Commune de Aude · Région Occitanie
Belvèze-du-Razès (11240) — Aude
Belvèze-du-Razès est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 846 habitants, 1 établissements scolaires, 3 services publics, 11 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Limouxin
Météo locale en chargement…
- 846habitants 2025
- 11240code postal
- 11034code INSEE
- 184hab./km2
👥 Population et densité
Belvèze-du-Razès compte 846 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km2. Densité : 184 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +52,2 % (+290 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 93e sur 433 communes. Rang national : 11297e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Belvèze-du-Razès à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
184hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (+271 % vs Belvèze-du-Razès)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
13,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
3,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Belvèze-du-Razès, on recense 437 ménages au sens INSEE.
40,9 %Personnes seules
16,2 %Couples avec enfants
32,9 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Belvèze-du-Razès compte 430 personnes de 15 à 64 ans.
75,6 %Actifs
61,7 %Actifs occupés
18,4 %Taux de chômage
6,0 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (18,4 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
3services publics
2sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Belvèze-du-Razès1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Belvèze-du-Razès11 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis Belvèze-du-RazèsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux AudeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Belvèze-du-Razès
Les 12 communes les plus proches de Belvèze-du-Razès dans le département Aude, classées par distance.
Gramazie
1,5 km · 99 hab.
Mazerolles-du-Razès
2,3 km · 178 hab.
Alaigne
2,8 km · 342 hab.
Ferran
3,0 km · 102 hab.
Cambieure
3,2 km · 239 hab.
Routier
3,3 km · 268 hab.
Cailhau
4,0 km · 254 hab.
Bellegarde-du-Razès
4,5 km · 213 hab.
Cailhavel
4,7 km · 103 hab.
Courtète
4,7 km · 46 hab.
Brézilhac
4,8 km · 159 hab.
Brugairolles
5,2 km · 245 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Belvèze-du-Razès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 719 et 972 habitants).
🗺️ Plan interactif de Belvèze-du-Razès
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Belvèze-du-Razès (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Belvèze-du-Razès sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +290 hab. (+52,2%) | +0,67 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Belvèze-du-Razès
Structure démographique de Belvèze-du-Razès selon le recensement INSEE.
0-14 ans
137 (15,8%)
15-29 ans
96 (11,1%)
30-44 ans
118 (13,6%)
45-59 ans
164 (19,0%)
60-74 ans
208 (24,0%)
75 ans et +
142 (16,4%)
👴 Population vieillissante : 40,5 % de 60 ans et + (vs 26,9 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Belvèze-du-Razès
0,7%
Agriculteurs
5 personnes
2,1%
Artisans, commerçants
15 personnes
4,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
30 personnes
9,0%
Professions intermédiaires
64 personnes
20,1%
Employés
143 personnes
7,7%
Ouvriers
55 personnes
45,9%
Retraités
327 personnes
10,4%
Autres
74 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (45,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Belvèze-du-Razès (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 216 | 191 | 11 | 14 | 88,4% |
| 1975 | 233 | 203 | 9 | 21 | 87,1% |
| 1982 | 287 | 246 | 22 | 19 | 85,7% |
| 1990 | 376 | 317 | 25 | 34 | 84,3% |
| 1999 | 400 | 337 | 39 | 24 | 84,3% |
| 2010 | 499 | 394 | 56 | 49 | 79,0% |
| 2021 | 545 | 433 | 35 | 76 | 79,4% |
Maisons vs appartements (2021)
96,1 %🏡 Maisons (523)
3,9 %🏢 Appartements (21)
⚠️ Taux de vacance élevé (13,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Belvèze-du-Razès (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Belvèze-du-Razès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
272🔑 Propriétaires
154🏘️ Locataires
34🏛️ HLM (logement social)
8,0 %% HLM dans le parc
63,8 %Propriétaires
36,2 %Locataires
8,0 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,8 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Belvèze-du-Razès
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Belvèze-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Belvèze-du-Razès
Carte interactive et liste complete des quartiers de Belvèze-du-Razès →
💶 Prix immobilier à Belvèze-du-Razès (11240)
Prix indicatifs en €/m² à Belvèze-du-Razès, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Belvèze-du-Razès
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Belvèze-du-Razès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Belvèze-du-Razès
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Belvèze-du-Razès
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Belvèze-du-Razès
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Belvèze-du-Razès
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Belvèze-du-Razès.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 1 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Belvèze-du-Razès (INSEE)
Composition du parc immobilier à Belvèze-du-Razès selon le dernier recensement INSEE disponible.
