Commune de Aude · Région Occitanie
Villarzel-du-Razès (11300) — Aude
Villarzel-du-Razès est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 97 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Limouxin
Météo locale en chargement…
- 97habitants 2025
- 11300code postal
- 11417code INSEE
- 7hab./km2
👥 Population et densité
Villarzel-du-Razès compte 97 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 7 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -21,1 % (-26 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 318e sur 433 communes. Rang national : 31633e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Villarzel-du-Razès à la moyenne du département Aude et à la France entière.
Densité
7hab./km²
moyenne dpt : 50 hab./km² (-86 % vs Villarzel-du-Razès)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
10,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Villarzel-du-Razès, on recense 45 ménages au sens INSEE.
50,0 %Personnes seules
20,0 %Couples avec enfants
20,0 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Villarzel-du-Razès compte 54 personnes de 15 à 64 ans.
76,3 %Actifs
67,2 %Actifs occupés
11,9 %Taux de chômage
1,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
1équipements sportifs
1services publics
4sites touristiques
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Quartiers de Villarzel-du-Razès1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
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Sport à Villarzel-du-Razès1 équipements sportifs
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Département Aude433 communes · 376 028 habitants
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📍 Communes proches de Villarzel-du-Razès
Les 12 communes les plus proches de Villarzel-du-Razès dans le département Aude, classées par distance.
Malviès
3,0 km · 354 hab.
Montclar
3,3 km · 190 hab.
Saint-Martin-de-Villereglan
3,7 km · 330 hab.
Brugairolles
4,3 km · 245 hab.
Cépie
4,8 km · 637 hab.
Lauraguel
5,4 km · 524 hab.
Alairac
5,6 km · 1 211 hab.
Cailhau
5,8 km · 254 hab.
Cambieure
6,1 km · 239 hab.
Roullens
6,1 km · 487 hab.
Preixan
6,5 km · 516 hab.
Arzens
6,6 km · 1 144 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Villarzel-du-Razès a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 82 et 111 habitants).
🗺️ Plan interactif de Villarzel-du-Razès
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 1 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Villarzel-du-Razès (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Villarzel-du-Razès sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -26 hab. (-21,1%) | -0,38 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Villarzel-du-Razès
Structure démographique de Villarzel-du-Razès selon le recensement INSEE.
0-14 ans
16 (15,0%)
15-29 ans
11 (10,3%)
30-44 ans
18 (16,8%)
45-59 ans
27 (25,2%)
60-74 ans
26 (24,3%)
75 ans et +
9 (8,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 25,2 % vs seniors 32,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villarzel-du-Razès
17,4%
Agriculteurs
16 personnes
13,0%
Artisans, commerçants
12 personnes
8,7%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
8 personnes
4,3%
Professions intermédiaires
4 personnes
13,0%
Employés
12 personnes
4,3%
Ouvriers
4 personnes
17,4%
Retraités
16 personnes
21,7%
Autres
20 personnes
👥 Autres est la catégorie dominante (21,7 %).
🏗️ Évolution du logement à Villarzel-du-Razès (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 36 | 8 | 17 | 59,0% |
| 1975 | 48 | 32 | 6 | 10 | 66,7% |
| 1982 | 53 | 33 | 9 | 11 | 62,3% |
| 1990 | 58 | 29 | 10 | 19 | 50,0% |
| 1999 | 61 | 34 | 15 | 12 | 55,7% |
| 2010 | 71 | 46 | 16 | 9 | 64,8% |
| 2021 | 68 | 47 | 16 | 5 | 69,1% |
Maisons vs appartements (2021)
92,8 %🏡 Maisons (64)
7,2 %🏢 Appartements (5)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (23,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,4 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Villarzel-du-Razès (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Villarzel-du-Razès : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
39🔑 Propriétaires
8🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
83,0 %Propriétaires
17,0 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Villarzel-du-Razès
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Villarzel-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Villarzel-du-Razès
Carte interactive et liste complete des quartiers de Villarzel-du-Razès →
💶 Prix immobilier à Villarzel-du-Razès (11300)
Prix indicatifs en €/m² à Villarzel-du-Razès, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 180 €
Maison / m² (dpt)
−19% vs FR
🏢
1 950 €
Appartement / m² (dpt)
−47% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villarzel-du-Razès
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villarzel-du-Razès depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Villarzel-du-Razès
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Villarzel-du-Razès
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Villarzel-du-Razès
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Villarzel-du-Razès
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villarzel-du-Razès.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Villarzel-du-Razès (INSEE)
Composition du parc immobilier à Villarzel-du-Razès selon le dernier recensement INSEE disponible.
