Commune de Aude · Région Occitanie

Villeneuve-lès-Montréal (11290) — Aude

Villeneuve-lès-Montréal est une commune de la région Occitanie, dans le département Aude. 345 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Piège Lauragais Malepère

Météo locale en chargement…

345habitants 2025
11290code postal
11432code INSEE
159hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Aude (11)
Région: Occitanie
Intercommunalité: CC Piège Lauragais Malepère
Académie: Montpellier
Arrondissement: Carcassonne
Canton: Montréal
Altitude: 187 m
Coordonnées: 43,1806°N · 2,1100°E

👥 Population et densité

Villeneuve-lès-Montréal compte 345 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km². Densité : 159 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +159,4 % (+212 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 177^e sur 433 communes. Rang national : 20296^e sur 34 980 communes.

1962133

1968131

1975101

1982104

1990101

1999116

2006202

2009240

2011260

2015271

2025345

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Villeneuve-lès-Montréal à la moyenne du département Aude et à la France entière.

Densité

159hab./km²

moyenne dpt : 50 hab./km² (+221 % vs Villeneuve-lès-Montréal)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Villeneuve-lès-Montréal, on recense 133 ménages au sens INSEE.

16,9 %Personnes seules 40,0 %Couples avec enfants 30,1 %Couples sans enfant 8,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Villeneuve-lès-Montréal compte 216 personnes de 15 à 64 ans.

76,7 %Actifs 68,6 %Actifs occupés 10,5 %Taux de chômage 10,3 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Villeneuve-lès-Montréal

Explorez les pages thématiques de Villeneuve-lès-Montréal pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Villeneuve-lès-Montréal1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Villeneuve-lès-Montréal0 équipements sportifs 🗺️ Département Aude433 communes · 376 028 habitants 📍 Région OccitanieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Villeneuve-lès-MontréalTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux AudeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Villeneuve-lès-Montréal

Les 12 communes les plus proches de Villeneuve-lès-Montréal dans le département Aude, classées par distance.

Force 2,0 km · 182 hab. Lasserre-de-Prouille 2,2 km · 230 hab. Cailhavel 2,5 km · 103 hab. Brézilhac 2,8 km · 159 hab. Montréal 3,2 km · 2 091 hab. Ferran 3,4 km · 102 hab. Cailhau 4,4 km · 254 hab. Gramazie 4,6 km · 99 hab. Villesiscle 5,3 km · 328 hab. Mazerolles-du-Razès 5,6 km · 178 hab. Belvèze-du-Razès 6,1 km · 809 hab. Cambieure 6,1 km · 239 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Villeneuve-lès-Montréal a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 293 et 396 habitants).

Saint-Léger-le-Petit 345 hab. · Cher Saint-Basile 345 hab. · Ardèche Fabas 345 hab. · Ariège Arthenac 345 hab. · Charente-Maritime Le Truel 345 hab. · Aveyron Rullac-Saint-Cirq 345 hab. · Aveyron Saint-Poncy 345 hab. · Cantal Sérandon 345 hab. · Corrèze

📈 Évolution démographique de Villeneuve-lès-Montréal (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Villeneuve-lès-Montréal sur 63 ans (11 points de mesure).

1962133

1968131

1975101

1982104

1990101

1999116

2006202

2009240

2011260

2015271

2025345

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+212 hab. (+159,4%)	+1,52 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Villeneuve-lès-Montréal

Structure démographique de Villeneuve-lès-Montréal selon le recensement INSEE.

0-14 ans

65 (23,9%)

15-29 ans

38 (14,0%)

30-44 ans

56 (20,6%)

45-59 ans

65 (23,9%)

60-74 ans

29 (10,7%)

75 ans et +

19 (7,0%)

👶 Population jeune : 37,9 % de moins de 30 ans (vs 17,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Villeneuve-lès-Montréal

0,0% Agriculteurs 0 personnes

3,7% Artisans, commerçants 8 personnes

3,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 8 personnes

3,7% Professions intermédiaires 8 personnes

17,3% Employés 37 personnes

17,3% Ouvriers 37 personnes

29,0% Retraités 62 personnes

25,2% Autres 54 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Villeneuve-lès-Montréal (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	58	40	2	16	69,0%
1975	56	33	5	18	58,9%
1982	60	40	5	15	66,7%
1990	65	37	18	10	56,9%
1999	55	45	8	2	81,8%
2010	124	97	12	15	78,2%
2021	151	127	18	5	84,1%

Maisons vs appartements (2021)

98,0 %🏡 Maisons (147) 2,0 %🏢 Appartements (3)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,9 %). ✅ Taux de vacance faible (3,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Villeneuve-lès-Montréal (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Villeneuve-lès-Montréal : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

98🔑 Propriétaires

26🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

0,8 %% HLM dans le parc

79,0 %Propriétaires 21,0 %Locataires 0,8 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (79,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Prix indicatifs en €/m² à Villeneuve-lès-Montréal, basés sur les moyennes du département Aude (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 180 € Maison / m² (dpt) −19% vs FR

🏢 1 950 € Appartement / m² (dpt) −47% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Villeneuve-lès-Montréal

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Villeneuve-lès-Montréal depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Villeneuve-lès-Montréal

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Villeneuve-lès-Montréal Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Villeneuve-lès-Montréal Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Villeneuve-lès-Montréal

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Aude et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Villeneuve-lès-Montréal.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Villeneuve-lès-Montréal (INSEE)

Composition du parc immobilier à Villeneuve-lès-Montréal selon le dernier recensement INSEE disponible.

151logements total

84,1 %résidences principales

3,3 %vacants

98,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Villeneuve-lès-Montréal

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Villeneuve-lès-Montréal.

🏛️ Mairie de Villeneuve-lès-Montréal

Adresse :
48 rue de la Mairie
11290 Villeneuve-lès-Montréal

Téléphone : 04 68 76 23 83

👔 Conseil municipal de Villeneuve-lès-Montréal

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Anne-Marie MAZIÈRES

Ancien agriculteur exploitant 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jérôme FALIP 1er adjoint au Maire Ouvrier qualifié de type artisanal

Muriel MALGONNE 2ème adjoint au Maire Ancien employé

Serge LANNES 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Denise BRIANC Ancien employé

Pierre GENDREU Elève, étudiant

Marine GRANIER Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Sylvain MARTEL Technicien

Iêda MUNIZ-MACZKA Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Romuald SATINÉ Artisan

Marine TRIBILLAC Employé de commerce

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Villeneuve-lès-Montréal (1)

🏛️ Mairie Mairie de Villeneuve les Montrèal 48 rue de la Mairie · 11290 VILLENEUVE LES MONTREAL 📞 +33 4 68 76 23 83

❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-lès-Montréal

Quel est le code postal de Villeneuve-lès-Montréal ?

Le code postal principal de Villeneuve-lès-Montréal est 11290. Le code INSEE est 11432.

Quelle est la population de Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal compte 345 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +159,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal fait partie du département Aude (11) et de la région Occitanie, intercommunalité CC Piège Lauragais Malepère.

Quelle est la densité de population de Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal a une densité de 159 habitants par km² sur 2,00 km².

Comment évolue la population de Villeneuve-lès-Montréal depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Villeneuve-lès-Montréal depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Montréal ?

Les prix immobiliers à Villeneuve-lès-Montréal sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Villeneuve-lès-Montréal ?

La carte des quartiers de Villeneuve-lès-Montréal est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/11432-villeneuve-les-montreal/.

Combien y a-t-il de quartiers de Villeneuve-lès-Montréal ?

Villeneuve-lès-Montréal compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.