📋 Repères administratifs
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Maremne Adour Côte Sud
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Dax
- Canton
- Soustons
- Altitude
- 3 m
- Coordonnées
- 43,7875°N · -1,3975°E
Commune de Landes · Région Nouvelle-Aquitaine
vieux-boucau-les-bains (40328) — Landes
vieux-boucau-les-bains est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes. 1 660 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Maremne Adour Côte Sud
Météo locale en chargement…
- 1 660habitants 2025
- 40328code postal
- 40328code INSEE
- 387hab./km2
👥 Population et densité
vieux-boucau-les-bains compte 1 660 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 387 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +115,0 % (+888 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 52e sur 327 communes. Rang national : 6430e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez vieux-boucau-les-bains à la moyenne du département Landes et à la France entière.
Densité
387hab./km²
moyenne dpt : 60 hab./km² (+549 % vs vieux-boucau-les-bains)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À vieux-boucau-les-bains, on recense 916 ménages au sens INSEE.
44,8 %Personnes seules
13,3 %Couples avec enfants
31,0 %Couples sans enfant
8,7 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
vieux-boucau-les-bains compte 818 personnes de 15 à 64 ans.
74,8 %Actifs
62,9 %Actifs occupés
15,8 %Taux de chômage
5,5 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,8 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur vieux-boucau-les-bains
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🏘️
Quartiers de vieux-boucau-les-bains1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à vieux-boucau-les-bains11 équipements sportifs
🗺️
Département Landes327 communes · 422 976 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis vieux-boucau-les-bainsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux LandesAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de vieux-boucau-les-bains
Les 12 communes les plus proches de vieux-boucau-les-bains dans le département Landes, classées par distance.
Messanges
3,5 km · 956 hab.
Soustons
6,5 km · 7 090 hab.
Moliets-et-Maa
7,6 km · 830 hab.
Azur
7,8 km · 526 hab.
Seignosse
11,0 km · 3 018 hab.
Tosse
11,9 km · 2 188 hab.
Léon
12,5 km · 1 733 hab.
Saubion
13,4 km · 1 301 hab.
Soorts-Hossegor
13,5 km · 3 720 hab.
Angresse
14,2 km · 1 416 hab.
Magescq
14,6 km · 1 688 hab.
Saint-Vincent-de-Tyrosse
15,9 km · 7 128 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
vieux-boucau-les-bains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 411 et 1 908 habitants).
Hornoy-le-Bourg
1 660 hab. · Somme
Saint-Ours
1 660 hab. · Puy-de-Dôme
Art-sur-Meurthe
1 660 hab. · Meurthe-et-Moselle
Châlus
1 659 hab. · Haute-Vienne
Blausasc
1 659 hab. · Alpes-Maritimes
Saint-Jouvent
1 659 hab. · Haute-Vienne
Saint-Laurent-sur-Saône
1 659 hab. · Ain
Aiglemont
1 659 hab. · Ardennes
🗺️ Plan interactif de vieux-boucau-les-bains
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de vieux-boucau-les-bains (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de vieux-boucau-les-bains sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +888 hab. (+115,0%) | +1,22 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à vieux-boucau-les-bains
Structure démographique de vieux-boucau-les-bains selon le recensement INSEE.
