📋 Repères administratifs
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Bassin de Marennes
- Académie
- Poitiers
- Arrondissement
- Rochefort
- Canton
- Marennes
- Altitude
- 14 m
- Coordonnées
- 45,8039°N · -1,0369°E
Commune de Charente-Maritime · Région Nouvelle-Aquitaine
Saint-Just-Luzac (17320) — Charente-Maritime
Saint-Just-Luzac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente-Maritime. 2 063 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 11 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC du Bassin de Marennes
Météo locale en chargement…
- 2 063habitants 2025
- 17320code postal
- 17351code INSEE
- 42hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Just-Luzac compte 2 063 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 49,00 km2. Densité : 42 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +81,6 % (+927 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 73e sur 463 communes. Rang national : 5289e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Just-Luzac à la moyenne du département Charente-Maritime et à la France entière.
Densité
42hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-57 % vs Saint-Just-Luzac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
5,3équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Just-Luzac, on recense 879 ménages au sens INSEE.
25,9 %Personnes seules
30,8 %Couples avec enfants
33,4 %Couples sans enfant
7,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Just-Luzac compte 1 297 personnes de 15 à 64 ans.
71,8 %Actifs
61,6 %Actifs occupés
14,1 %Taux de chômage
5,4 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (14,1 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
11équipements sportifs
1services publics
6sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saint-Just-Luzac
Explorez les pages thématiques de Saint-Just-Luzac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saint-Just-Luzac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Just-Luzac11 équipements sportifs
🗺️
Département Charente-Maritime463 communes · 661 404 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-Just-LuzacTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Charente-MaritimeAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Just-Luzac
Les 12 communes les plus proches de Saint-Just-Luzac dans le département Charente-Maritime, classées par distance.
Hiers-Brouage
5,9 km · 645 hab.
Marennes
6,0 km · 5 420 hab.
Saint-Sornin
6,1 km · 316 hab.
Gripperie-Saint-Symphorien
6,7 km · 468 hab.
Nieulle-sur-Seudre
6,8 km · 857 hab.
Saint-Jean-d'Angle
7,2 km · 541 hab.
Chaillevette
8,3 km · 1 351 hab.
Beaugeay
8,8 km · 597 hab.
Saint-Agnant
9,0 km · 2 420 hab.
Tremblade
9,1 km · 4 553 hab.
Etaules
9,2 km · 2 193 hab.
Bourcefranc-le-Chapus
9,6 km · 3 417 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Just-Luzac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 1 753 et 2 372 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Just-Luzac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 11 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Just-Luzac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Just-Luzac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +927 hab. (+81,6%) | +0,95 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Just-Luzac
Structure démographique de Saint-Just-Luzac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
345 (17,4%)
15-29 ans
290 (14,6%)
30-44 ans
386 (19,4%)
45-59 ans
480 (24,2%)
60-74 ans
322 (16,2%)
75 ans et +
162 (8,2%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 32,0 % vs seniors 24,4 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Just-Luzac
5,0%
Agriculteurs
82 personnes
5,9%
Artisans, commerçants
97 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
58 personnes
9,2%
Professions intermédiaires
151 personnes
16,3%
Employés
267 personnes
17,4%
Ouvriers
286 personnes
26,8%
Retraités
440 personnes
15,9%
Autres
261 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (26,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Just-Luzac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 456 | 376 | 35 | 45 | 82,5% |
| 1975 | 506 | 404 | 63 | 39 | 79,8% |
| 1982 | 586 | 461 | 84 | 41 | 78,7% |
| 1990 | 651 | 513 | 102 | 36 | 78,8% |
| 1999 | 733 | 577 | 96 | 60 | 78,7% |
| 2010 | 941 | 738 | 147 | 56 | 78,4% |
| 2021 | 1 117 | 880 | 167 | 70 | 78,8% |
Maisons vs appartements (2021)
96,7 %🏡 Maisons (1 056)
3,3 %🏢 Appartements (36)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (15,0 %). ✅ Taux de vacance faible (6,3 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Just-Luzac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Just-Luzac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
729🔑 Propriétaires
130🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,1 %% HLM dans le parc
84,9 %Propriétaires
15,1 %Locataires
0,1 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Just-Luzac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Just-Luzac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Just-Luzac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Just-Luzac →
💶 Prix immobilier à Saint-Just-Luzac (17320)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Just-Luzac, basés sur les moyennes du département Charente-Maritime (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 580 €
Maison / m² (dpt)
−4% vs FR
🏢
2 680 €
Appartement / m² (dpt)
−27% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Just-Luzac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Just-Luzac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Just-Luzac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Just-Luzac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Just-Luzac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Just-Luzac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Charente-Maritime et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Just-Luzac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (11 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Just-Luzac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Just-Luzac selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 117logements total
78,8 %résidences principales
6,3 %vacants
96,7 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Just-Luzac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Just-Luzac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
12 rue du 19 Mars 1962 17320
🗺️ Carte des services publics de Saint-Just-Luzac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Just-Luzac.
