📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Dreux-Sud
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 48,7219°N · 1,3575°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Vernouillet (28500) — Eure-et-Loir
Vernouillet est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 12 455 habitants, 11 établissements scolaires, 3 services publics, 45 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Météo locale en chargement…
- 12 455habitants 2025
- 28500code postal
- 28404code INSEE
- 1 018hab./km2
👥 Population et densité
Vernouillet compte 12 455 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km2. Densité : 1 018 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +489,7 % (+10 343 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 5e sur 365 communes. Rang national : 795e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Vernouillet à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
1 018hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+948 % vs Vernouillet)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Vernouillet, on recense 4 729 ménages au sens INSEE.
32,7 %Personnes seules
34,2 %Couples avec enfants
22,0 %Couples sans enfant
10,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Vernouillet compte 7 101 personnes de 15 à 64 ans.
70,1 %Actifs
56,0 %Actifs occupés
20,0 %Taux de chômage
10,2 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (20,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
11écoles, collèges, lycées
45équipements sportifs
3services publics
3sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Vernouillet1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Vernouillet45 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis VernouilletTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Vernouillet
Les 12 communes les plus proches de Vernouillet dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Dreux
1,5 km · 32 797 hab.
Garnay
2,2 km · 946 hab.
Luray
2,9 km · 1 509 hab.
Allainville
4,0 km · 158 hab.
Sainte-Gemme-Moronval
4,9 km · 892 hab.
Ecluzelles
5,0 km · 159 hab.
Mézières-en-Drouais
5,0 km · 1 084 hab.
Marville-Moutiers-Brûlé
5,5 km · 933 hab.
Louvilliers-en-Drouais
5,5 km · 199 hab.
Tréon
5,6 km · 1 331 hab.
Cherisy
5,6 km · 1 839 hab.
Garancières-en-Drouais
5,6 km · 282 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Vernouillet a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 10 586 et 14 323 habitants).
Pont-du-Château
12 459 hab. · Puy-de-Dôme
Castelnaudary
12 448 hab. · Aude
Andernos-les-Bains
12 472 hab. · Gironde
Bischwiller
12 435 hab. · Bas-Rhin
Creutzwald
12 514 hab. · Moselle
Triel-sur-Seine
12 388 hab. · Yvelines
Brignais
12 388 hab. · Rhône
Roquebrune-Cap-Martin
12 371 hab. · Alpes-Maritimes
🗺️ Plan interactif de Vernouillet
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 11 écoles, 45 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Vernouillet (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Vernouillet sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +10 343 hab. (+489,7%) | +2,86 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 5,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Vernouillet
Structure démographique de Vernouillet selon le recensement INSEE.
0-14 ans
2 893 (23,0%)
15-29 ans
2 194 (17,5%)
30-44 ans
2 351 (18,7%)
45-59 ans
2 241 (17,8%)
60-74 ans
1 789 (14,2%)
75 ans et +
1 103 (8,8%)
👶 Population jeune : 40,5 % de moins de 30 ans (vs 23,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Vernouillet
0,1%
Agriculteurs
9 personnes
1,8%
Artisans, commerçants
176 personnes
3,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
346 personnes
11,5%
Professions intermédiaires
1 110 personnes
18,4%
Employés
1 780 personnes
18,3%
Ouvriers
1 769 personnes
27,2%
Retraités
2 633 personnes
19,2%
Autres
1 853 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (27,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Vernouillet (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 176 | 1 101 | 49 | 26 | 93,6% |
| 1975 | 2 477 | 2 330 | 60 | 87 | 94,1% |
| 1982 | 3 489 | 3 270 | 51 | 168 | 93,7% |
| 1990 | 4 140 | 3 901 | 87 | 152 | 94,2% |
| 1999 | 4 419 | 3 939 | 58 | 422 | 89,1% |
| 2010 | 4 479 | 4 246 | 34 | 200 | 94,8% |
| 2021 | 5 026 | 4 725 | 74 | 227 | 94,0% |
Maisons vs appartements (2021)
64,8 %🏡 Maisons (3 157)
35,2 %🏢 Appartements (1 712)
✅ Taux de vacance faible (4,5 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Vernouillet (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Vernouillet : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
2 587🔑 Propriétaires
2 094🏘️ Locataires
1 529🏛️ HLM (logement social)
32,7 %% HLM dans le parc
55,3 %Propriétaires
44,7 %Locataires
32,7 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (55,3 %), mixité avec présence locative significative. 🏛️ Forte présence de logement social (32,7 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Vernouillet
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Vernouillet compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Vernouillet
Carte interactive et liste complete des quartiers de Vernouillet →
💶 Prix immobilier à Vernouillet (28500)
Prix indicatifs en €/m² à Vernouillet, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Vernouillet
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Vernouillet depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Vernouillet
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Vernouillet
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Vernouillet
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Vernouillet
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Vernouillet.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (45 sportifs, 11 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Vernouillet (INSEE)
Composition du parc immobilier à Vernouillet selon le dernier recensement INSEE disponible.
