Commune de Aude · Région Occitanie

Saint-Just-et-le-Bézu (11500) — Aude

Saint-Just-et-le-Bézu est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 50 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pyrénées Audoises

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50habitants 2025
11500code postal
11350code INSEE
4hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Pyrénées Audoises
Académie: Montpellier
Arrondissement: Limoux
Canton: Quillan
Altitude: 560 m
Coordonnées: 42,8794°N · 2,2667°E

👥 Population et densité

Saint-Just-et-le-Bézu compte 50 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km². Densité : 4 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -31,5 % (-23 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 381^e sur 433 communes. Rang national : 33993^e sur 34 980 communes.

196273

196853

197544

198255

199054

199962

200666

200967

201165

201543

202550

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Saint-Just-et-le-Bézu à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

4hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (-92 % vs Saint-Just-et-le-Bézu)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

20,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Saint-Just-et-le-Bézu, on recense 29 ménages au sens INSEE.

57,1 %Personnes seules 14,3 %Couples avec enfants 14,3 %Couples sans enfant 14,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Saint-Just-et-le-Bézu compte 34 personnes de 15 à 64 ans.

85,7 %Actifs 68,6 %Actifs occupés 20,0 %Taux de chômage 0,0 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (20,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Saint-Just-et-le-Bézu

Explorez les pages thématiques de Saint-Just-et-le-Bézu pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Saint-Just-et-le-Bézu1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Saint-Just-et-le-Bézu0 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Saint-Just-et-le-BézuTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Saint-Just-et-le-Bézu

Les 12 communes les plus proches de Saint-Just-et-le-Bézu dans le département Aude, classées par distance.

Saint-Julia-de-Bec 2,1 km · 123 hab. Granès 2,6 km · 126 hab. Saint-Ferriol 3,9 km · 148 hab. Rennes-le-Château 5,4 km · 92 hab. Saint-Louis-et-Parahou 5,5 km · 57 hab. Rennes-les-Bains 6,1 km · 174 hab. Saint-Martin-Lys 6,4 km · 51 hab. Campagne-sur-Aude 6,5 km · 659 hab. Belvianes-et-Cavirac 6,5 km · 289 hab. Quillan 6,8 km · 3 551 hab. Bugarach 6,9 km · 192 hab. Couiza 7,0 km · 1 275 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Saint-Just-et-le-Bézu a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 42 et 57 habitants).

Miraval-Cabardès 50 hab. · Aude Quirbajou 50 hab. · Aude Grandsaigne 50 hab. · Corrèze Lieuche 50 hab. · Alpes-Maritimes Saint-Éloy-d'Allier 50 hab. · Allier Péreyres 50 hab. · Ardèche Saint-Léger-sous-Margerie 50 hab. · Aube Fresnay 50 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Saint-Just-et-le-Bézu (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Saint-Just-et-le-Bézu sur 63 ans (11 points de mesure).

196273

196853

197544

198255

199054

199962

200666

200967

201165

201543

202550

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-23 hab. (-31,5%)	-0,60 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Saint-Just-et-le-Bézu

Structure démographique de Saint-Just-et-le-Bézu selon le recensement INSEE.

0-14 ans

4 (9,1%)

15-29 ans

7 (15,9%)

30-44 ans

7 (15,9%)

45-59 ans

15 (34,1%)

60-74 ans

9 (20,5%)

75 ans et +

2 (4,5%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,0 % vs seniors 25,0 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Just-et-le-Bézu

0,0% Agriculteurs 0 personnes

42,9% Artisans, commerçants 15 personnes

14,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

14,3% Professions intermédiaires 5 personnes

0,0% Employés 0 personnes

0,0% Ouvriers 0 personnes

28,6% Retraités 10 personnes

0,0% Autres 0 personnes

🛠️ Artisans, commerçants est la catégorie dominante (42,9 %).

🏗️ Évolution du logement à Saint-Just-et-le-Bézu (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	27	16	2	9	59,3%
1975	26	16	2	8	61,5%
1982	25	19	2	4	76,0%
1990	30	21	4	5	70,0%
1999	42	26	15	1	61,9%
2010	49	30	16	3	61,2%
2021	54	28	24	2	51,9%

Maisons vs appartements (2021)

94,4 %🏡 Maisons (51) 5,6 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (44,4 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Just-et-le-Bézu (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Saint-Just-et-le-Bézu : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

14🔑 Propriétaires

14🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

50,0 %Propriétaires 50,0 %Locataires 0,0 %dont HLM

⚖️ Mixité propriétaires/locataires équilibrée (50,0 % / 50,0 %).

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Saint-Just-et-le-Bézu (11500)

Prix indicatifs en €/m² à Saint-Just-et-le-Bézu, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Just-et-le-Bézu

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Just-et-le-Bézu depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Just-et-le-Bézu

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Saint-Just-et-le-Bézu Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Saint-Just-et-le-Bézu Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Just-et-le-Bézu

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Just-et-le-Bézu.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Saint-Just-et-le-Bézu (INSEE)

Composition du parc immobilier à Saint-Just-et-le-Bézu selon le dernier recensement INSEE disponible.

54logements total

51,9 %résidences principales

3,7 %vacants

94,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Saint-Just-et-le-Bézu

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Just-et-le-Bézu.

🏛️ Mairie de Saint-Just-et-le-Bézu

Adresse :
8 la Plaça
11500 Saint-Just-et-le-Bézu

Téléphone : 04 68 20 21 20

👔 Conseil municipal de Saint-Just-et-le-Bézu

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 7 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Louis SIRE

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Pierre-Henri HEUBEL 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Véronique GARDAIR 2ème adjoint au Maire Ancien cadre

👥 Conseillers municipaux (4)

📋 Afficher la liste complète

Hughes BOSTYN Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Thibaut BOSTYN Agriculteur sur petite exploitation

Marielle MENON Agriculteur sur moyenne exploitation

Nicole RIZZO Ancien employé

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Saint-Just-et-le-Bézu (1)

🏛️ Mairie Mairie de Saint-Just-et-le-Bézu 8, la Plaça · 11500 Saint-Just-et-le-Bézu 📞 +33 4 68 20 21 20

❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-et-le-Bézu

Quel est le code postal de Saint-Just-et-le-Bézu ?

Le code postal principal de Saint-Just-et-le-Bézu est 11500. Le code INSEE est 11350.

Quelle est la population de Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu compte 50 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -31,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Pyrénées Audoises.

Quelle est la densité de population de Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu a une densité de 4 habitants par km² sur 14,00 km².

Comment évolue la population de Saint-Just-et-le-Bézu depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Just-et-le-Bézu depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-et-le-Bézu ?

Les prix immobiliers à Saint-Just-et-le-Bézu sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Saint-Just-et-le-Bézu ?

La carte des quartiers de Saint-Just-et-le-Bézu est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11350-saint-just-et-le-bezu/.

Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Just-et-le-Bézu ?

Saint-Just-et-le-Bézu compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.