Commune de Aude · Région Occitanie

Fonters-du-Razès (11400) — Aude

Fonters-du-Razès est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 76 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère

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76habitants 2025
11400code postal
11149code INSEE
6hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Piège Lauragais Malepère
Académie: Montpellier
Arrondissement: Carcassonne
Canton: Fanjeaux
Altitude: 350 m
Coordonnées: 43,2278°N · 1,9358°E

👥 Population et densité

Fonters-du-Razès compte 76 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 6 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -17,4 % (-16 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 344^e sur 433 communes. Rang national : 32761^e sur 34 980 communes.

196292

196888

197581

198274

199068

199990

200690

200996

201185

201575

202576

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Fonters-du-Razès à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

6hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-88 % vs Fonters-du-Razès)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

13,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Fonters-du-Razès, on recense 33 ménages au sens INSEE.

16,7 %Personnes seules 33,3 %Couples avec enfants 50,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Fonters-du-Razès compte 41 personnes de 15 à 64 ans.

71,1 %Actifs 68,4 %Actifs occupés 3,7 %Taux de chômage 13,2 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (3,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Fonters-du-Razès

Explorez les pages thématiques de Fonters-du-Razès pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Fonters-du-Razès1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Fonters-du-Razès0 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Fonters-du-RazèsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Fonters-du-Razès

Les 12 communes les plus proches de Fonters-du-Razès dans le département Aude, classées par distance.

Generville 1,7 km · 60 hab. Laurac 3,1 km · 163 hab. Cazalrenoux 3,5 km · 77 hab. Mireval-Lauragais 3,5 km · 170 hab. Saint-Amans 4,0 km · 63 hab. Laurabuc 4,2 km · 380 hab. Fendeille 4,6 km · 569 hab. Gaja-la-Selve 4,8 km · 162 hab. Cassaigne 5,5 km · 192 hab. Ribouisse 5,9 km · 107 hab. Villeneuve-la-Comptal 6,5 km · 1 224 hab. Pech-Luna 7,6 km · 99 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Fonters-du-Razès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 64 et 87 habitants).

Ancienville 76 hab. · Aisne Collongues 76 hab. · Alpes-Maritimes Saint-Jacques 76 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Cuiry-lès-Chaudardes 76 hab. · Aisne Gars 76 hab. · Alpes-Maritimes Dricourt 76 hab. · Ardennes Droizy 76 hab. · Aisne Saint-Auban-d'Oze 76 hab. · Hautes-Alpes

📈 Évolution démographique de Fonters-du-Razès (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Fonters-du-Razès sur 63 ans (11 points de mesure).

196292

196888

197581

198274

199068

199990

200690

200996

201185

201575

202576

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-16 hab. (-17,4%)	-0,30 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Fonters-du-Razès

Structure démographique de Fonters-du-Razès selon le recensement INSEE.

0-14 ans

7 (9,3%)

15-29 ans

14 (18,7%)

30-44 ans

8 (10,7%)

45-59 ans

16 (21,3%)

60-74 ans

20 (26,7%)

75 ans et +

10 (13,3%)

👴 Population vieillissante : 40,0 % de 60 ans et + (vs 28,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Fonters-du-Razès

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

7,0% Professions intermédiaires 5 personnes

0,0% Employés 0 personnes

12,7% Ouvriers 9 personnes

60,6% Retraités 43 personnes

19,7% Autres 14 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (60,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Fonters-du-Razès (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	26	18	0	8	69,2%
1975	24	21	3	0	87,5%
1982	28	18	3	7	64,3%
1990	28	18	0	10	64,3%
1999	27	23	2	2	85,2%
2010	42	35	4	2	83,3%
2021	43	34	2	7	79,1%

Maisons vs appartements (2021)

97,7 %🏡 Maisons (42) 2,3 %🏢 Appartements (1)

⚠️ Taux de vacance élevé (16,3 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Fonters-du-Razès (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Fonters-du-Razès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

30🔑 Propriétaires

2🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

93,8 %Propriétaires 6,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (93,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Fonters-du-Razès (11400)

Prix indicatifs en €/m² à Fonters-du-Razès, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Fonters-du-Razès

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Fonters-du-Razès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Fonters-du-Razès

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Fonters-du-Razès Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Fonters-du-Razès Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Fonters-du-Razès

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Fonters-du-Razès.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Fonters-du-Razès (INSEE)

Composition du parc immobilier à Fonters-du-Razès selon le dernier recensement INSEE disponible.

43logements total

79,1 %résidences principales

16,3 %vacants

97,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Fonters-du-Razès

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Fonters-du-Razès.

🏛️ Mairie de Fonters-du-Razès

Adresse :
3 rue de la Castelasse
11400 Fonters-du-Razès

Téléphone : 04 68 60 51 56

👔 Conseil municipal de Fonters-du-Razès

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Eric DU FAYET DE LA TOUR

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Jean-Louis SABLICK 1er adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (5)

📋 Afficher la liste complète

Sophie MANIAGO Agriculteur sur grande exploitation

Séverine RAYNIER Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Laurie RUBERTELLI Cadre de la fonction publique

Elie SOULA Agriculteur sur moyenne exploitation

Mickaël SUDRE Contremaître, agent de maîtrise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Fonters-du-Razès (1)

🏛️ Mairie Mairie de Fonters-du-Razès 3, rue de la Castelasse · 11400 Fonters-du-Razès 📞 +33 4 68 60 51 56

❓ Questions fréquentes sur Fonters-du-Razès

Quel est le code postal de Fonters-du-Razès ?

Le code postal principal de Fonters-du-Razès est 11400. Le code INSEE est 11149.

Quelle est la population de Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès compte 76 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -17,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Piège Lauragais Malepère.

Quelle est la densité de population de Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès a une densité de 6 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Fonters-du-Razès depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Fonters-du-Razès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Fonters-du-Razès ?

Les prix immobiliers à Fonters-du-Razès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Fonters-du-Razès ?

La carte des quartiers de Fonters-du-Razès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11149-fonters-du-razes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Fonters-du-Razès ?

Fonters-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.