Commune de Charente-Maritime · Région Nouvelle-Aquitaine

Loire-les-Marais (17870) — Charente-Maritime

Loire-les-Marais est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime. 386 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Rochefort Océan

Météo locale en chargement…

386habitants 2025
17870code postal
17205code INSEE
31hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Charente-Maritime (17)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CA Rochefort Océan
Académie: Poitiers
Arrondissement: Rochefort
Canton: Rochefort-Nord
Altitude: 20 m
Coordonnées: 45,9933°N · -0,9300°E

👥 Population et densité

Loire-les-Marais compte 386 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km². Densité : 31 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +129,8 % (+218 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 314^e sur 463 communes. Rang national : 19116^e sur 34 980 communes.

1962168

1968172

1975165

1982268

1990314

1999326

2006333

2009336

2011343

2015374

2025386

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Loire-les-Marais à la moyenne du département Charente-Maritime et à la France entière.

Densité

31hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-68 % vs Loire-les-Marais)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

7,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,6services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Loire-les-Marais, on recense 153 ménages au sens INSEE.

18,9 %Personnes seules 38,5 %Couples avec enfants 39,3 %Couples sans enfant 3,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Loire-les-Marais compte 236 personnes de 15 à 64 ans.

80,9 %Actifs 74,8 %Actifs occupés 7,6 %Taux de chômage 6,6 %Étudiants

👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

3équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Loire-les-Marais

Explorez les pages thématiques de Loire-les-Marais pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Loire-les-Marais1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Loire-les-Marais3 équipements sportifs 🗺️ Département Charente-Maritime463 communes · 661 404 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Loire-les-MaraisTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Charente-MaritimeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Loire-les-Marais

Les 12 communes les plus proches de Loire-les-Marais dans le département Charente-Maritime, classées par distance.

Breuil-Magné 2,6 km · 1 535 hab. Vergeroux 5,6 km · 982 hab. Tonnay-Charente 5,7 km · 7 621 hab. Rochefort 6,1 km · 26 801 hab. Ciré-d'Aunis 7,1 km · 1 148 hab. Ballon 7,5 km · 657 hab. Ardillières 8,0 km · 788 hab. Saint-Laurent-de-la-Prée 8,6 km · 1 760 hab. Saint-Hippolyte 8,9 km · 1 286 hab. Lussant 9,1 km · 941 hab. Muron 9,2 km · 1 241 hab. Cabariot 9,3 km · 1 245 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Loire-les-Marais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 328 et 443 habitants).

Anglards-de-Saint-Flour 386 hab. · Cantal Boissey 386 hab. · Ain Dampleux 386 hab. · Aisne Alet-les-Bains 386 hab. · Aude Esparron-de-Verdon 386 hab. · Alpes-de-Haute-Provence La Neuville-lès-Dorengt 386 hab. · Aisne Regniowez 386 hab. · Ardennes Houlette 386 hab. · Charente

📈 Évolution démographique de Loire-les-Marais (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Loire-les-Marais sur 63 ans (11 points de mesure).

1962168

1968172

1975165

1982268

1990314

1999326

2006333

2009336

2011343

2015374

2025386

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+218 hab. (+129,8%)	+1,33 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Loire-les-Marais

Structure démographique de Loire-les-Marais selon le recensement INSEE.

0-14 ans

68 (18,2%)

15-29 ans

59 (15,8%)

30-44 ans

75 (20,1%)

45-59 ans

80 (21,4%)

60-74 ans

78 (20,9%)

75 ans et +

14 (3,7%)

👶 Population jeune : 34,0 % de moins de 30 ans (vs 24,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Loire-les-Marais

1,5% Agriculteurs 5 personnes

6,0% Artisans, commerçants 20 personnes

1,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

13,2% Professions intermédiaires 44 personnes

16,2% Employés 54 personnes

8,7% Ouvriers 29 personnes

29,4% Retraités 98 personnes

23,4% Autres 78 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Loire-les-Marais (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	42	36	2	4	85,7%
1975	50	42	3	5	84,0%
1982	86	81	4	1	94,2%
1990	98	89	4	5	90,8%
1999	112	105	2	5	93,8%
2010	136	129	1	5	94,9%
2021	161	152	3	6	94,4%

