📋 Repères administratifs
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
- Académie
- Normandie
- Arrondissement
- Caen
- Canton
- Cabourg
- Altitude
- 9 m
- Coordonnées
- 49,2544°N · -0,1564°E
Commune de Calvados · Région Normandie
Varaville (14390) — Calvados
Varaville est une commune de la région Normandie, dans le département Calvados. 1 013 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 12 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Météo locale en chargement…
- 1 013habitants 2025
- 14390code postal
- 14724code INSEE
- 61hab./km2
👥 Population et densité
Varaville compte 1 013 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 17,00 km2. Densité : 61 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +119,7 % (+552 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 138e sur 528 communes. Rang national : 9863e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Varaville à la moyenne du département Calvados et à la France entière.
Densité
61hab./km²
moyenne dpt : 168 hab./km² (-64 % vs Varaville)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
11,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Varaville, on recense 485 ménages au sens INSEE.
36,1 %Personnes seules
24,1 %Couples avec enfants
30,6 %Couples sans enfant
7,1 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Varaville compte 550 personnes de 15 à 64 ans.
71,8 %Actifs
63,1 %Actifs occupés
12,1 %Taux de chômage
8,7 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,1 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
12équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Varaville
Explorez les pages thématiques de Varaville pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Varaville1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Varaville12 équipements sportifs
🗺️
Département Calvados528 communes · 700 633 habitants
📍
Région NormandieToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis VaravilleTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux CalvadosAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Varaville
Les 12 communes les plus proches de Varaville dans le département Calvados, classées par distance.
Petiville
1,9 km · 495 hab.
Gonneville-en-Auge
2,7 km · 407 hab.
Bavent
3,5 km · 1 763 hab.
Périers-en-Auge
3,9 km · 145 hab.
Brucourt
4,1 km · 134 hab.
Merville-Franceville-Plage
4,3 km · 1 770 hab.
Cabourg
4,8 km · 4 101 hab.
Basseneville
5,0 km · 266 hab.
Bréville-les-Monts
5,3 km · 675 hab.
Sallenelles
5,4 km · 287 hab.
Dives-sur-Mer
5,6 km · 6 048 hab.
Goustranville
5,7 km · 179 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Varaville a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 861 et 1 164 habitants).
🗺️ Plan interactif de Varaville
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 12 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Varaville (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Varaville sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +552 hab. (+119,7%) | +1,26 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Varaville
Structure démographique de Varaville selon le recensement INSEE.
0-14 ans
154 (16,0%)
15-29 ans
89 (9,3%)
30-44 ans
165 (17,2%)
45-59 ans
184 (19,2%)
60-74 ans
270 (28,1%)
75 ans et +
98 (10,2%)
👴 Population vieillissante : 38,3 % de 60 ans et + (vs 25,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Varaville
0,6%
Agriculteurs
5 personnes
3,8%
Artisans, commerçants
30 personnes
10,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
80 personnes
10,0%
Professions intermédiaires
80 personnes
16,3%
Employés
130 personnes
6,3%
Ouvriers
50 personnes
41,9%
Retraités
335 personnes
11,3%
Autres
90 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (41,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Varaville (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 613 | 161 | 429 | 23 | 26,3% |
| 1975 | 845 | 210 | 619 | 16 | 24,9% |
| 1982 | 938 | 257 | 673 | 8 | 27,4% |
| 1990 | 1 030 | 293 | 716 | 21 | 28,4% |
| 1999 | 1 249 | 335 | 899 | 15 | 26,8% |
| 2010 | 1 381 | 398 | 950 | 33 | 28,8% |
| 2021 | 1 466 | 488 | 949 | 29 | 33,3% |
Maisons vs appartements (2021)
70,0 %🏡 Maisons (1 025)
30,0 %🏢 Appartements (440)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (64,7 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (2,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Varaville (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Varaville : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
393🔑 Propriétaires
76🏘️ Locataires
16🏛️ HLM (logement social)
3,4 %% HLM dans le parc
83,8 %Propriétaires
16,2 %Locataires
3,4 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (83,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Varaville
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Varaville compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Varaville
Carte interactive et liste complete des quartiers de Varaville →
💶 Prix immobilier à Varaville (14390)
Prix indicatifs en €/m² à Varaville, basés sur les moyennes du département Calvados (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 380 €
Maison / m² (dpt)
−11% vs FR
🏢
2 580 €
Appartement / m² (dpt)
−30% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Varaville
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Varaville depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Varaville
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Varaville
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Varaville
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Varaville
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Calvados et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Varaville.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (12 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Varaville (INSEE)
Composition du parc immobilier à Varaville selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 466logements total
33,3 %résidences principales
2,0 %vacants
70,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Varaville
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Varaville.
Aucune école recensée à Varaville dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Varaville
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Varaville.
🏛️ Mairie de Varaville
Adresse :2 avenue du Grand-Hôtel
14390 Varaville
Téléphone : 02 31 91 04 74
👔 Conseil municipal de Varaville
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Michel DEFOUR
Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (4)
Mélanie SAMSON
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Christian HUE
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Cindy LETELLIER
3ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Didier GUILLOT
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (10)
📋 Afficher la liste complète
Christophe AIMEE
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Romain BEAUDOUIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Dominique BEGAULT
Professeur, profession scientifique
Isabelle BOURCIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Fabrice CONAN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Liliane MONTIER
Ancien employé
Nicolas PLISSON
Commerçant et assimilé
Pauline RENON
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Pierre THIEBOT
Professeur, profession scientifique
Marie-Thérèse TORCHET
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Varaville (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Varaville
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Varaville (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Varaville (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Varaville (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Parcours de golf
4Site d activites aquatiques et nautiques
2Boulodrome
2Court de tennis
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Varaville
Analyse des 12 équipements sportifs géolocalisés à Varaville (sur 12 recensés au total).
9🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1907) au plus récent (1987), pour 6 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Avenue René Coty, 14390 Varaville
⚽ Terrain de football (1)
📍 Avenue René Coty, 14390 Varaville
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 2 Avenue Grand Hôtel, 14390 Varaville
🏃 Terrain de pétanque (2)
📍 Avenue René Coty, 14390 Varaville
📍 Avenue De La Libération, 14390 Varaville
🏃 Baignade aménagée (3)
📍 Avenue Raoul Magdelaine, 14390 Varaville
📍 Avenue Bracke Morel, 14390 Varaville
📍 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
🏃 Parcours 18 trous (1)
📍 38 Avenue René Cotty, 14390 Varaville
🏃 Parcours d'initiation (1)
📍 38 Avenue René Cotty, 14390 Varaville
🏃 Point d'embarquement et de débarquement isolé (1)
📍 Rue Léon Pican, 14390 Varaville
📂 Voir aussi les 1 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Practice (1)
📍 38 Avenue René Cotty, 14390 Varaville
❓ Questions fréquentes sur Varaville
Quel est le code postal de Varaville ?
Le code postal principal de Varaville est 14390. Le code INSEE est 14724.
Quelle est la population de Varaville ?
Varaville compte 1 013 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +119,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Varaville ?
Varaville recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Varaville ?
Varaville propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Varaville ?
Varaville compte 12 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Varaville ?
Varaville fait partie du département Calvados (14) et de la région Normandie, intercommunalité CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge.
Quelle est la densité de population de Varaville ?
Varaville a une densité de 61 habitants par km² sur 17,00 km².
Comment évolue la population de Varaville depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Varaville depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Varaville ?
Les prix immobiliers à Varaville sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Varaville ?
La carte des quartiers de Varaville est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/14724-varaville/.
Combien y a-t-il de quartiers de Varaville ?
Varaville compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.