Commune de Aude · Région Occitanie
Mazuby (11140) — Aude
Mazuby est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 26 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Audoises
Météo locale en chargement…
- 26habitants 2025
- 11140code postal
- 11229code INSEE
- 3hab./km2
👥 Population et densité
Mazuby compte 26 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 3 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -66,2 % (-51 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 419e sur 433 communes. Rang national : 34711e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Mazuby à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
3hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-94 % vs Mazuby)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
115,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
38,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Mazuby, on recense 20 ménages au sens INSEE.
66,7 %Personnes seules
0,0 %Couples avec enfants
33,3 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Mazuby compte 16 personnes de 15 à 64 ans.
53,3 %Actifs
40,0 %Actifs occupés
25,0 %Taux de chômage
6,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (25,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
3équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Mazuby1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Mazuby3 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MazubyTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux AudeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Mazuby
Les 12 communes les plus proches de Mazuby dans le département Aude, classées par distance.
Galinagues
1,2 km · 45 hab.
Espezel
2,4 km · 213 hab.
Niort-de-Sault
2,5 km · 34 hab.
Belfort-sur-Rebenty
2,9 km · 40 hab.
Rodome
3,1 km · 121 hab.
Roquefeuil
3,5 km · 281 hab.
Mérial
4,4 km · 25 hab.
Campagna-de-Sault
4,9 km · 18 hab.
Aunat
5,2 km · 49 hab.
Joucou
5,3 km · 33 hab.
Fontanès-de-Sault
5,4 km · 11 hab.
Belcaire
6,1 km · 424 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Mazuby a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 22 et 29 habitants).
🗺️ Plan interactif de Mazuby
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Mazuby (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Mazuby sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -51 hab. (-66,2%) | -1,71 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Mazuby
Structure démographique de Mazuby selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 (4,0%)
15-29 ans
1 (4,0%)
30-44 ans
2 (8,0%)
45-59 ans
7 (28,0%)
60-74 ans
6 (24,0%)
75 ans et +
8 (32,0%)
👴 Population vieillissante : 56,0 % de 60 ans et + (vs 8,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mazuby
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
0,0%
Artisans, commerçants
0 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
20,0%
Professions intermédiaires
4 personnes
0,0%
Employés
0 personnes
0,0%
Ouvriers
0 personnes
80,0%
Retraités
16 personnes
0,0%
Autres
0 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (80,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Mazuby (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 26 | 14 | 3 | 60,5% |
| 1975 | 48 | 22 | 18 | 8 | 45,8% |
| 1982 | 42 | 18 | 22 | 2 | 42,9% |
| 1990 | 48 | 17 | 28 | 3 | 35,4% |
| 1999 | 55 | 12 | 32 | 11 | 21,8% |
| 2010 | 54 | 16 | 38 | 0 | 29,6% |
| 2021 | 58 | 17 | 39 | 2 | 29,3% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (57)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (67,2 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Mazuby (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Mazuby : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
15🔑 Propriétaires
2🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
88,2 %Propriétaires
11,8 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (88,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Mazuby
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Mazuby compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Mazuby
Carte interactive et liste complete des quartiers de Mazuby →
💶 Prix immobilier à Mazuby (11140)
Prix indicatifs en €/m² à Mazuby, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mazuby
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mazuby depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Mazuby
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Mazuby
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Mazuby
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Mazuby
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mazuby.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Mazuby (INSEE)
Composition du parc immobilier à Mazuby selon le dernier recensement INSEE disponible.
58logements total
29,3 %résidences principales
3,4 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Mazuby
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Mazuby.
Aucune école recensée à Mazuby dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Mazuby
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mazuby.
🏛️ Mairie de Mazuby
Adresse :6 rue de la Mairie
11140 Mazuby
Téléphone : 04 68 20 70 38
👔 Conseil municipal de Mazuby
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Francis SAVY
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Jean-Jacques MATHIEU
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Martine LEFEVRE
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Cédric CHAUSSONNET
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patricia CORSINI
Agriculteur sur moyenne exploitation
Rose-Marie PIQUEMAL
Cadre de la fonction publique
Christian SAVY
Ancienne profession intermédiaire
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Mazuby (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Mazuby
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Mazuby (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Mazuby (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Mazuby (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
📊 Synthèse des équipements sportifs de Mazuby
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Mazuby (sur 3 recensés au total).
1🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 11140 Mazuby
🏃 Boucle de randonnée (2)
🏢 Balades & Randonnées Pays De Sault L
📍 """Mairie""", 11140 Mazuby
🏢 Balades & Randonnées Pays De Sault Q
📍 Col De Tourrugue, 11140 Mazuby
❓ Questions fréquentes sur Mazuby
Quel est le code postal de Mazuby ?
Le code postal principal de Mazuby est 11140. Le code INSEE est 11229.
Quelle est la population de Mazuby ?
Mazuby compte 26 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -66,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Mazuby ?
Mazuby recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Mazuby ?
Mazuby propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mazuby ?
Mazuby compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Mazuby ?
Mazuby fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Audoises.
Quelle est la densité de population de Mazuby ?
Mazuby a une densité de 3 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Mazuby depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mazuby depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Mazuby ?
Les prix immobiliers à Mazuby sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Mazuby ?
La carte des quartiers de Mazuby est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11229-mazuby/.
Combien y a-t-il de quartiers de Mazuby ?
Mazuby compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.