Maisons vs appartements (2021)

99,4 %🏡 Maisons (159) 0,6 %🏢 Appartements (1)

✅ Taux de vacance faible (3,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Loire-les-Marais (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Loire-les-Marais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

138🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

2🏛️ HLM (logement social)

1,3 %% HLM dans le parc

92,0 %Propriétaires 8,0 %Locataires 1,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Loire-les-Marais (17870)

Prix indicatifs en €/m² à Loire-les-Marais, basés sur les moyennes du département Charente-Maritime (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 580 € Maison / m² (dpt) −4% vs FR

🏢 2 680 € Appartement / m² (dpt) −27% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Loire-les-Marais

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Loire-les-Marais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Loire-les-Marais

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Loire-les-Marais Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Loire-les-Marais Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Loire-les-Marais

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Charente-Maritime et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Loire-les-Marais.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Loire-les-Marais (INSEE)

Composition du parc immobilier à Loire-les-Marais selon le dernier recensement INSEE disponible.

161logements total

94,4 %résidences principales

3,7 %vacants

99,4 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Loire-les-Marais

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Loire-les-Marais.

🏛️ Mairie de Loire-les-Marais

Adresse :
47 rue du Marquis-de-Sérigny
17870 Loire-les-Marais

Téléphone : 05 46 84 45 27

👔 Conseil municipal de Loire-les-Marais

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Eric RECHT

Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Benoît BOUHIER 1er adjoint au Maire Employé civil et agent de service de la fonction publique

Magalie VINET 2ème adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Patrick LE MOINE 3ème adjoint au Maire Ancien employé

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Thomas ANGLADE Artisan

Baptiste COCHON Agriculteur sur moyenne exploitation

Nathalie DEBARE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Carole DEBESSAC Employé civil et agent de service de la fonction publique

Elodie MEVEL Employé de commerce

Amandine NADAUD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Arthur SOARES Professeur, profession scientifique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Loire-les-Marais (1)

🏛️ Mairie Mairie de Loire-les-Marais 47, rue du Marquis-de-Sérigny · 17870 Loire-les-Marais 📞 +33 5 46 84 45 27

🗺️ Carte des équipements sportifs de Loire-les-Marais

Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Loire-les-Marais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).

🏅 Voir la page sport complète de Loire-les-Marais (annuaire détaillé) →

⚽ Types d'équipements sportifs

Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Loire-les-Marais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).

2Divers equipements Sports de nature

1Salle non specialisee

📊 Synthèse des équipements sportifs de Loire-les-Marais

Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Loire-les-Marais (sur 3 recensés au total).

3🏛️ Propriété communale

0🏢 Privé / Association

0🚿 Avec douches

0💡 Avec éclairage

🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)

Salle Polyvalente Commune

📍 Rue Des Flamans, 17870 Loire-les-Marais

🔗 Détails de l'installation « Salle Polyvalente » →

🏃 Boucle de randonnée (2)

Sentier : Au Coeur Des Iles Commune

🏢 Circuit De Randonnée Vtt

📍 Départ : Mairie, 17870 Loire-les-Marais

🔗 Détails de l'installation « Circuit De Randonnée Vtt » →

Sentier : Sentier De Ludène Commune

🏢 Circuit De Randonnée Vtt

📍 Départ : Mairie, 17870 Loire-les-Marais

🔗 Détails de l'installation « Circuit De Randonnée Vtt » →

❓ Questions fréquentes sur Loire-les-Marais

Quel est le code postal de Loire-les-Marais ?

Le code postal principal de Loire-les-Marais est 17870. Le code INSEE est 17205.

Quelle est la population de Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais compte 386 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +129,8 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais fait partie du département Charente-Maritime (17) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CA Rochefort Océan.

Quelle est la densité de population de Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais a une densité de 31 habitants par km² sur 13,00 km².

Comment évolue la population de Loire-les-Marais depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Loire-les-Marais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Loire-les-Marais ?

Les prix immobiliers à Loire-les-Marais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Loire-les-Marais ?

La carte des quartiers de Loire-les-Marais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/17205-loire-les-marais/.

Combien y a-t-il de quartiers de Loire-les-Marais ?

Loire-les-Marais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.