Commune de Aude · Région Occitanie
Fitou (11510) — Aude
Fitou est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 1 122 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Corbières Salanque Méditerranée
Météo locale en chargement…
- 1 122habitants 2025
- 11510code postal
- 11144code INSEE
- 37hab./km2
👥 Population et densité
Fitou compte 1 122 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 31,00 km2. Densité : 37 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +98,2 % (+556 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 68e sur 433 communes. Rang national : 9036e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Fitou à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
37hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-25 % vs Fitou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Fitou, on recense 546 ménages au sens INSEE.
36,6 %Personnes seules
17,1 %Couples avec enfants
37,4 %Couples sans enfant
8,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Fitou compte 623 personnes de 15 à 64 ans.
73,4 %Actifs
64,0 %Actifs occupés
12,8 %Taux de chômage
9,2 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,8 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Fitou
Explorez les pages thématiques de Fitou pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Fitou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Fitou7 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis FitouTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux AudeAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Fitou
Les 12 communes les plus proches de Fitou dans le département Aude, classées par distance.
Treilles
4,4 km · 181 hab.
Caves
4,4 km · 597 hab.
Leucate
4,6 km · 3 710 hab.
Feuilla
7,0 km · 99 hab.
Palme
9,2 km · 1 498 hab.
Roquefort-des-Corbières
11,0 km · 936 hab.
Fraissé-des-Corbières
12,3 km · 233 hab.
Saint-Jean-de-Barrou
13,3 km · 251 hab.
Embres-et-Castelmaure
14,4 km · 154 hab.
Sigean
15,1 km · 5 163 hab.
Port-la-Nouvelle
15,5 km · 5 620 hab.
Villesèque-des-Corbières
17,2 km · 391 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Fitou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 953 et 1 290 habitants).
🗺️ Plan interactif de Fitou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Fitou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Fitou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +556 hab. (+98,2%) | +1,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Fitou
Structure démographique de Fitou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
166 (15,9%)
15-29 ans
86 (8,2%)
30-44 ans
197 (18,9%)
45-59 ans
218 (20,9%)
60-74 ans
270 (25,9%)
75 ans et +
106 (10,2%)
👴 Population vieillissante : 36,0 % de 60 ans et + (vs 24,2 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fitou
4,2%
Agriculteurs
35 personnes
8,2%
Artisans, commerçants
69 personnes
3,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
25 personnes
15,8%
Professions intermédiaires
133 personnes
10,6%
Employés
89 personnes
8,8%
Ouvriers
74 personnes
38,8%
Retraités
326 personnes
10,6%
Autres
89 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Fitou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 260 | 190 | 47 | 23 | 73,1% |
| 1975 | 311 | 193 | 68 | 50 | 62,1% |
| 1982 | 536 | 206 | 288 | 42 | 38,4% |
| 1990 | 569 | 239 | 291 | 39 | 42,0% |
| 1999 | 672 | 313 | 331 | 28 | 46,6% |
| 2010 | 1 033 | 460 | 540 | 33 | 44,5% |
| 2021 | 1 154 | 552 | 522 | 80 | 47,8% |
Maisons vs appartements (2021)
68,1 %🏡 Maisons (780)
31,9 %🏢 Appartements (365)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (45,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,9 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Fitou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Fitou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
393🔑 Propriétaires
142🏘️ Locataires
14🏛️ HLM (logement social)
2,6 %% HLM dans le parc
73,5 %Propriétaires
26,5 %Locataires
2,6 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (73,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Fitou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Fitou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Fitou
Carte interactive et liste complete des quartiers de Fitou →
💶 Prix immobilier à Fitou (11510)
Prix indicatifs en €/m² à Fitou, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fitou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fitou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Fitou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Fitou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Fitou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Fitou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fitou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Fitou (INSEE)
Composition du parc immobilier à Fitou selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 154logements total
47,8 %résidences principales
6,9 %vacants
68,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Fitou
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Fitou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
8 rue de la Mairie 11510
🗺️ Carte des services publics de Fitou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fitou.