5 026logements total
94,0 %résidences principales
4,5 %vacants
64,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Vernouillet
Localisation des 11 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Vernouillet.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (9)
9 établissements.
Rue Jean Vilar 28500
3 bis rue Léon Blum 28500
16 rue Claude Debussy 28500
1 rue de l'Epinay 28500
CRX GIBOREAU CHE DES CHA 28500
2 avenue Hector Berlioz 28500
3 rue de l'Epinay les Corvées 28500
9 bis rue Léon Blum 28500
Rue Gérard Philipe 28500
🎓 Collèges (2)
2 établissements.
Boulevard Marcel Pagnol 28500
3 rue Charles Péguy 28500
🗺️ Carte des services publics de Vernouillet
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Vernouillet.
🏛️ Mairie de Vernouillet
Adresse :Esplanade du 8-Mai-1945-Maurice-Legendre
BP 20113
28509 Vernouillet Cedex
Téléphone : 02 37 62 85 00
👔 Conseil municipal de Vernouillet
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 33 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Damien STEPHO
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (9)
Franck MORIN
1er adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sabrina VIGNY
2ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Ali AHSAINE
3ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Catherine LUCAS
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Joël TRAPATEAU
5ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Karine BENABI
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Luc-Alain VERNUSSE
7ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Melinda BOUGRARA
8ème adjoint au Maire
Employé administratif d'entreprise
Najib TALATA
9ème adjoint au Maire
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
👥 Conseillers municipaux (23)
📋 Afficher la liste complète
Sarah AHIZOUN
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Sidi-Mohamed AMROS
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Abdelrhafour BOUMEZIANE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Hande CEBECI
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Willy DEIANA
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Josiane EMOND
Ancien cadre
Joël GLIZE
Ancien employé
Nadia HAÏDI
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Lorène HOUÉE
Cadre de la fonction publique
Mehmet KARA
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Soumia KHANFRI
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Sonia MERABTI
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Franck MERCEY
Cadre de la fonction publique
Mohand MESSILA
Contremaître, agent de maîtrise
Nicole MONTIGNY
Ancien agriculteur exploitant
Sébastien PÉRALES
Cadre de la fonction publique
Rose-Méry PIFFET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Estelle POMMIER
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Karima RIH
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Amine Mohamed SANAE
Cadre de la fonction publique
Mélanie SÉNÉCHAUX
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Maurice SIADOUA
Ancien employé
Philippe VISERY
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Vernouillet (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
A proximité immédiate de Dreux et de la N12, le gîte des Echelles d’une superficie de 145 m² sur un jardin clos de 1500 m² a été aménagé en lieu de villégiature, idéal pour découvrir la région ou pour des raisons prof...
📍 1 Passage Lechellier NuisementDécouvrir les sensations d'un pilote ULM lorsqu'il quitte la terre ferme. Défier la loi de l'apesanteur, survoler les châteaux de Maintenon, Anet et escapade aérienne au dessus de la cathédrale de Chartres.
