Commune de Aude · Région Occitanie

Peyrefitte-du-Razès (11230) — Aude

Peyrefitte-du-Razès est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 54 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Audoises

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54habitants 2025
11230code postal
11282code INSEE
8hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Audoises
Académie: Montpellier
Arrondissement: Limoux
Canton: Chalabre
Altitude: 370 m
Coordonnées: 43,0611°N · 2,0228°E

👥 Population et densité

Peyrefitte-du-Razès compte 54 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km². Densité : 8 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -32,5 % (-26 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 367^e sur 433 communes. Rang national : 33827^e sur 34 980 communes.

196280

196877

197559

198246

199044

199937

200647

200955

201147

201543

202554

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Peyrefitte-du-Razès à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

8hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-84 % vs Peyrefitte-du-Razès)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

18,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

18,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Peyrefitte-du-Razès, on recense 30 ménages au sens INSEE.

60,0 %Personnes seules 20,0 %Couples avec enfants 0,0 %Couples sans enfant 20,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Peyrefitte-du-Razès compte 28 personnes de 15 à 64 ans.

75,0 %Actifs 57,1 %Actifs occupés 23,8 %Taux de chômage 7,1 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (23,8 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Peyrefitte-du-Razès

Explorez les pages thématiques de Peyrefitte-du-Razès pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Peyrefitte-du-Razès1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Peyrefitte-du-Razès1 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Peyrefitte-du-RazèsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Peyrefitte-du-Razès

Les 12 communes les plus proches de Peyrefitte-du-Razès dans le département Aude, classées par distance.

Gueytes-et-Labastide 1,5 km · 34 hab. Courtauly 2,9 km · 76 hab. Corbières 3,4 km · 37 hab. Pomy 3,4 km · 50 hab. Monthaut 3,8 km · 46 hab. Caudeval 4,2 km · 177 hab. Lignairolles 4,7 km · 37 hab. Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard 5,4 km · 179 hab. Tréziers 5,6 km · 116 hab. Bellegarde-du-Razès 5,8 km · 213 hab. Saint-Benoît 5,8 km · 115 hab. Seignalens 6,0 km · 33 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Peyrefitte-du-Razès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 45 et 62 habitants).

Counozouls 54 hab. · Aude Vernonvilliers 54 hab. · Aube Vaux-en-Dieulet 54 hab. · Ardennes Sy 54 hab. · Ardennes Blieux 54 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Champigneulle 54 hab. · Ardennes Saint-Andéol-de-Fourchades 54 hab. · Ardèche Raissac 54 hab. · Ariège

📈 Évolution démographique de Peyrefitte-du-Razès (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Peyrefitte-du-Razès sur 63 ans (11 points de mesure).

196280

196877

197559

198246

199044

199937

200647

200955

201147

201543

202554

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-26 hab. (-32,5%)	-0,62 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Peyrefitte-du-Razès

Structure démographique de Peyrefitte-du-Razès selon le recensement INSEE.

0-14 ans

10 (23,3%)

15-29 ans

5 (11,6%)

30-44 ans

12 (27,9%)

45-59 ans

8 (18,6%)

60-74 ans

4 (9,3%)

75 ans et +

4 (9,3%)

👶 Population jeune : 34,9 % de moins de 30 ans (vs 18,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Peyrefitte-du-Razès

11,4% Agriculteurs 4 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

25,7% Employés 9 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

25,7% Retraités 9 personnes

37,1% Autres 13 personnes

👥 Autres est la catégorie dominante (37,1 %).

🏗️ Évolution du logement à Peyrefitte-du-Razès (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	34	28	5	1	82,4%
1975	35	23	9	3	65,7%
1982	35	21	11	3	60,0%
1990	41	21	15	5	51,2%
1999	40	21	15	4	52,5%
2010	45	25	15	5	55,6%
2021	48	25	14	9	52,1%

Maisons vs appartements (2021)

95,8 %🏡 Maisons (46) 4,2 %🏢 Appartements (2)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,2 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (18,8 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Peyrefitte-du-Razès (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Peyrefitte-du-Razès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

18🔑 Propriétaires

6🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

75,0 %Propriétaires 25,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (75,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Peyrefitte-du-Razès (11230)

Prix indicatifs en €/m² à Peyrefitte-du-Razès, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Peyrefitte-du-Razès

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Peyrefitte-du-Razès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Peyrefitte-du-Razès

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Peyrefitte-du-Razès Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Peyrefitte-du-Razès Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Peyrefitte-du-Razès

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Peyrefitte-du-Razès.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Peyrefitte-du-Razès (INSEE)

Composition du parc immobilier à Peyrefitte-du-Razès selon le dernier recensement INSEE disponible.

48logements total

52,1 %résidences principales

18,8 %vacants

95,8 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Peyrefitte-du-Razès

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Peyrefitte-du-Razès.

🏛️ Mairie de Peyrefitte-du-Razès

Adresse :
Avenue de Limoux-Mirepoix
11230 Peyrefitte-du-Razès

Téléphone : 04 68 69 56 21

👔 Conseil municipal de Peyrefitte-du-Razès

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jacques TISSEYRE

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Manuella Estrella FERRIE 1er adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Gilles TISSEYRE 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Sylvain BLANCHARD Technicien

Jean-Paul MARTINEZ Agriculteur sur petite exploitation

Emilie POSTEL-GAOUAR Professeur des écoles, instituteur et assimilé

Anne-Celine SERGENT Agriculteur sur petite exploitation

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Peyrefitte-du-Razès (1)

🏛️ Mairie Mairie de Peyrefitte-du-Razès Avenue de Limoux-Mirepoix · 11230 Peyrefitte-du-Razès 📞 +33 4 68 69 56 21

❓ Questions fréquentes sur Peyrefitte-du-Razès

Quel est le code postal de Peyrefitte-du-Razès ?

Le code postal principal de Peyrefitte-du-Razès est 11230. Le code INSEE est 11282.

Quelle est la population de Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès compte 54 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -32,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Audoises.

Quelle est la densité de population de Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès a une densité de 8 habitants par km² sur 7,00 km².

Comment évolue la population de Peyrefitte-du-Razès depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Peyrefitte-du-Razès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Peyrefitte-du-Razès ?

Les prix immobiliers à Peyrefitte-du-Razès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Peyrefitte-du-Razès ?

La carte des quartiers de Peyrefitte-du-Razès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11282-peyrefitte-du-razes/.

Combien y a-t-il de quartiers de Peyrefitte-du-Razès ?

Peyrefitte-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.