🧭 TL;DR — En 2025, MaPrimeRénov’ se décline en « parcours par geste » (toujours ouvert) et « rénovation d’ampleur » (guichet fermé jusqu’au 30/09/2025). Les montants varient selon vos revenus (Bleu, Jaune, Violet, Rose) et le type de travaux (chauffage décarboné, isolation, ventilation). Déposez votre dossier avant travaux sur le portail officiel, avec devis RGE et pièces justificatives.
Table des matières
Définition, nouveautés 2025 & calendrier
MaPrimeRénov’ est la principale aide publique française pour financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements. Depuis 2024, elle est structurée en trois volets :
- Parcours par geste : financements unitaires pour un ou plusieurs travaux ciblés (isolation, chauffage décarboné, ventilation).
- Rénovation d’ampleur (parcours accompagné) : bouquet de travaux permettant un gain d’au moins 2 classes au DPE, avec accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov’.
- Copropriétés : aide collective pour rénover les parties communes et, le cas échéant, des travaux d’intérêt collectif en parties privatives.
Calendrier 2025. Le guichet de rénovation d’ampleur est fermé depuis le 23/06/2025, avec une réouverture annoncée au 30/09/2025. Le parcours par geste et l’aide Copropriétés restent ouverts. Référez-vous au site officiel pour toute mise à jour de dernière minute.
Bon à savoir : en 2025, l’obligation de fournir un DPE pour le parcours par geste est levée jusqu’au 31/12/2025 (retour à l’obligation au 01/01/2026). Pour la rénovation d’ampleur, audit énergétique et accompagnement restent requis.
Conditions d’éligibilité (revenus, logement, bénéficiaires)
Qui peut demander MaPrimeRénov’ ?
- Propriétaires occupants (résidence principale),
- Propriétaires bailleurs (engagement de location en résidence principale),
- Usufruitiers, titulaires d’un droit réel d’usage, preneurs d’un bail emphytéotique ou à construction, indivision (avec attestation de l’ensemble des indivisaires).
Non éligibles : nus-propriétaires, personnes morales (ex. SCI).
Conditions sur le logement
- Logement en France métropolitaine occupé en résidence principale (8 mois/an). Engagement d’occupation : 3 ans pour l’occupant, 6 ans pour le bailleur (à compter du paiement du solde).
- Ancienneté : le plus souvent ≥ 15 ans (sauf remplacement d’une chaudière fioul : seuil abaissé à 2 ans).
- Travaux réalisés par une entreprise RGE (sauf rares exceptions légalement prévues, ex. raccordement à un réseau de chaleur).
Plafonds de revenus (extrait indicatif 2025)
Votre catégorie (Bleu/Jaune/Violet/Rose) dépend du revenu fiscal de référence N-1 et de la composition du foyer. Exemples pour un foyer d’1 personne :
| Zone | Très modestes (Bleu) | Modestes (Jaune) | Intermédiaires (Violet) | Supérieurs (Rose) |
|---|---|---|---|---|
| Hors Île-de-France | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| Île-de-France | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
Consultez les barèmes complets (toutes tailles de foyer et zones) sur les portails officiels listés en fin d’article.
Montants 2025 par geste (parcours par geste)
Barèmes au 1er janvier 2025 — en maison individuelle ou appartement (hors Outre-mer). Les ménages « très modestes » peuvent bénéficier d’une avance jusqu’à 50 % de la prime.
