📋 Repères administratifs
- Département
- Aveyron (12)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Decazeville Communauté
- Académie
- Toulouse
- Arrondissement
- Villefranche-de-Rouergue
- Canton
- Aubin
- Altitude
- 200 m
- Coordonnées
- 44,5564°N · 2,2156°E
Commune de Aveyron · Région Occitanie
viviez (12305) — Aveyron
viviez est une commune de la région Occitanie, dans le département Aveyron. 1 216 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Decazeville Communauté
Météo locale en chargement…
- 1 216habitants 2025
- 12305code postal
- 12305code INSEE
- 187hab./km2
👥 Population et densité
viviez compte 1 216 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 187 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -59,1 % (-1 758 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 45e sur 285 communes. Rang national : 8419e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez viviez à la moyenne du département Aveyron et à la France entière.
Densité
187hab./km²
moyenne dpt : 41 hab./km² (+359 % vs viviez)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,8services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À viviez, on recense 647 ménages au sens INSEE.
43,7 %Personnes seules
14,4 %Couples avec enfants
33,5 %Couples sans enfant
6,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
viviez compte 664 personnes de 15 à 64 ans.
70,5 %Actifs
59,6 %Actifs occupés
15,5 %Taux de chômage
7,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,5 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur viviez
Explorez les pages thématiques de viviez pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de viviez1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à viviez7 équipements sportifs
🗺️
Département Aveyron285 communes · 279 649 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis viviezTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux AveyronAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de viviez
Les 12 communes les plus proches de viviez dans le département Aveyron, classées par distance.
Decazeville
3,0 km · 6 407 hab.
Boisse-Penchot
3,8 km · 546 hab.
Albres
3,9 km · 360 hab.
Aubin
4,0 km · 4 464 hab.
Livinhac-le-Haut
4,2 km · 1 102 hab.
Bouillac
4,8 km · 427 hab.
Asprières
5,6 km · 716 hab.
Flagnac
6,1 km · 956 hab.
Cransac
6,3 km · 1 756 hab.
Valzergues
6,4 km · 223 hab.
Galgan
6,7 km · 362 hab.
Almont-les-Junies
7,6 km · 498 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
viviez a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 033 et 1 398 habitants).
🗺️ Plan interactif de viviez
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de viviez (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de viviez sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -1 758 hab. (-59,1%) | -1,41 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à viviez
Structure démographique de viviez selon le recensement INSEE.
0-14 ans
165 (12,9%)
15-29 ans
157 (12,3%)
30-44 ans
183 (14,3%)
45-59 ans
266 (20,8%)
60-74 ans
289 (22,6%)
75 ans et +
216 (16,9%)
👴 Population vieillissante : 39,6 % de 60 ans et + (vs 25,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à viviez
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,3%
Artisans, commerçants
25 personnes
1,4%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
7,0%
Professions intermédiaires
75 personnes
17,2%
Employés
185 personnes
21,4%
Ouvriers
230 personnes
43,3%
Retraités
465 personnes
7,4%
Autres
80 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (43,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à viviez (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 018 | 894 | 24 | 100 | 87,8% |
| 1975 | 943 | 787 | 28 | 128 | 83,5% |
| 1982 | 872 | 729 | 23 | 120 | 83,6% |
| 1990 | 828 | 705 | 44 | 79 | 85,1% |
| 1999 | 846 | 718 | 34 | 94 | 84,9% |
| 2010 | 866 | 711 | 24 | 131 | 82,1% |
| 2021 | 857 | 652 | 31 | 174 | 76,1% |
Maisons vs appartements (2021)
67,2 %🏡 Maisons (575)
32,8 %🏢 Appartements (281)
⚠️ Taux de vacance élevé (20,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à viviez (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à viviez : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
409🔑 Propriétaires
233🏘️ Locataires
91🏛️ HLM (logement social)
14,2 %% HLM dans le parc
63,7 %Propriétaires
36,3 %Locataires
14,2 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,7 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (14,2 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de viviez
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
viviez compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de viviez
Carte interactive et liste complete des quartiers de viviez →
💶 Prix immobilier à viviez (12305)
Prix indicatifs en €/m² à viviez, basés sur les moyennes du département Aveyron (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 380 €
Maison / m² (dpt)
−49% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à viviez
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à viviez depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour viviez
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de viviez
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de viviez
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à viviez
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aveyron et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à viviez.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à viviez (INSEE)
Composition du parc immobilier à viviez selon le dernier recensement INSEE disponible.
857logements total
76,1 %résidences principales
20,3 %vacants
67,2 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de viviez
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à viviez.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Avenue Adam Grange 12110
1 avenue Jean Jaurès 12110
🗺️ Carte des services publics de viviez
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à viviez.
🏛️ Mairie de viviez
Adresse :Avenue Paul-Ramadier
12110 Viviez
Téléphone : 05 65 43 12 06
👔 Conseil municipal de viviez
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Philippe FOUQUENET
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Pascal MAZET
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Marie-Claude GRIALOU
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Laurent GINESTE
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Martine PUECH
4ème adjoint au Maire
Ancien employé
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Cyrille BOIREAU
Ouvrier qualifié de type artisanal
Clémentine DENOIT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Maryline FLEURET
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Julien GARDES
Ouvrier non qualifié de type industriel
Katia LANGS
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bernard MANHAVAL
Ancien cadre
Andréa PARAMELLE
Employé administratif d'entreprise
Guy PIANA
Technicien
Sandrine ROUQUIE
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Jean-Pierre THOMAS
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à viviez (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de viviez
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à viviez (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de viviez (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à viviez (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Boulodrome
1Equipement de cyclisme
1Pas de tir
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de viviez
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à viviez (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1920) au plus récent (2010), pour 5 équipements documentés.
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Le Crouzet, 12110 viviez
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Place De La Victoire, 12110 viviez
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 L'Aire Couverte, 12110 viviez
🏃 Anneau / piste de cyclisme (1)
📍 Le Crouzet, 12110 viviez
🏃 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Le Crouzet, 12110 viviez
🏃 Terrain de boules (2)
📍 Rue Jean Jaures, 12110 viviez
📍 L'Aire Couverte, 12110 viviez
❓ Questions fréquentes sur viviez
Quel est le code postal de viviez ?
Le code postal principal de viviez est 12305. Le code INSEE est 12305.
Quelle est la population de viviez ?
viviez compte 1 216 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -59,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à viviez ?
viviez recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à viviez ?
viviez propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à viviez ?
viviez compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient viviez ?
viviez fait partie du département Aveyron (12) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Decazeville Communauté.
Quelle est la densité de population de viviez ?
viviez a une densité de 187 habitants par km² sur 7,00 km².
Comment évolue la population de viviez depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de viviez depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à viviez ?
Les prix immobiliers à viviez sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de viviez ?
La carte des quartiers de viviez est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/12305-viviez/.
Combien y a-t-il de quartiers de viviez ?
viviez compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.