545logements total
79,4 %résidences principales
13,9 %vacants
96,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Belvèze-du-Razès
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Belvèze-du-Razès.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Rue des Ecoles 11240
🗺️ Carte des services publics de Belvèze-du-Razès
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Belvèze-du-Razès.
🏛️ Mairie de Belvèze-du-Razès
Adresse :30 avenue de l'Hôtel-de-Ville
11240 Belvèze-du-Razès
Téléphone : 04 68 69 00 23
👔 Conseil municipal de Belvèze-du-Razès
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
👥 Conseillers municipaux (15)
📋 Afficher la liste complète
Marie-Christine BOURREL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Michèle BRIET
Ancien cadre
Michele CAZANOVE
Ancien cadre
Christian CROS
Ancien cadre
Michel GAILLARD
Ancien cadre
Herve GROPPI
Cadre de la fonction publique
Christèle LABARBE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Amber LAGARDE
Employé administratif d'entreprise
Guillaume MALAFOSSE
Agriculteur sur grande exploitation
Isabelle MALAFOSSE
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Mathilde MOUTON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Sandrine MURGIA
Employé administratif d'entreprise
Dominique RAYGNER
Ancien employé
Fabien SAMPER
Contremaître, agent de maîtrise
Elian SANCHEZ
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Belvèze-du-Razès (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Piscine de plein air, elle est équipée d'un grand bassin de natation et d'un petit bassin pour les enfants. Cours de natation, séances d'aquagym vous sont proposés. Aire de jeux pour enfants, tables de pique-nique, b...
📍 Avenue du lac🗺️ Carte des équipements sportifs de Belvèze-du-Razès
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Belvèze-du-Razès (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Belvèze-du-Razès (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Belvèze-du-Razès (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
2Terrain de grands jeux
2Divers equipements Sports de nature
1Bassin de natation
1Boulodrome
1Equipement d activites de forme et de sante
1Salle non specialisee
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Belvèze-du-Razès
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à Belvèze-du-Razès (sur 11 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1969) au plus récent (1988), pour 8 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
⚽ Terrain de football (1)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
🏃 Salle de cours collectifs (1)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Avenue De L'Hotel De Ville, 11240 Belvèze-du-Razès
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
🏃 Boucle de randonnée (2)
🏢 Balades & Randonnées En Razès
📍 Place De La Gare, 11240 Belvèze-du-Razès
🏢 Balades & Randonnées En Razès
📍 Place De La Gare, 11240 Belvèze-du-Razès
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Site de pêche (1)
📍 Avenue Du Lac, 11240 Belvèze-du-Razès
❓ Questions fréquentes sur Belvèze-du-Razès
Quel est le code postal de Belvèze-du-Razès ?
Le code postal principal de Belvèze-du-Razès est 11240. Le code INSEE est 11034.
Quelle est la population de Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès compte 846 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +52,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Limouxin.
Quelle est la densité de population de Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès a une densité de 184 habitants par km² sur 5,00 km².
Comment évolue la population de Belvèze-du-Razès depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Belvèze-du-Razès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Belvèze-du-Razès ?
Les prix immobiliers à Belvèze-du-Razès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Belvèze-du-Razès ?
La carte des quartiers de Belvèze-du-Razès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11034-belveze-du-razes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Belvèze-du-Razès ?
Belvèze-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.