0-14 ans
178 (11,3%)
15-29 ans
171 (10,8%)
30-44 ans
263 (16,6%)
45-59 ans
298 (18,9%)
60-74 ans
409 (25,9%)
75 ans et +
261 (16,5%)
👴 Population vieillissante : 42,4 % de 60 ans et + (vs 22,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à vieux-boucau-les-bains
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
11,4%
Artisans, commerçants
157 personnes
1,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
12,1%
Professions intermédiaires
167 personnes
13,2%
Employés
182 personnes
7,5%
Ouvriers
103 personnes
45,6%
Retraités
630 personnes
8,5%
Autres
118 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (45,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à vieux-boucau-les-bains (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 059 | 318 | 741 | 0 | 30,0% |
| 1975 | 1 454 | 391 | 1 052 | 11 | 26,9% |
| 1982 | 2 244 | 481 | 1 695 | 68 | 21,4% |
| 1990 | 2 630 | 537 | 2 028 | 65 | 20,4% |
| 1999 | 3 328 | 650 | 2 626 | 52 | 19,5% |
| 2010 | 4 074 | 826 | 3 170 | 78 | 20,3% |
| 2021 | 4 182 | 908 | 3 172 | 102 | 21,7% |
Maisons vs appartements (2021)
39,1 %🏡 Maisons (1 631)
60,9 %🏢 Appartements (2 545)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (75,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à vieux-boucau-les-bains (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à vieux-boucau-les-bains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
589🔑 Propriétaires
279🏘️ Locataires
51🏛️ HLM (logement social)
5,9 %% HLM dans le parc
67,9 %Propriétaires
32,1 %Locataires
5,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (67,9 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de vieux-boucau-les-bains
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
vieux-boucau-les-bains compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de vieux-boucau-les-bains
Carte interactive et liste complete des quartiers de vieux-boucau-les-bains →
💶 Prix immobilier à vieux-boucau-les-bains (40328)
Prix indicatifs en €/m² à vieux-boucau-les-bains, basés sur les moyennes du département Landes (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 780 €
Maison / m² (dpt)
+4% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à vieux-boucau-les-bains
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à vieux-boucau-les-bains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour vieux-boucau-les-bains
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de vieux-boucau-les-bains
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de vieux-boucau-les-bains
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à vieux-boucau-les-bains
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Landes et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à vieux-boucau-les-bains.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à vieux-boucau-les-bains (INSEE)
Composition du parc immobilier à vieux-boucau-les-bains selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 182logements total
21,7 %résidences principales
2,4 %vacants
39,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de vieux-boucau-les-bains
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à vieux-boucau-les-bains.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue des Ecoles 40480
🗺️ Carte des services publics de vieux-boucau-les-bains
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à vieux-boucau-les-bains.
🏛️ Mairie de vieux-boucau-les-bains
Adresse :1 place de la Mairie
40480 Vieux-Boucau-les-Bains
Téléphone : 05 58 48 13 22
👔 Conseil municipal de vieux-boucau-les-bains
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Pierre FROUSTEY
Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Kelly PERON
1er adjoint au Maire
Commerçant et assimilé
Thomas ESPIL
2ème adjoint au Maire
Profession libérale
Marie Françoise GONSETTE
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Max DESBIEYS
4ème adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
👥 Conseillers municipaux (14)
📋 Afficher la liste complète
Laurent AURION
Commerçant et assimilé
Audrey BATBY
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Jeannine CASTAINGS
Ancien cadre
Valerie DELAGE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Daniel GABLIN
Ancienne profession intermédiaire
Eric GONDY
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cedric LEPERS
Artisan
Guillaume LOPEZ
Commerçant et assimilé
Isabelle MAQUE
Professeur, profession scientifique
Marie Pierre PAGES
Ancien cadre
Karin SCHOUBYE
Profession libérale
Alain SCOMPARIN
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Virginie SESCOUSSE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Simone TOMOWIAK
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à vieux-boucau-les-bains (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de vieux-boucau-les-bains
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à vieux-boucau-les-bains (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de vieux-boucau-les-bains (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à vieux-boucau-les-bains (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
15Court de tennis
5Terrain exterieur de petits jeux collectifs
3Boulodrome
3Site d activites aquatiques et nautiques
1Mur et fronton
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
1Divers equipements
📊 Synthèse des équipements sportifs de vieux-boucau-les-bains
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à vieux-boucau-les-bains (sur 11 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1964) au plus récent (1982), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Skate park (1)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Terrain de beach-volley (1)
📍 Plage Du Lac, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Arènes (1)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
🏃 Fronton place libre (1)
📍 Promenade Des Arènes, 40480 vieux-boucau-les-bains
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Site d'activités aquatiques et nautiques (2)
📍 40480 vieux-boucau-les-bains
📍 Plage Du Lac, 40480 vieux-boucau-les-bains
❓ Questions fréquentes sur vieux-boucau-les-bains
Quel est le code postal de vieux-boucau-les-bains ?
Le code postal principal de vieux-boucau-les-bains est 40328. Le code INSEE est 40328.
Quelle est la population de vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains compte 1 660 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +115,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains fait partie du département Landes (40) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Maremne Adour Côte Sud.
Quelle est la densité de population de vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains a une densité de 387 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de vieux-boucau-les-bains depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de vieux-boucau-les-bains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à vieux-boucau-les-bains ?
Les prix immobiliers à vieux-boucau-les-bains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de vieux-boucau-les-bains ?
La carte des quartiers de vieux-boucau-les-bains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/40328-vieux-boucau-les-bains/.
Combien y a-t-il de quartiers de vieux-boucau-les-bains ?
vieux-boucau-les-bains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.