Commune de Aude · Région Occitanie
Montréal (11290) — Aude
Montréal est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 2 048 habitants, 4 établissements scolaires, 2 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère
Météo locale en chargement…
- 2 048habitants 2025
- 11290code postal
- 11254code INSEE
- 36hab./km2
👥 Population et densité
Montréal compte 2 048 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 56,00 km2. Densité : 36 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +16,3 % (+287 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 27e sur 433 communes. Rang national : 5324e sur 34 980 communes.
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montréal à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
36hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-27 % vs Montréal)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
8,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montréal, on recense 854 ménages au sens INSEE.
32,0 %Personnes seules
24,3 %Couples avec enfants
28,8 %Couples sans enfant
14,9 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montréal compte 1 188 personnes de 15 à 64 ans.
70,0 %Actifs
61,6 %Actifs occupés
12,0 %Taux de chômage
10,1 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
2services publics
7sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Montréal1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montréal18 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis MontréalTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux AudeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montréal
Les 12 communes les plus proches de Montréal dans le département Aude, classées par distance.
Villeneuve-lès-Montréal
3,2 km · 218 hab.
Force
3,8 km · 182 hab.
Cailhavel
4,2 km · 103 hab.
Villesiscle
4,7 km · 328 hab.
Lasserre-de-Prouille
5,1 km · 230 hab.
Bram
5,2 km · 3 257 hab.
Arzens
5,7 km · 1 144 hab.
Cailhau
5,9 km · 254 hab.
Brézilhac
6,0 km · 159 hab.
Ferran
6,5 km · 102 hab.
Alzonne
6,8 km · 1 271 hab.
Gramazie
7,4 km · 99 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montréal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 740 et 2 355 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montréal
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montréal (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montréal sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +287 hab. (+16,3%) | +0,24 % / an |
↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.
🎂 Répartition par âge à Montréal
Structure démographique de Montréal selon le recensement INSEE.
0-14 ans
342 (17,9%)
15-29 ans
269 (14,1%)
30-44 ans
305 (16,0%)
45-59 ans
347 (18,2%)
60-74 ans
383 (20,1%)
75 ans et +
263 (13,8%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,0 % vs seniors 33,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montréal
1,0%
Agriculteurs
15 personnes
3,5%
Artisans, commerçants
55 personnes
5,8%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
91 personnes
14,1%
Professions intermédiaires
221 personnes
14,1%
Employés
221 personnes
8,4%
Ouvriers
131 personnes
37,5%
Retraités
588 personnes
15,6%
Autres
245 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (37,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montréal (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 674 | 506 | 78 | 90 | 75,1% |
| 1975 | 667 | 518 | 35 | 114 | 77,7% |
| 1982 | 654 | 539 | 65 | 50 | 82,4% |
| 1990 | 760 | 563 | 88 | 109 | 74,1% |
| 1999 | 813 | 650 | 75 | 88 | 80,0% |
| 2010 | 1 055 | 774 | 133 | 148 | 73,4% |
| 2021 | 1 134 | 854 | 115 | 165 | 75,3% |
Maisons vs appartements (2021)
94,3 %🏡 Maisons (1 066)
5,7 %🏢 Appartements (64)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,1 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (14,6 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montréal (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montréal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
533🔑 Propriétaires
279🏘️ Locataires
30🏛️ HLM (logement social)
3,7 %% HLM dans le parc
65,6 %Propriétaires
34,4 %Locataires
3,7 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (65,6 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montréal
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montréal compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montréal
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montréal →
💶 Prix immobilier à Montréal (11290)
Prix indicatifs en €/m² à Montréal, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montréal
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montréal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montréal
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montréal
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montréal
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montréal
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montréal.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 4 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montréal (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montréal selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 134logements total
75,3 %résidences principales
14,6 %vacants
94,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montréal
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montréal.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (3)
3 établissements.
Place des Ormeaux 11290
3 rue Jules Ferry 11290
Domaine DES CARMES 11290
🎓 Lycées (1)
1 établissement.
Montreal de l'Aude 11290
🗺️ Carte des services publics de Montréal
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montréal.
