Commune de Calvados · Région Normandie

Manoir (14400) — Calvados

Manoir est une commune de la région Normandie, dans le département Calvados. 206 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC de Bayeux Intercom

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206habitants 2025
14400code postal
14400code INSEE
35hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Calvados (14)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC de Bayeux Intercom
Académie: Normandie
Arrondissement: Bayeux
Canton: Ryes
Altitude: 20 m
Coordonnées: 49,2839°N · -0,5944°E

👥 Population et densité

Manoir compte 206 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 6,00 km². Densité : 35 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +50,4 % (+69 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 410^e sur 528 communes. Rang national : 25757^e sur 34 980 communes.

1962137

1968145

1975147

1982114

1990107

1999109

2006198

2009206

2011196

2015210

2025206

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Manoir à la moyenne du département Calvados et à la France entière.

Densité

35hab./km²

moyenne dpt : 168 hab./km² (-79 % vs Manoir)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Manoir, on recense 81 ménages au sens INSEE.

20,0 %Personnes seules 40,0 %Couples avec enfants 33,3 %Couples sans enfant 6,7 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Manoir compte 144 personnes de 15 à 64 ans.

74,3 %Actifs 70,0 %Actifs occupés 5,8 %Taux de chômage 13,6 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Manoir

Explorez les pages thématiques de Manoir pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Manoir1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Manoir0 équipements sportifs 🗺️ Département Calvados528 communes · 700 633 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis ManoirTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CalvadosAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Manoir

Les 12 communes les plus proches de Manoir dans le département Calvados, classées par distance.

Vienne-en-Bessin 1,1 km · 266 hab. Bazenville 2,2 km · 148 hab. Villiers-le-Sec 2,2 km · 289 hab. Saint-Gabriel-Brécy 2,4 km · 356 hab. Esquay-sur-Seulles 2,4 km · 355 hab. Rucqueville 3,2 km · 136 hab. Vaux-sur-Seulles 3,5 km · 309 hab. Martragny 3,7 km · 339 hab. Ryes 3,7 km · 483 hab. Sommervieu 3,9 km · 1 022 hab. Creully 4,0 km · 1 548 hab. Coulombs 4,3 km · 296 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Manoir a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 175 et 236 habitants).

Lantages 206 hab. · Aube Sansac-Veinazès 206 hab. · Cantal Castelreng 206 hab. · Aude Puits-et-Nuisement 206 hab. · Aube Madic 206 hab. · Cantal Baâlons 206 hab. · Ardennes Neuilly-en-Donjon 206 hab. · Allier Assis-sur-Serre 206 hab. · Aisne

📈 Évolution démographique de Manoir (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Manoir sur 63 ans (11 points de mesure).

1962137

1968145

1975147

1982114

1990107

1999109

2006198

2009206

2011196

2015210

2025206

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+69 hab. (+50,4%)	+0,65 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Manoir

Structure démographique de Manoir selon le recensement INSEE.

0-14 ans

55 (26,3%)

15-29 ans

29 (13,9%)

30-44 ans

46 (22,0%)

45-59 ans

45 (21,5%)

60-74 ans

23 (11,0%)

75 ans et +

11 (5,3%)

👶 Population jeune : 40,2 % de moins de 30 ans (vs 16,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Manoir

0,0% Agriculteurs 0 personnes

3,2% Artisans, commerçants 5 personnes

9,7% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

21,9% Professions intermédiaires 34 personnes

12,3% Employés 19 personnes

12,3% Ouvriers 19 personnes

34,2% Retraités 53 personnes

6,5% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (34,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Manoir (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	44	40	4	0	90,9%
1975	44	35	4	5	79,5%
1982	48	33	8	7	68,8%
1990	48	35	7	6	72,9%
1999	57	41	12	4	71,9%
2010	77	64	9	4	83,1%
2021	89	77	10	2	86,5%

Maisons vs appartements (2021)

98,9 %🏡 Maisons (88) 1,1 %🏢 Appartements (1)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (11,2 %). ✅ Taux de vacance faible (2,2 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Manoir (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Manoir : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

65🔑 Propriétaires

9🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,8 %Propriétaires 12,2 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Manoir (14400)

Prix indicatifs en €/m² à Manoir, basés sur les moyennes du département Calvados (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 380 € Maison / m² (dpt) −11% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Manoir

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Manoir depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Manoir

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Manoir Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Manoir Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Manoir

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Calvados et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Manoir.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Manoir (INSEE)

Composition du parc immobilier à Manoir selon le dernier recensement INSEE disponible.

89logements total

86,5 %résidences principales

2,2 %vacants

98,9 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Manoir

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Manoir.

🏛️ Mairie de Manoir

Adresse :
Rue Arcisse-de-Caumont
14400 Le Manoir

Téléphone : 02 31 21 97 41

👔 Conseil municipal de Manoir

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Pascal GOUENARD

Ancien employé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Emilie VANSTAEN 1er adjoint au Maire Profession libérale

Julien LE GUILLOIS 2ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Fiona DACHÉ Profession libérale

Pascale DAUDEVILLE Profession libérale

Maud DEFORTESCU Profession libérale

David DELAMARE Contremaître, agent de maîtrise

Jean-Christophe FRYDLENDER Professeur, profession scientifique

Gilles GOSSELIN Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Aurélien MOTARY Artisan

Anne-Sophie VILLEROY Cadre de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Manoir (1)

🏛️ Mairie Mairie du Manoir Rue Arcisse-de-Caumont · 14400 Le Manoir 📞 +33 2 31 21 97 41

❓ Questions fréquentes sur Manoir

Quel est le code postal de Manoir ?

Le code postal principal de Manoir est 14400. Le code INSEE est 14400.

Quelle est la population de Manoir ?

Manoir compte 206 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +50,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Manoir ?

Manoir recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Manoir ?

Manoir propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Manoir ?

Manoir compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Manoir ?

Manoir fait partie du département Calvados (14) et de la région Normandie, intercommunalité CC de Bayeux Intercom.

Quelle est la densité de population de Manoir ?

Manoir a une densité de 35 habitants par km² sur 6,00 km².

Comment évolue la population de Manoir depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Manoir depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Manoir ?

Les prix immobiliers à Manoir sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Manoir ?

La carte des quartiers de Manoir est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/14400-manoir/.

Combien y a-t-il de quartiers de Manoir ?

Manoir compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.