68logements total
69,1 %résidences principales
7,4 %vacants
92,8 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Villarzel-du-Razès
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Villarzel-du-Razès.
Aucune école recensée à Villarzel-du-Razès dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Villarzel-du-Razès
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villarzel-du-Razès.
🏛️ Mairie de Villarzel-du-Razès
Adresse :Le Village
11300 Villarzel-du-Razès
Téléphone : 04 68 31 08 98
👔 Conseil municipal de Villarzel-du-Razès
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Guy VIMAL DU MONTEIL
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)
Laurent COEUR
1er adjoint au Maire
Technicien
👥 Conseillers municipaux (9)
📋 Afficher la liste complète
Stephanie BRASSEUR
Agriculteur sur petite exploitation
William CHEVET
Artisan
Marie-José D'HÉLIE DE-SAINT-ANDRÉ
Ancien employé
Fabienne DENAT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Patrick GEREMIE
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Bruno GIANESINI
Agriculteur sur grande exploitation
Robin LANTELME
Agriculteur sur moyenne exploitation
Asa NEENAN
Ancien cadre
Roselyne THOMAS
Ancien employé
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Villarzel-du-Razès (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (4)
Chambre d'hôtes pour 4 personnes dans une maison bio-climatique en bois. "Las Cremados" se situe sur une colline isolée en sous-bois, à 350 m d'altitude, face aux Pyrénées à proximité de Limoux et de Carcassonne et à...
📍 4 Les Crémades HautesChambre d'hôtes pour 2 personnes dans une maison bio-climatique en bois. "Las Cremados" se situe sur une colline isolée en sous-bois, à 350 m d'altitude, face aux Pyrénées à proximité de Limoux et de Carcassonne et à...
📍 4 Les Crémades HautesGite rural pour 4 personnes dans une maison bio-climatique en bois. "Las Cremados" se situe sur une colline isolée en sous-bois, à 350 m d'altitude, face aux Pyrénées à proximité de Limoux et de Carcassonne et à 1h d...
📍 4 Les Crémades HautesIdéalement située à 13km de Limoux célèbre pour sa blanquette et son carnaval, à 19 km de la Cité Médiévale de Carcassonne, à proximité des Châteaux du Pays Cathares, de la mer, et la montagne, cette maison indépendan...
📍 Le Village🗺️ Carte des équipements sportifs de Villarzel-du-Razès
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Villarzel-du-Razès (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Villarzel-du-Razès (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Villarzel-du-Razès (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Villarzel-du-Razès
Analyse des 1 équipements sportifs géolocalisés à Villarzel-du-Razès (sur 1 recensés au total).
0🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
🏃 Boucle de randonnée (1)
🏢 Sentier De Randonnée
📍 """Entrée Sud""", 11300 Villarzel-du-Razès
❓ Questions fréquentes sur Villarzel-du-Razès
Quel est le code postal de Villarzel-du-Razès ?
Le code postal principal de Villarzel-du-Razès est 11300. Le code INSEE est 11417.
Quelle est la population de Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès compte 97 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -21,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC du Limouxin.
Quelle est la densité de population de Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès a une densité de 7 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Villarzel-du-Razès depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villarzel-du-Razès depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Villarzel-du-Razès ?
Les prix immobiliers à Villarzel-du-Razès sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Villarzel-du-Razès ?
La carte des quartiers de Villarzel-du-Razès est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11417-villarzel-du-razes/.
Combien y a-t-il de quartiers de Villarzel-du-Razès ?
Villarzel-du-Razès compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.