📋 Repères administratifs
- Département
- Cher (18)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Bourges Plus
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Bourges
- Canton
- Saint-Doulchard
- Altitude
- 150 m
- Coordonnées
- 47,1053°N · 2,3583°E
Commune de Cher · Région Centre-Val de Loire
Saint-Doulchard (18230) — Cher
Saint-Doulchard est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Cher. 9 645 habitants, 6 établissements scolaires, 3 services publics, 44 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Bourges Plus
Météo locale en chargement…
- 9 645habitants 2025
- 18230code postal
- 18205code INSEE
- 402hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Doulchard compte 9 645 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 24,00 km2. Densité : 402 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +111,9 % (+5 093 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 3e sur 286 communes. Rang national : 1074e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Doulchard à la moyenne du département Cher et à la France entière.
Densité
402hab./km²
moyenne dpt : 39 hab./km² (+921 % vs Saint-Doulchard)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,6écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,6équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Doulchard, on recense 4 382 ménages au sens INSEE.
33,0 %Personnes seules
22,4 %Couples avec enfants
34,2 %Couples sans enfant
9,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Doulchard compte 5 397 personnes de 15 à 64 ans.
73,8 %Actifs
66,3 %Actifs occupés
10,2 %Taux de chômage
9,2 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
6écoles, collèges, lycées
44équipements sportifs
3services publics
0sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Saint-Doulchard1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Doulchard44 équipements sportifs
🗺️
Département Cher286 communes · 299 539 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saint-DoulchardTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux CherAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Doulchard
Les 12 communes les plus proches de Saint-Doulchard dans le département Cher, classées par distance.
Bourges
4,0 km · 73 182 hab.
Berry-Bouy
5,1 km · 1 144 hab.
Chapelle-Saint-Ursin
5,4 km · 3 298 hab.
Marmagne
5,6 km · 2 061 hab.
Saint-Eloy-de-Gy
5,6 km · 1 559 hab.
Vasselay
6,3 km · 1 190 hab.
Fussy
7,0 km · 1 875 hab.
Saint-Germain-du-Puy
9,5 km · 4 954 hab.
Pigny
10,1 km · 771 hab.
Morthomiers
10,2 km · 688 hab.
Saint-Georges-sur-Moulon
10,6 km · 750 hab.
Trouy
10,8 km · 3 949 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Doulchard a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 8 198 et 11 091 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Doulchard
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 6 écoles, 44 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Doulchard (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Doulchard sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +5 093 hab. (+111,9%) | +1,20 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,1 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Doulchard
Structure démographique de Saint-Doulchard selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 504 (15,9%)
15-29 ans
1 092 (11,6%)
30-44 ans
1 425 (15,1%)
45-59 ans
2 236 (23,7%)
60-74 ans
1 878 (19,9%)
75 ans et +
1 296 (13,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 27,5 % vs seniors 33,7 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Doulchard
0,1%
Agriculteurs
10 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
240 personnes
8,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
650 personnes
15,2%
Professions intermédiaires
1 210 personnes
15,0%
Employés
1 200 personnes
9,3%
Ouvriers
740 personnes
35,2%
Retraités
2 810 personnes
14,0%
Autres
1 120 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (35,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Doulchard (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 586 | 1 514 | 32 | 40 | 95,5% |
| 1975 | 2 186 | 2 069 | 39 | 78 | 94,6% |
| 1982 | 2 803 | 2 655 | 33 | 115 | 94,7% |
| 1990 | 3 519 | 3 336 | 67 | 116 | 94,8% |
| 1999 | 3 710 | 3 561 | 46 | 103 | 96,0% |
| 2010 | 4 200 | 3 987 | 43 | 170 | 94,9% |
| 2021 | 4 766 | 4 384 | 37 | 344 | 92,0% |
Maisons vs appartements (2021)
81,1 %🏡 Maisons (3 796)
18,9 %🏢 Appartements (886)
✅ Taux de vacance faible (7,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Doulchard (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Doulchard : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
3 073🔑 Propriétaires
1 266🏘️ Locataires
649🏛️ HLM (logement social)
15,0 %% HLM dans le parc
70,8 %Propriétaires
29,2 %Locataires
15,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (70,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif. Présence notable de logement social (15,0 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Doulchard
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Doulchard compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Doulchard
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Doulchard →
💶 Prix immobilier à Saint-Doulchard (18230)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Doulchard, basés sur les moyennes du département Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Doulchard
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Doulchard depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Doulchard
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Doulchard
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Doulchard
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Doulchard
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Doulchard.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (44 sportifs, 6 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Doulchard (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Doulchard selon le dernier recensement INSEE disponible.
4 766logements total
92,0 %résidences principales
7,2 %vacants
81,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Doulchard
Localisation des 6 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Doulchard.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (5)
5 établissements.
21 avenue Général de Gaulle 18230
Route d'Orléans 18230
23 avenue du Général de Gaulle 18230
Route d'Orléans 18230
1 place du 8 Mai 1945 18230
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
Avenue du Général de Gaulle 18230
🗺️ Carte des services publics de Saint-Doulchard
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Doulchard.
