Commune de Aude · Région Occitanie
Montfort-sur-Boulzane (11140) — Aude
Montfort-sur-Boulzane est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 89 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Pyrénées Audoises
Météo locale en chargement…
- 89habitants 2025
- 11140code postal
- 11244code INSEE
- 3hab./km2
👥 Population et densité
Montfort-sur-Boulzane compte 89 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 34,00 km2. Densité : 3 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -31,5 % (-41 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 324e sur 433 communes. Rang national : 32064e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montfort-sur-Boulzane à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
3hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-94 % vs Montfort-sur-Boulzane)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
56,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
11,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montfort-sur-Boulzane, on recense 58 ménages au sens INSEE.
54,5 %Personnes seules
9,1 %Couples avec enfants
36,4 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montfort-sur-Boulzane compte 42 personnes de 15 à 64 ans.
65,9 %Actifs
63,4 %Actifs occupés
3,7 %Taux de chômage
2,4 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (3,7 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montfort-sur-Boulzane1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Montfort-sur-Boulzane5 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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Itinéraires depuis Montfort-sur-BoulzaneTrajet routier, distance, durée, péages
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📍 Communes proches de Montfort-sur-Boulzane
Les 12 communes les plus proches de Montfort-sur-Boulzane dans le département Aude, classées par distance.
Gincla
2,5 km · 45 hab.
Salvezines
4,2 km · 99 hab.
Sainte-Colombe-sur-Guette
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Puilaurens
6,5 km · 259 hab.
Counozouls
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Axat
9,1 km · 712 hab.
Roquefort-de-Sault
9,3 km · 108 hab.
Artigues
10,3 km · 91 hab.
Saint-Martin-Lys
11,5 km · 51 hab.
Saint-Louis-et-Parahou
11,7 km · 57 hab.
Bousquet
11,9 km · 52 hab.
Cailla
12,1 km · 50 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montfort-sur-Boulzane a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 75 et 102 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montfort-sur-Boulzane
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montfort-sur-Boulzane (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montfort-sur-Boulzane sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -41 hab. (-31,5%) | -0,60 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Montfort-sur-Boulzane
Structure démographique de Montfort-sur-Boulzane selon le recensement INSEE.
0-14 ans
6 (8,1%)
15-29 ans
4 (5,4%)
30-44 ans
10 (13,5%)
45-59 ans
20 (27,0%)
60-74 ans
26 (35,1%)
75 ans et +
8 (10,8%)
👴 Population vieillissante : 45,9 % de 60 ans et + (vs 13,5 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montfort-sur-Boulzane
16,3%
Agriculteurs
13 personnes
21,3%
Artisans, commerçants
17 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
0,0%
Professions intermédiaires
0 personnes
5,0%
Employés
4 personnes
5,0%
Ouvriers
4 personnes
47,5%
Retraités
38 personnes
5,0%
Autres
4 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (47,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montfort-sur-Boulzane (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 129 | 55 | 63 | 11 | 42,6% |
| 1975 | 151 | 43 | 81 | 27 | 28,5% |
| 1982 | 170 | 37 | 121 | 12 | 21,8% |
| 1990 | 175 | 41 | 119 | 15 | 23,4% |
| 1999 | 161 | 29 | 124 | 8 | 18,0% |
| 2010 | 188 | 49 | 124 | 15 | 26,1% |
| 2021 | 197 | 56 | 141 | 0 | 28,4% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (197)
0,0 %🏢 Appartements (0)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (71,6 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (0,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montfort-sur-Boulzane (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montfort-sur-Boulzane : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
53🔑 Propriétaires
3🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
94,6 %Propriétaires
5,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (94,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montfort-sur-Boulzane
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montfort-sur-Boulzane compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montfort-sur-Boulzane
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montfort-sur-Boulzane →
💶 Prix immobilier à Montfort-sur-Boulzane (11140)
Prix indicatifs en €/m² à Montfort-sur-Boulzane, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montfort-sur-Boulzane
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montfort-sur-Boulzane depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montfort-sur-Boulzane
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montfort-sur-Boulzane
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montfort-sur-Boulzane
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montfort-sur-Boulzane
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montfort-sur-Boulzane.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montfort-sur-Boulzane (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montfort-sur-Boulzane selon le dernier recensement INSEE disponible.
197logements total
28,4 %résidences principales
0,0 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montfort-sur-Boulzane
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montfort-sur-Boulzane.
Aucune école recensée à Montfort-sur-Boulzane dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Montfort-sur-Boulzane
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montfort-sur-Boulzane.
🏛️ Mairie de Montfort-sur-Boulzane
Adresse :8 place de la Mairie
11140 Montfort-sur-Boulzane
Téléphone : 04 68 20 51 26
👔 Conseil municipal de Montfort-sur-Boulzane
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Alain RENON
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Nadia HADJADJ
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Jean-Luc RUFFAT
2ème adjoint au Maire
Technicien
👥 Conseillers municipaux (4)
📋 Afficher la liste complète
Jean-Michel BOURLET
Ancien employé
Angélique FONTANA
Professeur, profession scientifique
Nathalie GARSABALL
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Vincent TAILLADE
Agriculteur sur petite exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montfort-sur-Boulzane (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Montfort-sur-Boulzane
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montfort-sur-Boulzane (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montfort-sur-Boulzane (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montfort-sur-Boulzane (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montfort-sur-Boulzane
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Montfort-sur-Boulzane (sur 5 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1996) au plus récent (1996), pour 3 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 11140 Montfort-sur-Boulzane
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 11140 Montfort-sur-Boulzane
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 11140 Montfort-sur-Boulzane
🏃 Boucle de randonnée (2)
🏢 Le Pays D'Axat À Pied
📍 """Monument Aux Morts""", 11140 Montfort-sur-Boulzane
🏢 Le Pays D'Axat À Pied
📍 """Monument Aux Morts""", 11140 Montfort-sur-Boulzane
❓ Questions fréquentes sur Montfort-sur-Boulzane
Quel est le code postal de Montfort-sur-Boulzane ?
Le code postal principal de Montfort-sur-Boulzane est 11140. Le code INSEE est 11244.
Quelle est la population de Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane compte 89 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,5 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Audoises.
Quelle est la densité de population de Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane a une densité de 3 habitants par km² sur 34,00 km².
Comment évolue la population de Montfort-sur-Boulzane depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montfort-sur-Boulzane depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montfort-sur-Boulzane ?
Les prix immobiliers à Montfort-sur-Boulzane sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montfort-sur-Boulzane ?
La carte des quartiers de Montfort-sur-Boulzane est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11244-montfort-sur-boulzane/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montfort-sur-Boulzane ?
Montfort-sur-Boulzane compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.