📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Dreux-Sud
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 48,7219°N · 1,3575°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Vernouillet est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 12 455 habitants, 11 établissements scolaires, 3 services publics, 45 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Vernouillet compte 12 455 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 1 018 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +489,7 % (+10 343 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 5e sur 365 communes. Rang national : 795e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Vernouillet à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
moyenne dpt : 97 hab./km² (+948 % vs Vernouillet)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Vernouillet, on recense 4 729 ménages au sens INSEE.
Vernouillet compte 7 101 personnes de 15 à 64 ans.
🚨 Taux de chômage élevé (20,0 %), zone prioritaire emploi.
Explorez les pages thématiques de Vernouillet pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Vernouillet dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Vernouillet a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 10 586 et 14 323 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 11 écoles, 45 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Vernouillet sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +10 343 hab. (+489,7%) | +2,86 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Vernouillet selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 40,5 % de moins de 30 ans (vs 23,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 176 | 1 101 | 49 | 26 | 93,6% |
| 1975 | 2 477 | 2 330 | 60 | 87 | 94,1% |
| 1982 | 3 489 | 3 270 | 51 | 168 | 93,7% |
| 1990 | 4 140 | 3 901 | 87 | 152 | 94,2% |
| 1999 | 4 419 | 3 939 | 58 | 422 | 89,1% |
| 2010 | 4 479 | 4 246 | 34 | 200 | 94,8% |
| 2021 | 5 026 | 4 725 | 74 | 227 | 94,0% |
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Vernouillet : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (55,3 %), mixité avec présence locative significative. 🏛️ Forte présence de logement social (32,7 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vernouillet compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vernouillet →
Prix indicatifs en €/m² à Vernouillet, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vernouillet depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vernouillet.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (45 sportifs, 11 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Vernouillet selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 11 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vernouillet.
9 établissements.
Rue Jean Vilar 28500
3 bis rue Léon Blum 28500
16 rue Claude Debussy 28500
1 rue de l'Epinay 28500
CRX GIBOREAU CHE DES CHA 28500
2 avenue Hector Berlioz 28500
3 rue de l'Epinay les Corvées 28500
9 bis rue Léon Blum 28500
Rue Gérard Philipe 28500
2 établissements.
Boulevard Marcel Pagnol 28500
3 rue Charles Péguy 28500
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vernouillet.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
A proximité immédiate de Dreux et de la N12, le gîte des Echelles d’une superficie de 145 m² sur un jardin clos de 1500 m² a été aménagé en lieu de villégiature, idéal pour découvrir la région ou pour des raisons prof...
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📍 AérodromeDu baptême de l'air au brevet de pilote privé, l'aéroclub de Dreux profite de sa position géographique favorable à la formation dans une ambiance conviviale.
📍 Route de ChâteauneufStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vernouillet (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vernouillet (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vernouillet (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 45 équipements sportifs géolocalisés à Vernouillet (sur 45 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2009), pour 37 équipements documentés.
🏢 Piscine Municipale
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Ecole Victor Hugo
📍 Rue Léon Blum, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Des Grands Pres
📍 Chemin De Volhard, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Marcel Pagnol
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Marcel Pagnol
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Des Grands Pres
📍 Chemin De Volhard, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Ecole Gerard Philippe
📍 Rue Jean Vilar, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
🏢 Piscine Municipale
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
🏢 Piscine Municipale
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
📍 20 Route De Chartres, 28500 Vernouillet
🏢 Mille Club
📍 Rue De L'Épinay, 28500 Vernouillet
🏢 Ecole Georges Brassens
📍 Esplanade 8 Mai 1945, 28500 Vernouillet
🏢 Ecole Louis Pergaud
📍 Rue De L'Épinay, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 4 Impasse James Joule - Zi Les Corvées 2, 28500 Vernouillet
📍 20 Route De Chartres, 28500 Vernouillet
📍 Rue Pierre Brossolette, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Mairie De Vernouillet, 28500 Vernouillet
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
📍 Rue Jean Vilar, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Le Gambut 0, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Chemin De Volhard, 28500 Vernouillet
Le code postal principal de Vernouillet est 28500. Le code INSEE est 28404.
Vernouillet compte 12 455 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +489,7 % depuis 1962.
Vernouillet recense 9 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Vernouillet propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Vernouillet compte 45 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Vernouillet fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Vernouillet a une densité de 1 018 habitants par km² sur 12,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vernouillet depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Vernouillet sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Vernouillet est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28404-vernouillet/.
Vernouillet compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.