Chauffage & eau chaude sanitaire décarbonés
| Équipement éligible (pose par RGE) | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau (dont hybrides) | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | Non éligible |
| PAC géothermique/solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | Non éligible |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Chauffe-eau solaire individuel (Métropole) | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € | Non éligible |
| Chauffage solaire combiné (locaux + ECS) | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | Non éligible |
| Partie thermique d’un équipement PVT eau | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | Non éligible |
| Raccordement à un réseau de chaleur/froid (ENR) | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
| Appareils au bois/biomasse (poêles, inserts, chaudières) | de 1 250 € à 5 000 € selon l’appareil | — | — | Non éligible |
| Dépose de cuve fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | Non éligible |
Isolation thermique (montants unitaires)
| Geste d’isolation | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Murs par l’extérieur | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible |
| Murs par l’intérieur | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Rampants de toiture / plafonds de combles | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² | Non éligible |
| Toitures-terrasses | 75 €/m² | 60 €/m² | 40 €/m² | Non éligible |
| Parois vitrées (remplacement simple vitrage) | 100 €/équipement | 80 €/équipement | 40 €/équipement | Non éligible |
Ventilation & autres travaux
| Travaux | Bleu | Jaune | Violet | Conditions |
|---|---|---|---|---|
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | Conditionnée à au moins un geste d’isolation |
| Audit énergétique (hors obligation) | 500 € | 400 € | 300 € | Doit accompagner un geste de travaux (hors dépose de cuve fioul) |
Plafonds de dépenses éligibles (pose comprise)
Les primes s’appliquent jusqu’à un plafond de dépenses éligibles (hors remises/rabais) :
- PAC air/eau : 12 000 € ; PAC géothermique/solarothermique : 18 000 €.
- Chauffe-eau thermodynamique : 3 500 € ; CESI : 7 000 € ; SSC : 16 000 €.
- Poêle à bûches ou insert : 4 000 € ; poêle à granulés : 5 000 € ; chaudière bois manuelle : 16 000 € ; automatique : 18 000 €.
- Isolation : ITE 150 €/m², ITI 70 €/m², rampants/combles 75 €/m², toitures-terrasses 180 €/m², fenêtres 1 000 €/équipement.
- Audit énergétique : 800 € ; dépose cuve fioul : 4 000 € ; VMC double flux : 6 000 €.
Démarches pas à pas
- Validez votre projet : prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ (gratuit). Simulez vos droits via Mes Aides Réno.
- Choisissez le bon parcours : par geste (un ou plusieurs travaux) ou rénovation d’ampleur (gain ≥ 2 classes au DPE, reprise du guichet annoncée au 30/09/2025).
- Faites réaliser une visite préalable par une entreprise RGE et obtenez un devis conforme (la date de visite doit figurer sur devis/facture).
- Créez votre compte et déposez la demande avant travaux sur le portail officiel : maprimerenov.gouv.fr (le parcours accompagné requiert aussi l’audit et l’Accompagnateur Rénov’).
- Attendez l’accord de l’Anah puis signez le devis et lancez le chantier.
- Transmettez les pièces de fin de travaux (factures, attestations, RIB, etc.) et recevez la prime par virement (versement unique).
Dérogations rares : en cas d’urgence avérée (sécurité/santé) ou catastrophe naturelle/technologique, vous pouvez démarrer avant l’accord, mais créez au minimum une ébauche de dossier pour tracer la demande.
Cumul des aides & fiscalité
- Éco-PTZ : cumulable pour financer le reste à charge (conditions harmonisées en 2025 sur certains critères techniques).
- CEE : en rénovation d’ampleur, l’Anah gère les CEE directement (pas de demande personnelle). En parcours par geste, un cumul avec prime CEE est possible selon les cas.
- TVA à 5,5 % : applicable à la plupart des travaux de rénovation énergétique.
- Autres aides : prêts avance rénovation, aides locales (région/département/agglo) souvent cumulables.
Exemples concrets & cas pratiques
1) Remplacement de chaudière gaz par PAC air/eau
Profil : ménage « Jaune », maison de 1998, radiateurs existants. Travaux : PAC air/eau 10 kW + régulation. Devis TTC : 13 800 € (éligible jusqu’à 12 000 € de dépenses). Prime : 4 000 € (barème Jaune). Restant indicatif : ~9 800 € (hors éventuels CEE / aides locales / éco-PTZ).
2) Isolation des combles + VMC double flux
Profil : ménage « Violet », pavillon de 1975. Travaux : 60 m² de rampants (15 €/m²) + VMC DF (1 500 €). Prime : 60×15 € = 900 € + 1 500 € = 2 400 €. Note : la VMC DF est conditionnée à au moins un geste d’isolation (respecté ici).
