Commune de Aude · Région Occitanie
Preixan (11250) — Aude
Preixan est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 633 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Carcassonne Agglo
Météo locale en chargement…
- 633habitants 2025
- 11250code postal
- 11299code INSEE
- 74hab./km2
👥 Population et densité
Preixan compte 633 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km2. Densité : 74 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +47,6 % (+204 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 114e sur 433 communes. Rang national : 14057e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Preixan à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
74hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (+49 % vs Preixan)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
9,5équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Preixan, on recense 282 ménages au sens INSEE.
31,3 %Personnes seules
25,5 %Couples avec enfants
36,3 %Couples sans enfant
5,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Preixan compte 388 personnes de 15 à 64 ans.
76,3 %Actifs
66,3 %Actifs occupés
13,0 %Taux de chômage
7,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (13,0 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Preixan1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Preixan6 équipements sportifs
🗺️
Département Aude433 communes · 376 028 habitants
📍
Région OccitanieToutes les communes
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Itinéraires depuis PreixanTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux AudeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Preixan
Les 12 communes les plus proches de Preixan dans le département Aude, classées par distance.
Couffoulens
1,9 km · 572 hab.
Rouffiac-d'Aude
2,1 km · 348 hab.
Roullens
2,6 km · 487 hab.
Leuc
3,0 km · 650 hab.
Montclar
3,4 km · 190 hab.
Pomas
3,8 km · 759 hab.
Verzeille
3,9 km · 423 hab.
Cavanac
4,2 km · 870 hab.
Lavalette
4,9 km · 1 261 hab.
Cépie
5,6 km · 637 hab.
Alairac
5,8 km · 1 211 hab.
Saint-Hilaire
6,0 km · 740 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Preixan a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 538 et 727 habitants).
🗺️ Plan interactif de Preixan
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Preixan (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Preixan sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +204 hab. (+47,6%) | +0,62 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Preixan
Structure démographique de Preixan selon le recensement INSEE.
0-14 ans
118 (19,3%)
15-29 ans
93 (15,2%)
30-44 ans
114 (18,7%)
45-59 ans
123 (20,2%)
60-74 ans
102 (16,7%)
75 ans et +
60 (9,8%)
👶 Population jeune : 34,6 % de moins de 30 ans (vs 26,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Preixan
2,0%
Agriculteurs
10 personnes
6,0%
Artisans, commerçants
30 personnes
4,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
20 personnes
14,0%
Professions intermédiaires
70 personnes
16,0%
Employés
80 personnes
13,0%
Ouvriers
65 personnes
35,0%
Retraités
175 personnes
10,0%
Autres
50 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Preixan (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 129 | 8 | 5 | 90,8% |
| 1975 | 177 | 131 | 16 | 30 | 74,0% |
| 1982 | 185 | 131 | 8 | 46 | 70,8% |
| 1990 | 197 | 167 | 3 | 27 | 84,8% |
| 1999 | 230 | 178 | 9 | 43 | 77,4% |
| 2010 | 286 | 232 | 18 | 36 | 81,1% |
| 2021 | 347 | 290 | 17 | 40 | 83,6% |
Maisons vs appartements (2021)
94,1 %🏡 Maisons (318)
5,9 %🏢 Appartements (20)
Vacance de logements modérée (11,5 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Preixan (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Preixan : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
200🔑 Propriétaires
85🏘️ Locataires
5🏛️ HLM (logement social)
1,8 %% HLM dans le parc
70,2 %Propriétaires
29,8 %Locataires
1,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Preixan
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Preixan compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Preixan
Carte interactive et liste complete des quartiers de Preixan →
💶 Prix immobilier à Preixan (11250)
Prix indicatifs en €/m² à Preixan, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Preixan
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Preixan depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Preixan
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Preixan
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Preixan
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Preixan
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Preixan.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Preixan (INSEE)
Composition du parc immobilier à Preixan selon le dernier recensement INSEE disponible.
347logements total
83,6 %résidences principales
11,5 %vacants
94,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Preixan
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Preixan.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Chemin de la Condamine 11250
🗺️ Carte des services publics de Preixan
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Preixan.
🏛️ Mairie de Preixan
Adresse :4 rue de la Mairie
11250 Preixan
Téléphone : 04 68 26 80 55
👔 Conseil municipal de Preixan
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Patricia DHUMEZ
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Richard SIX
1er adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Brigitte ORTEGA
2ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Bernard VIDAL
3ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Clément CHOLLET
Commerçant et assimilé
Maryline CLAUSTRES GRÉGOIRE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Magalie DAVID
Professeur, profession scientifique
Magali DICK
Commerçant et assimilé
Sandrine FORT
Militaire du contingent
Sylvain GLEYZES
Ouvrier qualifié de type industriel
Nathalie GOMEZ
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Jérôme HORTALA
Commerçant et assimilé
Gregory LAFFONT
Agriculteur sur petite exploitation
Véronique PLA
Ouvrier qualifié de type industriel
Luc SQUILBIN
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Preixan (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Camping très agréable et ombragé avec lac privé et accès à la rivière, situé dans l'Aude, Pays Cathare et ses châteaux à 10 kms de Carcassonne la médiévale et du Canal du Midi. Loisirs sur place : pêche, piscine, ten...
📍 Le breil d'Aude Route de LimouxRestaurant de village, situé à 10 minutes de Carcassonne et à 10 minutes de Limoux, dans un village en circulade de l'an 800. Salle de restaurant de 50 personnes avec cheminée et une terrasse ombragée et panoramique.
📍 2 bis côte de la Baptistine🗺️ Carte des équipements sportifs de Preixan
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Preixan (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Preixan (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Preixan (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Salle non specialisee
2Terrain de grands jeux
1Boulodrome
1Court de tennis
📊 Synthèse des équipements sportifs de Preixan
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Preixan (sur 6 recensés au total).
6🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1984) au plus récent (1998), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 D 211, 11250 Preixan
⚽ Terrain de football (2)
📍 D 211, 11250 Preixan
📍 11250 Preixan
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (2)
📍 Allée De Preixan, 11250 Preixan
📍 Allée De Preixan, 11250 Preixan
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 D 211, 11250 Preixan
❓ Questions fréquentes sur Preixan
Quel est le code postal de Preixan ?
Le code postal principal de Preixan est 11250. Le code INSEE est 11299.
Quelle est la population de Preixan ?
Preixan compte 633 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +47,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Preixan ?
Preixan recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Preixan ?
Preixan propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Preixan ?
Preixan compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Preixan ?
Preixan fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CA Carcassonne Agglo.
Quelle est la densité de population de Preixan ?
Preixan a une densité de 74 habitants par km² sur 9,00 km².
Comment évolue la population de Preixan depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Preixan depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Preixan ?
Les prix immobiliers à Preixan sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Preixan ?
La carte des quartiers de Preixan est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11299-preixan/.
Combien y a-t-il de quartiers de Preixan ?
Preixan compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.