🏛️ Mairie de Montréal
Adresse :Rue de la Mairie
11290 Montréal
Téléphone : 04 68 76 20 05
👔 Conseil municipal de Montréal
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 19 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Bernard BREIL
Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Gilles BARTHEZ
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Andrée ROIG
2ème adjoint au Maire
Ancien employé
Philippe LANNES
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Hélène MARTY
4ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Stéphane PRIÉTO
5ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (13)
📋 Afficher la liste complète
Jennifer BAZY
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sophie BONNERY
Agriculteur sur moyenne exploitation
Fabien CARAIL
Agriculteur sur moyenne exploitation
Fabrice CATHALA
Contremaître, agent de maîtrise
Laurent CORREZE
Artisan
Marilyne CROS
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Sandrine DELRIEU
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Jean-François IMBERT
Ancien cadre
Jessica JOURNET
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Marion MOILLET
Employé administratif d'entreprise
Bernard SAIGNÉ
Ancien employé
Sylvie THOMAS
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Virginie TOMASELLO
Agriculteur sur moyenne exploitation
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montréal (2)
🎭 Sites touristiques et culturels (7)
Vente de produits régionaux et artisanaux : toutes les spécialités du Pays Cathare. Vous trouverez ici d'excellents produits des terroirs de l'Aude : confits, magrets, foies gras, vins fins...
📍 14 avenue du LauragaisAu pied de la Collégiale, sur la promenade ombragée, dans un ancien affenage, l'Auberge du Dominicain vous accueille dans un cadre agréable. Dans cette auberge au charme rustique et authentique, vous dégusterez au gré...
📍 14 avenue du LauragaisLa piscine de Montréal est une piscine de plein air, équipée d'un grand bassin de natation et d'un petit bassin pour les enfants. Des cours de natation vous sont proposés, ainsi que des cours collectifs de gym ou aqu...
📍 Promenade de la grande fontaineProducteur d'asperges du Pays Cathare.
📍 Le TambouraireTruffes
📍 13 avenue du Général SarrailUn fort du XIIème siècle sur la ligne de partage des eaux. A deux pas des remparts de la Cité de Carcassonne, le Domaine Le Fort est le plus occidental des vignobles du Languedoc. Avec vue sur la chaîne des Pyrénées e...
📍 Le FortProducteur d'asperges du Pays Cathare.
📍 Jardin Vidal🗺️ Carte des équipements sportifs de Montréal
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montréal (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montréal (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Montréal (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
6Terrain de grands jeux
2Bassin de natation
2Court de tennis
2Plateau EPS
2Salle non specialisee
2Divers equipements Sports de nature
1Boulodrome
1Mur et fronton
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Montréal
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Montréal (sur 18 recensés au total).
11🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1965) au plus récent (2003), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 La Grande Fontaine, 11290 Montréal
⚽ Terrain de football (4)
📍 Rue Du Barry, 11290 Montréal
📍 Domaine Des Carmes, Les Carmes, 11290 Montréal
📍 Domaine Des Carmes, Les Carmes, 11290 Montréal
📍 Domaine Des Carmes, Les Carmes, 11290 Montréal
🤾 Salle multisports (1)
📍 Avenue Philippe Noiret, La Mataleno, 11290 Montréal
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Domaine Des Carmes, Les Carmes, 11290 Montréal
📍 Domaine Des Carmes, Les Carmes, 11290 Montréal
🏊 Bassin sportif de natation (2)
📍 La Grande Fontaine, 11290 Montréal
📍 La Grande Fontaine, 11290 Montréal
🏟️ Terrain mixte (1)
📍 Chemin Des Plaines, 11290 Montréal
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Domaine Des Carmes, Les Carmes, 11290 Montréal
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Rue De La Mairie, 11290 Montréal
📍 Rue De La Mairie, 11290 Montréal
📂 Voir aussi les 3 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🎱 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Du Barry, 11290 Montréal
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 """Point D'Information Touristique"" D119", 11290 Montréal
📍 """La Bergerie""", 11290 Montréal
🏃 Mur de tennis (1)
📍 La Grande Fontaine, 11290 Montréal
❓ Questions fréquentes sur Montréal
Quel est le code postal de Montréal ?
Le code postal principal de Montréal est 11290. Le code INSEE est 11254.
Quelle est la population de Montréal ?
Montréal compte 2 048 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +16,3 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montréal ?
Montréal recense 3 écoles, 0 collège(s) et 1 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montréal ?
Montréal propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montréal ?
Montréal compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montréal ?
Montréal fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Piège Lauragais Malepère.
Quelle est la densité de population de Montréal ?
Montréal a une densité de 36 habitants par km² sur 56,00 km².
Comment évolue la population de Montréal depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montréal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montréal ?
Les prix immobiliers à Montréal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montréal ?
La carte des quartiers de Montréal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11254-montreal/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montréal ?
Montréal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.