🏛️ Mairie de Fitou
Adresse :6 avenue de la Mairie
11510 Fitou
Téléphone : 04 68 45 71 65
👔 Conseil municipal de Fitou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alexis ARMANGAU
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Roselyne AYROLLES
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Jean-Alexis NOEL
2ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Christelle VIROT
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Bruno IGLESIAS
4ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Romain ABELANET
Agriculteur sur moyenne exploitation
Mathieu ALVAREZ
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Adrien AYROLLES
Technicien
Marc DANNAY
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Stephanie ESTARELLA
Employé administratif d'entreprise
Nathalie GIRAUDON
Agriculteur sur petite exploitation
Sylvie GOBERT
Ancien employé
Rachelle MANCIER
Employé de commerce
Martine RADET
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Thierry SIBRA
Ancien cadre
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Fitou (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
La communion d'un terroir, d'un climat, d'une passion, le respect de la nature et la naissance d'un grand vin. Le Champ Des Sœurs est une exploitation familiale dont les origines remontent au 17ème siècle . Marie et ...
📍 19 avenue des CorbièresVignerons depuis 4 générations, la famille Fabre exploite le domaine de 15 ha, situé dans le village de Fitou berceau de l’appellation, bénéficie d'un climat sec et chaud où règnent en maître, soleil et Tramontane. La...
📍 8 rue de la noriaCamping convivial et sympathique situé sur un domaine de 10 ha planté de pins et d'oliviers. Situé en bord de l'étang de Leucate et à 10 minutes (en voiture) des plages de Leucate et de La Franqui. Location de kayaks,...
📍 D 6009 Domaine des bergeriesMas du XIX ème siècle, les Fenals est une exploitation familiale depuis 1970. Nous produisons des Fitou, Muscat de Rivesaltes et cuvées originales... Des vins authentiques : vignoble en conversion biologique, vendange...
📍 Les FenalsPoint d'information touristique ouvert d'avril à septembre. Visite du village et randonnée sportive animée.
📍 6 avenue de la MairieRestaurant situé dans une ancienne bergerie aménagée avec une grande terrasse et un superbe panorama.
📍 13 rue des courtalsLa convivialité autour de la noria. L'A.O.C. Fitou est née en 1948 et devient la première en rouge du Languedoc-Roussillon. C'est un climat chaud et sec qui domine le Domaine Maynadier. Les vignes sont inondées de sol...
📍 45 RD 6009 LES-CABANES-DE-FITOULe Domaine Lepaumier est ouvert toute l'année. Notre production : AOP Fitou, Muscat Rivesaltes, Rivesaltes, IGP Rosé, Blanc. Dégustation gratuite.
📍 15 avenue de la MairieIdéalement situé au bord de la D10, le magasin, tout récemment refait, offre à tous ses visiteurs un parking spatieux qui vous permettra d'emporter vos achats sans effort. Sylvie et Laura sauront vous conseiller au mi...
📍 LES-CABANES-DE-FITOU RD 6009Le domaine, Lou Courtal des Vidal, à FITOU, se base sur 10 hectares (de grenache, de carrignan et de Morvèdre). Ces cépages sont issus de vielles vignes de 50 à 70 ans d'âge. Les vignes sont situées sur les terrains a...
📍 28 rue du PlaLe restaurant le Toit Vert vous propose une cuisine fraîche et élaborée avec des produits locaux et bio, vins naturels. Traiteur.
📍 Chemin des pujadesChez Nous Camping-Car. A deux pas de l'étang de Leucate, à 5 mn des plages du Golfe du Lion, entre Catalogne et Roussillon, l'aire de camping-car est au centre d'une région touristique.
📍 26 route départementale 6009🗺️ Carte des équipements sportifs de Fitou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Fitou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Fitou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Fitou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Parcours sportif/sante
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Skate park & velo Freestyle
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Fitou
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Fitou (sur 7 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1976) au plus récent (2013), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Rue Du Stade, 11510 Fitou
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Des Marendes, 11510 Fitou
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Rue Du Stade, 11510 Fitou
🏃 Skate park (1)
📍 Rue Des Marendes, 11510 Fitou
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Du Vigné, 11510 Fitou
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Du Vigné, 11510 Fitou
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Chemin Du Vigné, 11510 Fitou
❓ Questions fréquentes sur Fitou
Quel est le code postal de Fitou ?
Le code postal principal de Fitou est 11510. Le code INSEE est 11144.
Quelle est la population de Fitou ?
Fitou compte 1 122 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +98,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Fitou ?
Fitou recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Fitou ?
Fitou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fitou ?
Fitou compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Fitou ?
Fitou fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Corbières Salanque Méditerranée.
Quelle est la densité de population de Fitou ?
Fitou a une densité de 37 habitants par km² sur 31,00 km².
Comment évolue la population de Fitou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fitou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Fitou ?
Les prix immobiliers à Fitou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Fitou ?
La carte des quartiers de Fitou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11144-fitou/.
Combien y a-t-il de quartiers de Fitou ?
Fitou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.