Commune de Côte-d'Or · Région Bourgogne-Franche-Comté
Comblanchien est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or. 604 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 3 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Comblanchien compte 604 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 167 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +3,1 % (+18 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 130e sur 698 communes. Rang national : 14566e sur 34 980 communes.
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Comblanchien à la moyenne du département Côte-d'Or et à la France entière.
moyenne dpt : 64 hab./km² (+163 % vs Comblanchien)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Comblanchien, on recense 286 ménages au sens INSEE.
Comblanchien compte 404 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Comblanchien dans le département Côte-d'Or, classées par distance.
Comblanchien a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 513 et 694 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 3 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Comblanchien sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +18 hab. (+3,1%) | +0,05 % / an |
➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.
Structure démographique de Comblanchien selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 36,6 % de moins de 30 ans (vs 22,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 249 | 218 | 12 | 19 | 87,6% |
| 1975 | 247 | 213 | 16 | 18 | 86,2% |
| 1982 | 235 | 214 | 7 | 14 | 91,1% |
| 1990 | 246 | 222 | 14 | 10 | 90,2% |
| 1999 | 275 | 245 | 7 | 23 | 89,1% |
| 2010 | 319 | 265 | 13 | 41 | 83,1% |
| 2021 | 331 | 288 | 10 | 33 | 87,0% |
Vacance de logements modérée (10,0 %).
Profil des résidences principales à Comblanchien : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏘️ Majorité de propriétaires (66,7 %), mixité avec présence locative significative.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Comblanchien compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Comblanchien →
Prix indicatifs en €/m² à Comblanchien, basés sur les moyennes du département Côte-d'Or (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Comblanchien depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côte-d'Or et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Comblanchien.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (3 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Comblanchien selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Comblanchien.
2 établissements.
Place de la Mairie 21700
Place de la Mairie 21700
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Comblanchien.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Comblanchien (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Comblanchien (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Comblanchien (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 3 équipements sportifs géolocalisés à Comblanchien (sur 3 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1995) au plus récent (2000), pour 2 équipements documentés.
📍 Parc Municipal, 21700 Comblanchien
📍 Place Du 21 Août 1944, 21700 Comblanchien
📍 Parc Municipal, 21700 Comblanchien
Le code postal principal de Comblanchien est 21700. Le code INSEE est 21186.
Comblanchien compte 604 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +3,1 % depuis 1962.
Comblanchien recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Comblanchien propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Comblanchien compte 3 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Comblanchien fait partie du département Côte-d'Or (21) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges.
Comblanchien a une densité de 167 habitants par km² sur 4,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Comblanchien depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Comblanchien sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Comblanchien est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/21186-comblanchien/.
Comblanchien compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.