Commune de Calvados · Région Normandie

Tracy-Bocage (14310) — Calvados

Tracy-Bocage est une commune de la région Normandie, dans le département Calvados. 297 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Pré-Bocage Intercom

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297habitants 2025
14310code postal
14708code INSEE
55hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Calvados (14)
Région: Normandie
Intercommunalité: CC Pré-Bocage Intercom
Académie: Normandie
Arrondissement: Caen
Canton: Villers-Bocage
Altitude: 135 m
Coordonnées: 49,0722°N · -0,6900°E

👥 Population et densité

Tracy-Bocage compte 297 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 5,00 km². Densité : 55 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +35,0 % (+77 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 327^e sur 528 communes. Rang national : 21953^e sur 34 980 communes.

1962220

1968206

1975201

1982244

1990258

1999297

2006337

2009351

2011334

2015308

2025297

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Tracy-Bocage à la moyenne du département Calvados et à la France entière.

Densité

55hab./km²

moyenne dpt : 168 hab./km² (-67 % vs Tracy-Bocage)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Tracy-Bocage, on recense 134 ménages au sens INSEE.

26,9 %Personnes seules 26,8 %Couples avec enfants 38,1 %Couples sans enfant 4,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Tracy-Bocage compte 186 personnes de 15 à 64 ans.

80,6 %Actifs 75,4 %Actifs occupés 6,5 %Taux de chômage 6,7 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

1sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Tracy-Bocage

Explorez les pages thématiques de Tracy-Bocage pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Tracy-Bocage1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Tracy-Bocage0 équipements sportifs 🗺️ Département Calvados528 communes · 700 633 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Tracy-BocageTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CalvadosAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Tracy-Bocage

Les 12 communes les plus proches de Tracy-Bocage dans le département Calvados, classées par distance.

Amayé-sur-Seulles 1,9 km · 197 hab. Maisoncelles-Pelvey 2,1 km · 254 hab. Villers-Bocage 2,8 km · 2 931 hab. Saint-Louet-sur-Seulles 3,3 km · 177 hab. Coulvain 3,8 km · 341 hab. Anctoville 3,9 km · 1 051 hab. Saint-Georges-d'Aunay 4,1 km · 715 hab. Villy-Bocage 4,4 km · 750 hab. Longvillers 4,9 km · 337 hab. Epinay-sur-Odon 5,0 km · 585 hab. Cahagnes 5,7 km · 1 318 hab. Saint-Germain-d'Ectot 5,9 km · 315 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Tracy-Bocage a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 252 et 341 habitants).

Charonville 297 hab. · Eure-et-Loir Sainte-Eulalie-d'Ans 297 hab. · Dordogne Tanzac 297 hab. · Charente-Maritime Viel-Saint-Remy 297 hab. · Ardennes Courtes 297 hab. · Ain Fontenelle 297 hab. · Aisne Mijoux 297 hab. · Ain Ligneyrac 297 hab. · Corrèze

📈 Évolution démographique de Tracy-Bocage (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Tracy-Bocage sur 63 ans (11 points de mesure).

1962220

1968206

1975201

1982244

1990258

1999297

2006337

2009351

2011334

2015308

2025297

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+77 hab. (+35,0%)	+0,48 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Tracy-Bocage

Structure démographique de Tracy-Bocage selon le recensement INSEE.

0-14 ans

52 (16,9%)

15-29 ans

53 (17,2%)

30-44 ans

51 (16,6%)

45-59 ans

81 (26,3%)

60-74 ans

50 (16,2%)

75 ans et +

21 (6,8%)

👶 Population jeune : 34,1 % de moins de 30 ans (vs 23,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Tracy-Bocage

3,1% Agriculteurs 8 personnes

3,1% Artisans, commerçants 8 personnes

7,8% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

10,9% Professions intermédiaires 28 personnes

10,9% Employés 28 personnes

24,4% Ouvriers 63 personnes

29,5% Retraités 76 personnes

10,5% Autres 27 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Tracy-Bocage (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	74	63	7	4	85,1%
1975	85	73	5	7	85,9%
1982	101	86	10	5	85,1%
1990	101	85	10	6	84,2%
1999	116	102	10	4	87,9%
2010	133	128	3	2	96,2%
2021	141	131	4	6	92,9%

Maisons vs appartements (2021)

99,3 %🏡 Maisons (140) 0,7 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (4,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Tracy-Bocage (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Tracy-Bocage : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

108🔑 Propriétaires

23🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

1,5 %% HLM dans le parc

82,4 %Propriétaires 17,6 %Locataires 1,5 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (82,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Tracy-Bocage (14310)

Prix indicatifs en €/m² à Tracy-Bocage, basés sur les moyennes du département Calvados (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 380 € Maison / m² (dpt) −11% vs FR

🏢 2 580 € Appartement / m² (dpt) −30% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Tracy-Bocage

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Tracy-Bocage depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Tracy-Bocage

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Tracy-Bocage Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Tracy-Bocage Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Tracy-Bocage

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Calvados et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Tracy-Bocage.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Tracy-Bocage (INSEE)

Composition du parc immobilier à Tracy-Bocage selon le dernier recensement INSEE disponible.

141logements total

92,9 %résidences principales

4,3 %vacants

99,3 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Tracy-Bocage

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Tracy-Bocage.

🏛️ Mairie de Tracy-Bocage

Adresse :
2 rue de la Mairie
14310 Tracy-Bocage

Téléphone : 02 31 77 02 73

👔 Conseil municipal de Tracy-Bocage

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Gaële FILLATRE

Employé administratif d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Mickael HEUBERT 1er adjoint au Maire Contremaître, agent de maîtrise

Richard COUTURE 2ème adjoint au Maire Commerçant et assimilé

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Jérôme BLANCHEMAIN Chauffeur

Céline CHERRUAULT Employé civil et agent de service de la fonction publique

Tatiana COUTURE Commerçant et assimilé

Catherine DELASALLE Employé civil et agent de service de la fonction publique

Nathalie GIFFARD Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Carl GUILBERT Agriculteur sur moyenne exploitation

Gaëtan HOMMET Technicien

Cindy SONNEN Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Tracy-Bocage (1)

🏛️ Mairie Mairie de Tracy-Bocage Le Bourg · 14310 Tracy-Bocage 📞 +33 2 31 77 02 73

🎭 Sites touristiques et culturels (1)

Le Clos Normand

📍 14 la Poste

❓ Questions fréquentes sur Tracy-Bocage

Quel est le code postal de Tracy-Bocage ?

Le code postal principal de Tracy-Bocage est 14310. Le code INSEE est 14708.

Quelle est la population de Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage compte 297 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +35,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage fait partie du département Calvados (14) et de la région Normandie, intercommunalité CC Pré-Bocage Intercom.

Quelle est la densité de population de Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage a une densité de 55 habitants par km² sur 5,00 km².

Comment évolue la population de Tracy-Bocage depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Tracy-Bocage depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Tracy-Bocage ?

Les prix immobiliers à Tracy-Bocage sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Tracy-Bocage ?

La carte des quartiers de Tracy-Bocage est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/14708-tracy-bocage/.

Combien y a-t-il de quartiers de Tracy-Bocage ?

Tracy-Bocage compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.