🏛️ Mairie de Saint-Just-Luzac
Adresse :9 place André-Dulin
17320 Saint-Just-Luzac
Téléphone : 05 46 85 13 03
👔 Conseil municipal de Saint-Just-Luzac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 18 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Ghislaine LE ROCHELEUIL-BÉGU
Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Jean Pierre MANCEAU
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Pascale EPHREM
2ème adjoint au Maire
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Olivier CHÈRE
3ème adjoint au Maire
Artisan
Clarice CHEVALIER
4ème adjoint au Maire
Personnel des services directs aux particuliers
Daniel DELIDAIS
5ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (12)
📋 Afficher la liste complète
Réjane BLANC
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Yanick DAUNAS
Ancien agriculteur exploitant
Valérie FRADIN
Personnel des services directs aux particuliers
Patricia GAUTHERET
Ancien employé
Chantal HÉBING
Ancien cadre
Claude JOUSSELIN
Ancien cadre
Jean-Luc JUILLET
Ancien cadre
Lionel RAMBUT
Artisan
Christian SWATEK
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Caroline THÉLLIÈRE
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Martial VIEUILLE
Ancien employé
Merylle VIOLLET
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Just-Luzac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (6)
Au cœur des anciens marais salants de la Seudre, se dresse l'unique moulin à marée de la région. Réhabilité dans les années 2000, il est aujourd'hui l'un des derniers moulins à marée d'Europe en fonctionnement. Au ...
📍 Route de MauzacLogis du XVIIème siècle classé monument historique. Porche Louis XIII et boiseries peintes - Jardins Propriété privée - visite possible de juillet à septembre les vendredis, samedis et dimanches de 13h à 19h
📍 Rue du 19 Mars 1962Le mélange d'une maçonnerie austère et d'une décoration raffinée issue du gothique flamboyant en fait l'originalité de cette église. Ce dernier annonce une nouvelle mode et une nouvelle ère : la Renaissance. Eglise d...
📍 Centre-villeL'ASSPTT Pays Marennes-Oléron vous propose de pratiquer du Taekwondo le lundi et le mercredi pour les adultes et enfants.
📍 TEMPLE DE LUZACL'ASSPTT Pays Marennes-Oléron vous propose de pratiquer le palet vendéen les jeudis de 10h à 20h au temple de Luzac
📍 TEMPLE DE LUZAC🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Just-Luzac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Just-Luzac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Just-Luzac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Just-Luzac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
4Bassin de natation
1Boulodrome
1Court de tennis
1Pas de tir
1Plateau EPS
1Salle multisports
1Terrain de grands jeux
1Divers equipements Sports de nature
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Just-Luzac
Analyse des 11 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Just-Luzac (sur 11 recensés au total).
7🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1991) au plus récent (2009), pour 7 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
🏢 Terrain De Tennis
📍 Route Du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
⚽ Terrain de football (1)
🏢 Stade Municipal
📍 Route Du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
🤾 Salle multisports (1)
🏢 Le Temple
📍 Rue Du Temple, 17320 Saint-Just-Luzac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Du 19 Mars, 17320 Saint-Just-Luzac
🤽 Bassin ludique de natation (4)
🏢 Camping Séquoia Parc
📍 La Josepthtrie, 17320 Saint-Just-Luzac
🏢 Camping Séquoia Parc
📍 La Josepthtrie, 17320 Saint-Just-Luzac
🏢 Camping Séquoia Parc
📍 La Josepthtrie, 17320 Saint-Just-Luzac
🏢 Camping Séquoia Parc
📍 La Josepthtrie, 17320 Saint-Just-Luzac
🏃 Boucle de randonnée (1)
🏢 Circuit De Randonnée
📍 Départ : Mairie, 17320 Saint-Just-Luzac
🏃 Pas de tir à la cible (1)
📍 Le Bournet, 17320 Saint-Just-Luzac
🏃 Terrain de boules (1)
🏢 Stade Municipal
📍 Route Du Stade, 17320 Saint-Just-Luzac
❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-Luzac
Quel est le code postal de Saint-Just-Luzac ?
Le code postal principal de Saint-Just-Luzac est 17320. Le code INSEE est 17351.
Quelle est la population de Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac compte 2 063 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +81,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac compte 11 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac fait partie du département Charente-Maritime (17) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC du Bassin de Marennes.
Quelle est la densité de population de Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac a une densité de 42 habitants par km² sur 49,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Just-Luzac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Just-Luzac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-Luzac ?
Les prix immobiliers à Saint-Just-Luzac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Just-Luzac ?
La carte des quartiers de Saint-Just-Luzac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/17351-saint-just-luzac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Just-Luzac ?
Saint-Just-Luzac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.