📍 AérodromeDu baptême de l'air au brevet de pilote privé, l'aéroclub de Dreux profite de sa position géographique favorable à la formation dans une ambiance conviviale.
📍 Route de Châteauneuf🗺️ Carte des équipements sportifs de Vernouillet
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Vernouillet (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Vernouillet (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Vernouillet (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
11Equipement d athletisme
6Terrain de grands jeux
5Plateau EPS
4Court de tennis
4Equipement equestre
3Equipement d activites de forme et de sante
3Salle ou terrain specialise
3Terrain exterieur de petits jeux collectifs
2Bassin de natation
2Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Vernouillet
Analyse des 45 équipements sportifs géolocalisés à Vernouillet (sur 45 recensés au total).
37🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1975) au plus récent (2009), pour 37 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Piscine Municipale
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
⚽ Terrain de football (6)
🏢 Ecole Victor Hugo
📍 Rue Léon Blum, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Des Grands Pres
📍 Chemin De Volhard, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Marcel Pagnol
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Marcel Pagnol
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Stade Des Grands Pres
📍 Chemin De Volhard, 28500 Vernouillet
🤾 Salle multisports (2)
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (5)
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏢 Ecole Gerard Philippe
📍 Rue Jean Vilar, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏊 Bassin sportif de natation (2)
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
🏢 Piscine Municipale
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
💪 Salle de musculation/cardiotraining (2)
🏢 Piscine Municipale
📍 Esplanade Du 8 Mai, 28500 Vernouillet
📍 20 Route De Chartres, 28500 Vernouillet
🏃 Terrain de basket-ball (2)
🏢 Mille Club
📍 Rue De L'Épinay, 28500 Vernouillet
🏢 Ecole Georges Brassens
📍 Esplanade 8 Mai 1945, 28500 Vernouillet
🏃 Terrain de handball (1)
🏢 Ecole Louis Pergaud
📍 Rue De L'Épinay, 28500 Vernouillet
📂 Voir aussi les 13 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
💃 Salle de danse (2)
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 4 Impasse James Joule - Zi Les Corvées 2, 28500 Vernouillet
🏫 Salle de cours collectifs (1)
📍 20 Route De Chartres, 28500 Vernouillet
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Pierre Brossolette, 28500 Vernouillet
🏃 Aire de saut (4)
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏃 Aire de lancer (1)
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
🏃 Boucle de randonnée (1)
📍 Mairie De Vernouillet, 28500 Vernouillet
🐎 Carrière (2)
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (2)
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
📍 Chemin Rural N°39 Des Corvees, 28500 Vernouillet
🏃 Piste d'athlétisme isolée (5)
📍 Rue Jean Vilar, 28500 Vernouillet
📍 Rue Emile Zola, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
✈️ Piste d’aérodrome / d'aéroport (1)
📍 Le Gambut 0, 28500 Vernouillet
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 Boulevard Marcel Pagnol, 28500 Vernouillet
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 Chemin De Volhard, 28500 Vernouillet
❓ Questions fréquentes sur Vernouillet
Quel est le code postal de Vernouillet ?
Le code postal principal de Vernouillet est 28500. Le code INSEE est 28404.
Quelle est la population de Vernouillet ?
Vernouillet compte 12 455 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +489,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Vernouillet ?
Vernouillet recense 9 écoles, 2 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Vernouillet ?
Vernouillet propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Vernouillet ?
Vernouillet compte 45 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Vernouillet ?
Vernouillet fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Quelle est la densité de population de Vernouillet ?
Vernouillet a une densité de 1 018 habitants par km² sur 12,00 km².
Comment évolue la population de Vernouillet depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Vernouillet depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Vernouillet ?
Les prix immobiliers à Vernouillet sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Vernouillet ?
La carte des quartiers de Vernouillet est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28404-vernouillet/.
Combien y a-t-il de quartiers de Vernouillet ?
Vernouillet compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.