 109 hab.
Beuvron
8,0 km · 99 hab.
Corvol-l'Orgueilleux
8,0 km · 771 hab.
Menou
8,4 km · 182 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
varzy a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 898 et 1 215 habitants).
Feins
1 057 hab. · Ille-et-Vilaine
Dom-le-Mesnil
1 057 hab. · Ardennes
Saint-Cyr-les-Vignes
1 057 hab. · Loire
Chéraute
1 057 hab. · Pyrénées-Atlantiques
Basly
1 057 hab. · Calvados
Sainte-Geneviève-des-Bois
1 057 hab. · Loiret
Villereau
1 057 hab. · Nord
Quemper-Guézennec
1 057 hab. · Côtes-d'Armor
🗺️ Plan interactif de varzy
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 3 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de varzy (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de varzy sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -408 hab. (-27,8%) | -0,52 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à varzy
Structure démographique de varzy selon le recensement INSEE.
0-14 ans
136 (11,1%)
15-29 ans
215 (17,5%)
30-44 ans
141 (11,5%)
45-59 ans
215 (17,5%)
60-74 ans
299 (24,4%)
75 ans et +
221 (18,0%)
👴 Population vieillissante : 42,4 % de 60 ans et + (vs 28,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à varzy
1,9%
Agriculteurs
20 personnes
4,2%
Artisans, commerçants
45 personnes
2,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
10,7%
Professions intermédiaires
115 personnes
13,5%
Employés
145 personnes
13,0%
Ouvriers
140 personnes
40,9%
Retraités
440 personnes
13,5%
Autres
145 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (40,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à varzy (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 705 | 535 | 129 | 41 | 75,9% |
| 1975 | 744 | 520 | 153 | 71 | 69,9% |
| 1982 | 768 | 524 | 150 | 94 | 68,2% |
| 1990 | 806 | 560 | 138 | 108 | 69,5% |
| 1999 | 819 | 555 | 158 | 106 | 67,8% |
| 2010 | 809 | 542 | 166 | 101 | 67,0% |
| 2021 | 877 | 470 | 193 | 214 | 53,6% |
Maisons vs appartements (2021)
89,9 %🏡 Maisons (786)
10,1 %🏢 Appartements (88)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (22,0 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (24,4 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à varzy (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à varzy : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
343🔑 Propriétaires
115🏘️ Locataires
24🏛️ HLM (logement social)
5,2 %% HLM dans le parc
74,9 %Propriétaires
25,1 %Locataires
5,2 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de varzy
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
varzy compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de varzy
Carte interactive et liste complete des quartiers de varzy →
💶 Prix immobilier à varzy (58304)
Prix indicatifs en €/m² à varzy, basés sur les moyennes du département Nièvre (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
980 €
Maison / m² (dpt)
−63% vs FR
🏢
1 080 €
Appartement / m² (dpt)
−71% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à varzy
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à varzy depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour varzy
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de varzy
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de varzy
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à varzy
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Nièvre et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à varzy.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 5 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à varzy (INSEE)
Composition du parc immobilier à varzy selon le dernier recensement INSEE disponible.
877logements total
53,6 %résidences principales
24,4 %vacants
89,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de varzy
Localisation des 3 écoles, collèges et lycées géolocalisés à varzy.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
LE BOURG 58210
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Boulevard Saint-Saturnin 58210
Bd Saint Saturnin 58210
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
Route de Clamecy 58210
Boulevard Saint-Saturnin 58210
🗺️ Carte des services publics de varzy
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à varzy.
🏛️ Mairie de varzy
Adresse :22 rue de l'Hôtel-de-Ville
58210 Varzy
Téléphone : 03 86 29 43 73
👔 Conseil municipal de varzy
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Frédéric ZALEWSKI
Professeur, profession scientifique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Théo HAMAÏDI
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Florence AUCOIN
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Guillaume DOURNEAU
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Anne-Marie BACHOLLET
Ancien cadre
Roxane BERANGER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Aude CELIERES
Employé administratif d'entreprise
Evelyne CHEVROLET
Ancien employé
Rémi COUSYN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Pîerre MEUNIER
Chauffeur
Gilles NOËL
Ancien cadre
David PERRONNET
Chauffeur
Anne-Marie SANCHEZ
Ancien employé
Patrick SAUTEREAU
Ancien agriculteur exploitant
Pierrette VALLET
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à varzy (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de varzy
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à varzy (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de varzy (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à varzy (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Court de tennis
3Terrain de grands jeux
1Circuit/piste de sports mecaniques
1Salle multisports
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de varzy
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à varzy (sur 8 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1977) au plus récent (1992), pour 2 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Stade Roger Camuzat
📍 Rd5 - Route De Corvol, Varzy, 58210 varzy
🏢 Stade Roger Camuzat
📍 Rd5 - Route De Corvol, Varzy, 58210 varzy
⚽ Terrain de football (3)
🏢 Stade Roger Camuzat
📍 Rd5 - Route De Corvol, Varzy, 58210 varzy
🏢 Stade Roger Camuzat
📍 Rd5 - Route De Corvol, Varzy, 58210 varzy
🏢 Stade Roger Camuzat
📍 Rd5 - Route De Corvol, Varzy, 58210 varzy
🤾 Salle multisports (1)
📍 12 Rue De La Charité, Varzy, 58210 varzy
🏃 Baignade aménagée (1)
🏢 Base De Plein Air
📍 Rd 5, Le Moulin Naudin, 58210 varzy
🏃 Circuit de motocross (1)
🏢 Terrain De Moto-Cross
📍 Charlay, Le Mont Charlay, 58210 varzy
❓ Questions fréquentes sur varzy
Quel est le code postal de varzy ?
Le code postal principal de varzy est 58304. Le code INSEE est 58304.
Quelle est la population de varzy ?
varzy compte 1 057 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -27,8 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à varzy ?
varzy recense 1 écoles, 2 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à varzy ?
varzy propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à varzy ?
varzy compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient varzy ?
varzy fait partie du département Nièvre (58) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC Haut Nivernais-Val d'Yonne.
Quelle est la densité de population de varzy ?
varzy a une densité de 26 habitants par km² sur 41,00 km².
Comment évolue la population de varzy depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de varzy depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à varzy ?
Les prix immobiliers à varzy sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de varzy ?
La carte des quartiers de varzy est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/58304-varzy/.
Combien y a-t-il de quartiers de varzy ?
varzy compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.