📋 Repères administratifs
- Département
- Cher (18)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Berry Grand Sud
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Saint-Amand-Montrond
- Canton
- Saulzais-le-Potier
- Altitude
- 226 m
- Coordonnées
- 46,5983°N · 2,4958°E
Commune de Cher · Région Centre-Val de Loire
Saulzais-le-Potier (18360) — Cher
Saulzais-le-Potier est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Cher. 479 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 8 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Berry Grand Sud
Météo locale en chargement…
- 479habitants 2025
- 18360code postal
- 18245code INSEE
- 15hab./km2
👥 Population et densité
Saulzais-le-Potier compte 479 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 33,00 km2. Densité : 15 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -27,4 % (-181 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 123e sur 286 communes. Rang national : 16976e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saulzais-le-Potier à la moyenne du département Cher et à la France entière.
Densité
15hab./km²
moyenne dpt : 39 hab./km² (-62 % vs Saulzais-le-Potier)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
16,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
4,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saulzais-le-Potier, on recense 239 ménages au sens INSEE.
39,7 %Personnes seules
18,5 %Couples avec enfants
32,0 %Couples sans enfant
9,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saulzais-le-Potier compte 261 personnes de 15 à 64 ans.
76,7 %Actifs
67,6 %Actifs occupés
11,8 %Taux de chômage
5,4 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
8équipements sportifs
2services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Saulzais-le-Potier
Explorez les pages thématiques de Saulzais-le-Potier pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Saulzais-le-Potier1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saulzais-le-Potier8 équipements sportifs
🗺️
Département Cher286 communes · 299 539 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Saulzais-le-PotierTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux CherAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saulzais-le-Potier
Les 12 communes les plus proches de Saulzais-le-Potier dans le département Cher, classées par distance.
Faverdines
5,3 km · 144 hab.
Celette
6,3 km · 207 hab.
Saint-Vitte
6,5 km · 141 hab.
Perche
7,8 km · 256 hab.
Epineuil-le-Fleuriel
8,1 km · 461 hab.
Vesdun
8,3 km · 642 hab.
Ainay-le-Vieil
8,8 km · 208 hab.
Saint-Christophe-le-Chaudry
9,8 km · 121 hab.
Saint-Georges-de-Poisieux
9,9 km · 397 hab.
Groutte
10,0 km · 125 hab.
Loye-sur-Arnon
10,2 km · 316 hab.
Arcomps
10,4 km · 299 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saulzais-le-Potier a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 407 et 550 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saulzais-le-Potier
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 8 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saulzais-le-Potier (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saulzais-le-Potier sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -181 hab. (-27,4%) | -0,51 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Saulzais-le-Potier
Structure démographique de Saulzais-le-Potier selon le recensement INSEE.
0-14 ans
90 (17,9%)
15-29 ans
45 (8,9%)
30-44 ans
97 (19,3%)
45-59 ans
102 (20,3%)
60-74 ans
86 (17,1%)
75 ans et +
83 (16,5%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 26,8 % vs seniors 33,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saulzais-le-Potier
7,0%
Agriculteurs
28 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
12 personnes
3,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
12 personnes
10,0%
Professions intermédiaires
40 personnes
10,5%
Employés
42 personnes
18,0%
Ouvriers
72 personnes
38,5%
Retraités
154 personnes
10,0%
Autres
40 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (38,5 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saulzais-le-Potier (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 272 | 202 | 45 | 25 | 74,3% |
| 1975 | 271 | 189 | 45 | 37 | 69,7% |
| 1982 | 287 | 179 | 54 | 54 | 62,4% |
| 1990 | 262 | 189 | 41 | 32 | 72,1% |
| 1999 | 316 | 221 | 59 | 36 | 69,9% |
| 2010 | 316 | 232 | 57 | 27 | 73,4% |
| 2021 | 332 | 237 | 42 | 53 | 71,4% |
Maisons vs appartements (2021)
97,3 %🏡 Maisons (287)
2,7 %🏢 Appartements (8)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,7 %). ⚠️ Taux de vacance élevé (16,0 %), enjeu de revitalisation urbaine.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saulzais-le-Potier (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saulzais-le-Potier : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
147🔑 Propriétaires
82🏘️ Locataires
35🏛️ HLM (logement social)
15,3 %% HLM dans le parc
64,2 %Propriétaires
35,8 %Locataires
15,3 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (64,2 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (15,3 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saulzais-le-Potier
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saulzais-le-Potier compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saulzais-le-Potier
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saulzais-le-Potier →
💶 Prix immobilier à Saulzais-le-Potier (18360)
Prix indicatifs en €/m² à Saulzais-le-Potier, basés sur les moyennes du département Cher (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 180 €
Maison / m² (dpt)
−56% vs FR
🏢
1 280 €
Appartement / m² (dpt)
−65% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saulzais-le-Potier
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saulzais-le-Potier depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saulzais-le-Potier
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saulzais-le-Potier
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saulzais-le-Potier
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saulzais-le-Potier
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Cher et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saulzais-le-Potier.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (8 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saulzais-le-Potier (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saulzais-le-Potier selon le dernier recensement INSEE disponible.