🏛️ Mairie de Saint-Doulchard
Adresse :Avenue du Général-de-Gaulle
18230 Saint-Doulchard
Téléphone : 02 48 23 52 52
👔 Conseil municipal de Saint-Doulchard
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Richard BOUDET
Commerçant et assimilé 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Urbain NTARUNDENGA
1er adjoint au Maire
Profession libérale
Marylène BARACHET
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Christian RAUCAZ
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Valérie CHAPAT
4ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
Dominique GILLET
5ème adjoint au Maire
Artisan
Sophie DOS SANTOS
6ème adjoint au Maire
Ancien employé
Bruno MARTINS
7ème adjoint au Maire
Profession libérale
Caroline BARDEICHE
8ème adjoint au Maire
Professeur, profession scientifique
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Marie-France CAILLET
Ancienne profession intermédiaire
Mélanie CELEGATO
Cadre de la fonction publique
Valérie CHANTEFORT
Professeur, profession scientifique
Véronique DOLEANS
Professeur, profession scientifique
Marie DUBOIS
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Mélina FAUCHER
Elève, étudiant
Nicolas GROELLY
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Pierre GUILLET
Profession libérale
Kévin HUREAUX
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Virginie LEFIEVRE
Cadre de la fonction publique
Isabelle LIMOUSIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvie LITZLER
Ancien employé
Sébastien LOISEAU
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Christine MALAPERT
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Alain MOREAU
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Hervé POMMIER
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Laurent ROUSSAT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Philippe SAVANI
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Dominique TELLIEZ
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Thierry VALLÉE
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Doulchard (3)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Doulchard
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Doulchard (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Doulchard (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Doulchard (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
14Court de tennis
8Terrain de grands jeux
7Boulodrome
4Salle ou terrain specialise
3Equipement equestre
3Equipement d athletisme
3Salle multisports
2Bassin de natation
2Plateau EPS
2Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Doulchard
Analyse des 44 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Doulchard (sur 44 recensés au total).
37🏛️ Propriété communale
7🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1902) au plus récent (2010), pour 21 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (4)
🏢 Complexe Tennistique Municipal De Varye
📍 Route De Varye, 18230 Saint-Doulchard
🏢 Complexe Tennistique Municipal De Varye
📍 Route De Varye, 18230 Saint-Doulchard
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
⚽ Terrain de football (6)
📍 Rue De La Cailière, 18230 Saint-Doulchard
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
📍 28 Rue Des Plantes, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue De La Cailière, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue De La Cailière, 18230 Saint-Doulchard
🤾 Salle multisports (3)
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue Anatole France, 18230 Saint-Doulchard
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
🏊 Bassin sportif de natation (2)
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 Impasse Du Château D'Eau, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 28 Rue Des Plantes, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Terrain de handball (1)
📍 76 Route D'Orléans, 18230 Saint-Doulchard
📂 Voir aussi les 18 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 19 Rue Des Deux Ponts, 18230 Saint-Doulchard
🥋 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Anatole France, 18230 Saint-Doulchard
💃 Salle de danse (1)
📍 Rue Anatole France, 18230 Saint-Doulchard
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 28 Rue Des Plantes, 18230 Saint-Doulchard
🎱 Terrain de pétanque (4)
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
📍 Rue Du 11 Novembre, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Aire de saut (1)
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Bowling (1)
📍 Route D'Orléans, 18230 Saint-Doulchard
🐎 Carrière (1)
📍 Route De Vierzon, 18230 Saint-Doulchard
🐎 Manège (2)
📍 Route De Vierzon, 18230 Saint-Doulchard
📍 Route De Vierzon, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Mur de tennis (1)
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
🎯 Pas de tir à l'arc (1)
📍 28 Rue Des Plantes, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 12 Avenue Du Génaral De Gaulle, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Salle d'escrime (2)
📍 18 Rue Des Vignes, 18230 Saint-Doulchard
📍 18 Rue Des Vignes, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Salle de billard (1)
📍 Route D'Orléans, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Salle de boxe (1)
📍 Impasse Du Château D'Eau, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Site de pêche (1)
📍 Route Des Racines, 18230 Saint-Doulchard
🏃 Terrain de boules (2)
📍 Place Du 8 Mai, 18230 Saint-Doulchard
📍 Place Du 8 Mai, 18230 Saint-Doulchard
❓ Questions fréquentes sur Saint-Doulchard
Quel est le code postal de Saint-Doulchard ?
Le code postal principal de Saint-Doulchard est 18230. Le code INSEE est 18205.
Quelle est la population de Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard compte 9 645 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +111,9 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard recense 5 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard compte 44 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard fait partie du département Cher (18) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Bourges Plus.
Quelle est la densité de population de Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard a une densité de 402 habitants par km² sur 24,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Doulchard depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Doulchard depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Doulchard ?
Les prix immobiliers à Saint-Doulchard sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Doulchard ?
La carte des quartiers de Saint-Doulchard est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/18205-saint-doulchard/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Doulchard ?
Saint-Doulchard compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.