Commune de Aude · Région Occitanie

Montgaillard (11330) — Aude

Montgaillard est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 37 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Corbières Salanque Méditerranée

Météo locale en chargement…

37habitants 2025
11330code postal
11245code INSEE
2hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Corbières Salanque Méditerranée
Académie: Montpellier
Arrondissement: Narbonne
Canton: Tuchan
Altitude: 430 m
Coordonnées: 42,9117°N · 2,6244°E

👥 Population et densité

Montgaillard compte 37 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km². Densité : 2 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -35,1 % (-20 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 402^e sur 433 communes. Rang national : 34440^e sur 34 980 communes.

196257

196844

197537

198234

199051

199951

200656

200957

201153

201547

202537

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Montgaillard à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

2hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-96 % vs Montgaillard)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

27,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

27,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Montgaillard, on recense 20 ménages au sens INSEE.

40,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 40,0 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Montgaillard compte 24 personnes de 15 à 64 ans.

84,0 %Actifs 64,1 %Actifs occupés 23,8 %Taux de chômage 4,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (23,8 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

2sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Montgaillard

Explorez les pages thématiques de Montgaillard pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Montgaillard1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Montgaillard1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis MontgaillardTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Montgaillard

Les 12 communes les plus proches de Montgaillard dans le département Aude, classées par distance.

Maisons 1,9 km · 44 hab. Dernacueillette 2,9 km · 41 hab. Massac 4,2 km · 27 hab. Padern 5,6 km · 127 hab. Davejean 5,6 km · 108 hab. Palairac 6,0 km · 29 hab. Rouffiac-des-Corbières 6,8 km · 91 hab. Cucugnan 6,9 km · 136 hab. Laroque-de-Fa 7,1 km · 155 hab. Duilhac-sous-Peyrepertuse 7,3 km · 124 hab. Tuchan 8,1 km · 838 hab. Félines-Termenès 8,6 km · 137 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Montgaillard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 31 et 42 habitants).

Courbes 37 hab. · Aisne Illier-et-Laramade 37 hab. · Ariège Grandham 37 hab. · Ardennes Lanchy 37 hab. · Aisne Pech 37 hab. · Ariège Bailly-le-Franc 37 hab. · Aube La Berlière 37 hab. · Ardennes Oches 37 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Montgaillard (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Montgaillard sur 63 ans (11 points de mesure).

196257

196844

197537

198234

199051

199951

200656

200957

201153

201547

202537

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-20 hab. (-35,1%)	-0,68 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Montgaillard

Structure démographique de Montgaillard selon le recensement INSEE.

0-14 ans

3 (6,4%)

15-29 ans

9 (19,1%)

30-44 ans

7 (14,9%)

45-59 ans

15 (31,9%)

60-74 ans

11 (23,4%)

75 ans et +

2 (4,3%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,5 % vs seniors 27,7 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montgaillard

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

11,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

11,1% Employés 4 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

66,7% Retraités 24 personnes

11,1% Autres 4 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (66,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Montgaillard (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	34	16	17	1	47,1%
1975	33	16	14	3	48,5%
1982	38	17	16	5	44,7%
1990	47	20	21	6	42,6%
1999	54	21	24	9	38,9%
2010	57	28	21	8	49,1%
2021	61	21	36	4	34,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (60) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (59,0 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Montgaillard (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Montgaillard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

14🔑 Propriétaires

5🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

73,7 %Propriétaires 26,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (73,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Montgaillard (11330)

Prix indicatifs en €/m² à Montgaillard, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montgaillard

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montgaillard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Montgaillard

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Montgaillard Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Montgaillard Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Montgaillard

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montgaillard.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Montgaillard (INSEE)

Composition du parc immobilier à Montgaillard selon le dernier recensement INSEE disponible.

61logements total

34,4 %résidences principales

6,6 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Montgaillard

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montgaillard.

🏛️ Mairie de Montgaillard

Adresse :
7 rue des Tilleuls
11330 Montgaillard

Téléphone : 09 71 21 27 84

👔 Conseil municipal de Montgaillard

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michel LARREGOLA

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Myriam NICOLE 1er adjoint au Maire Ancien employé

Alain GAICHET 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Marie-France ARROUMEGA Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Valérie LEHMANN Ancien cadre

Isabelle MESTRE Agriculteur sur petite exploitation

Marcus SOLE Ancien ouvrier

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Montgaillard (1)

🏛️ Mairie Mairie de Montgaillard Rue des Tilleuls · 11330 Montgaillard 📞 +33 9 71 21 27 84

🎭 Sites touristiques et culturels (2)

L'OUSTALET DE JUSTINE

Gite familial avec un jardin clos de 200 m² situé dans un village de vignerons, dans un cadre de pleine nature, proche des sites du Pays Cathare de Quéribus prés de Cucugnan. Accueil par les propriétaires vignerons et...

LE VIGNERON

Gîte familial avec un jardin clos d'environ 120m², situé dans un petit village de vignerons, à proximité des sites remarquables du Pays Cathare de Quéribus, Peyrepertuse et proche du village de Cucugnan. Accueil par l...

❓ Questions fréquentes sur Montgaillard

Quel est le code postal de Montgaillard ?

Le code postal principal de Montgaillard est 11330. Le code INSEE est 11245.

Quelle est la population de Montgaillard ?

Montgaillard compte 37 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -35,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Montgaillard ?

Montgaillard recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Montgaillard ?

Montgaillard propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montgaillard ?

Montgaillard compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Montgaillard ?

Montgaillard fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Corbières Salanque Méditerranée.

Quelle est la densité de population de Montgaillard ?

Montgaillard a une densité de 2 habitants par km² sur 17,00 km².

Comment évolue la population de Montgaillard depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montgaillard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Montgaillard ?

Les prix immobiliers à Montgaillard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Montgaillard ?

La carte des quartiers de Montgaillard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11245-montgaillard/.

Combien y a-t-il de quartiers de Montgaillard ?

Montgaillard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.