332logements total
71,4 %résidences principales
16,0 %vacants
97,3 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saulzais-le-Potier
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saulzais-le-Potier.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
SAULZAIS LE POTIER 18360
🗺️ Carte des services publics de Saulzais-le-Potier
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saulzais-le-Potier.
🏛️ Mairie de Saulzais-le-Potier
Adresse :2 place du Marché
18360 Saulzais-le-Potier
Téléphone : 02 48 63 02 10
👔 Conseil municipal de Saulzais-le-Potier
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Didier ACCOLAS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Pascal Jean BONHEUR
Agriculteur sur moyenne exploitation
Jean-Marie COUBRET
Chauffeur
Marie-Noelle COUBRET
Agriculteur sur moyenne exploitation
Damien CYPRES
Ouvrier qualifié de type artisanal
Beatrice DURIS
Employé administratif d'entreprise
Caroline JOYAUX
Technicien
Baptiste PHILIPPON
Chauffeur
Nadine Francine RONDEAU
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Thierry ROUYAT
Ancien ouvrier
Tatiana TOMCZYK
Employé administratif d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saulzais-le-Potier (2)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Saulzais-le-Potier
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saulzais-le-Potier (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saulzais-le-Potier (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saulzais-le-Potier (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Divers equipements Sports de nature
1Court de tennis
1Parcours sportif/sante
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saulzais-le-Potier
Analyse des 8 équipements sportifs géolocalisés à Saulzais-le-Potier (sur 8 recensés au total).
8🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1982) au plus récent (2001), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Route D'Urçay, 18360 Saulzais-le-Potier
⚽ Terrain de football (1)
📍 Route D'Urçay, 18360 Saulzais-le-Potier
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Route D'Urçay, 18360 Saulzais-le-Potier
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Du Centre Socio Culturel, 18360 Saulzais-le-Potier
🏃 Boucle de randonnée (3)
📍 Route D'Urçay, 18360 Saulzais-le-Potier
📍 Place De L'Eglise, 18360 Saulzais-le-Potier
📍 Place De L'Eglise, 18360 Saulzais-le-Potier
🏃 Parcours sportif/santé (1)
📍 Route D'Urçay, 18360 Saulzais-le-Potier
❓ Questions fréquentes sur Saulzais-le-Potier
Quel est le code postal de Saulzais-le-Potier ?
Le code postal principal de Saulzais-le-Potier est 18360. Le code INSEE est 18245.
Quelle est la population de Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier compte 479 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -27,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier compte 8 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier fait partie du département Cher (18) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Berry Grand Sud.
Quelle est la densité de population de Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier a une densité de 15 habitants par km² sur 33,00 km².
Comment évolue la population de Saulzais-le-Potier depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saulzais-le-Potier depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saulzais-le-Potier ?
Les prix immobiliers à Saulzais-le-Potier sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saulzais-le-Potier ?
La carte des quartiers de Saulzais-le-Potier est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/18245-saulzais-le-potier/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saulzais-le-Potier ?
Saulzais-le-Potier compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.