3) Fenêtres simple vitrage → double vitrage
Profil : ménage « Bleu ». Travaux : 8 fenêtres remplacées. Prime : 8×100 € = 800 €. Plafond de dépense éligible : 1 000 €/équipement.
Erreurs fréquentes & points de vigilance
- Signer un devis ou commencer les travaux avant l’accord de l’Anah : motif classique de refus (sauf cas de dérogation).
- Oublier la visite préalable RGE : elle doit figurer sur le devis et la facture.
- Ne pas fournir les pièces (avis d’imposition, RIB, devis, preuves de propriété/occupation, etc.) — anticipez la liste.
- Ignorer la séquence « isolation → chauffage » : une PAC sur une passoire non isolée risque des performances décevantes.
- Confondre offres privées et portail officiel : créez votre dossier uniquement sur maprimerenov.gouv.fr.
- Fraudes & démarchage agressif : en 2025, les contrôles et suspensions sont renforcés. Méfiez-vous des avances / frais « dossier » exigés par des intermédiaires non mandatés.
Tendances 2025 & évolutions attendues
- Guichet « rénovation d’ampleur » : réouverture annoncée au 30 septembre, avec critères ajustés et priorisation sociale/technique.
- DPE pour le parcours par geste : obligation rétablie à partir du 01/01/2026 (sauf Outre-mer).
- Harmonisation avec l’éco-PTZ et montée en puissance des rénovations performantes (gains de 2–4 classes).
- Exigences anti-fraude renforcées (vérifications d’identité, contrôles post-travaux).
👉 Déposer une demande sur maprimerenov.gouv.fr
FAQ — MaPrimeRénov’ 2025
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ en 2025 ?
Une aide de l’État gérée par l’Anah pour financer des travaux de rénovation énergétique. Elle se décline en parcours par geste, rénovation d’ampleur (avec accompagnement et audit) et copropriétés.
Quels travaux sont pris en charge ?
Chauffage/ECS décarbonés (PAC, solaire, biomasse, raccordement réseau), isolations (murs, toitures/combles, parois vitrées), ventilation (VMC double flux). Des conditions techniques et de pose RGE s’appliquent.
Quels montants puis-je espérer ?
Selon votre tranche de revenus et le geste : par ex. PAC air/eau : 3 000–5 000 € (Violet→Bleu), ITE : 40–75 €/m², fenêtres : 40–100 € par équipement, VMC DF : 1 500–2 500 €.
Le DPE est-il obligatoire ?
Parcours par geste : non jusqu’au 31/12/2025 en métropole (retour à l’obligation en 2026). Rénovation d’ampleur : oui, via un audit énergétique et un accompagnement MAR.
Puis-je cumuler MaPrimeRénov’ avec les CEE et l’éco-PTZ ?
Oui. En rénovation d’ampleur, l’Anah intègre les CEE. L’éco-PTZ est cumulable pour le reste à charge. La TVA 5,5 % s’applique à la majorité des gestes.
Quels sont les délais en 2025 ?
Le guichet « rénovation d’ampleur » reste suspendu jusqu’au 30/09/2025. Le parcours par geste et Copropriétés restent ouverts. Délais de traitement variables selon flux et complétude du dossier.
Comment éviter les arnaques ?
Créez votre dossier uniquement sur le portail officiel, exigez la qualification RGE, ne versez pas d’acompte avant l’accord, refusez le démarchage agressif et conservez toutes les pièces.
Sources officielles & ressources utiles
- Service-Public.fr — MaPrimeRénov’ (fiche complète, mise à jour 2025)
- Ministère de l’Économie — Parcours par geste (conditions, montants, DPE 2025)
- Ministère de l’Économie — Rénovation d’ampleur (parcours accompagné)
- France Rénov’ — MaPrimeRénov’ (simulateur & conditions)
- Anah — Guide des aides financières 2025 (barèmes & plafonds)
- Ministère de la Transition écologique — Réouverture du guichet (FAQ)
- Service-Public.fr — Demande de prime (démarches en ligne)
Dernière mise à jour : 09/09/2025
