📋 Repères administratifs
- Département
- Côte-d'Or (21)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
- Intercommunalité
- CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
- Académie
- Dijon
- Arrondissement
- Dijon
- Canton
- Is-sur-Tille
- Altitude
- 310 m
- Coordonnées
- 47,4769°N · 5,1375°E
Commune de Côte-d'Or · Région Bourgogne-Franche-Comté
Gemeaux (21120) — Côte-d'Or
Gemeaux est une commune de la région Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Côte-d'Or. 946 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Météo locale en chargement…
- 946habitants 2025
- 21120code postal
- 21290code INSEE
- 49hab./km2
👥 Population et densité
Gemeaux compte 946 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 19,00 km2. Densité : 49 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +79,2 % (+418 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 77e sur 698 communes. Rang national : 10406e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Gemeaux à la moyenne du département Côte-d'Or et à la France entière.
Densité
49hab./km²
moyenne dpt : 64 hab./km² (-23 % vs Gemeaux)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
2,1écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
2,1équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,1services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Gemeaux, on recense 371 ménages au sens INSEE.
21,1 %Personnes seules
39,3 %Couples avec enfants
32,9 %Couples sans enfant
5,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Gemeaux compte 608 personnes de 15 à 64 ans.
87,0 %Actifs
82,5 %Actifs occupés
5,2 %Taux de chômage
7,5 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,2 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
2équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Gemeaux
Explorez les pages thématiques de Gemeaux pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Gemeaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Gemeaux2 équipements sportifs
🗺️
Département Côte-d'Or698 communes · 535 503 habitants
📍
Région Bourgogne-Franche-ComtéToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis GemeauxTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Côte-d'OrAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Gemeaux
Les 12 communes les plus proches de Gemeaux dans le département Côte-d'Or, classées par distance.
Pichanges
1,7 km · 254 hab.
Marcilly-sur-Tille
4,7 km · 1 517 hab.
Chaignay
5,0 km · 502 hab.
Spoy
5,1 km · 297 hab.
Marsannay-le-Bois
5,1 km · 741 hab.
Flacey
5,3 km · 172 hab.
Til-Châtel
5,4 km · 970 hab.
Is-sur-Tille
5,5 km · 3 921 hab.
Lux
5,9 km · 523 hab.
Echevannes
6,1 km · 202 hab.
Epagny
6,7 km · 263 hab.
Diénay
7,4 km · 264 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Gemeaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 804 et 1 087 habitants).
🗺️ Plan interactif de Gemeaux
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Gemeaux (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Gemeaux sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +418 hab. (+79,2%) | +0,93 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,8 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Gemeaux
Structure démographique de Gemeaux selon le recensement INSEE.
0-14 ans
206 (23,4%)
15-29 ans
146 (16,6%)
30-44 ans
210 (23,8%)
45-59 ans
171 (19,4%)
60-74 ans
108 (12,2%)
75 ans et +
41 (4,6%)
👶 Population jeune : 39,9 % de moins de 30 ans (vs 16,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Gemeaux
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
3,0%
Artisans, commerçants
20 personnes
11,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
80 personnes
20,9%
Professions intermédiaires
140 personnes
14,2%
Employés
95 personnes
15,7%
Ouvriers
105 personnes
18,7%
Retraités
125 personnes
15,7%
Autres
105 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (20,9 %).
🏗️ Évolution du logement à Gemeaux (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 250 | 198 | 14 | 38 | 79,2% |
| 1975 | 226 | 206 | 10 | 10 | 91,2% |
| 1982 | 255 | 209 | 21 | 25 | 82,0% |
| 1990 | 275 | 233 | 14 | 28 | 84,7% |
| 1999 | 298 | 264 | 13 | 21 | 88,6% |
| 2010 | 357 | 320 | 11 | 27 | 89,6% |
| 2021 | 431 | 375 | 13 | 44 | 87,0% |
Maisons vs appartements (2021)
87,0 %🏡 Maisons (375)
13,0 %🏢 Appartements (56)
Vacance de logements modérée (10,2 %).
🔑 Statut d'occupation et logement social à Gemeaux (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Gemeaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
292🔑 Propriétaires
79🏘️ Locataires
5🏛️ HLM (logement social)
1,3 %% HLM dans le parc
78,7 %Propriétaires
21,3 %Locataires
1,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (78,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Gemeaux
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Gemeaux compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Gemeaux
Carte interactive et liste complete des quartiers de Gemeaux →
💶 Prix immobilier à Gemeaux (21120)
Prix indicatifs en €/m² à Gemeaux, basés sur les moyennes du département Côte-d'Or (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
2 280 €
Maison / m² (dpt)
−15% vs FR
🏢
2 380 €
Appartement / m² (dpt)
−35% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Gemeaux
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Gemeaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Gemeaux
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Gemeaux
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Gemeaux
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Gemeaux
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Côte-d'Or et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Gemeaux.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Gemeaux (INSEE)
Composition du parc immobilier à Gemeaux selon le dernier recensement INSEE disponible.
431logements total
87,0 %résidences principales
10,2 %vacants
87,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Gemeaux
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Gemeaux.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Impasse de l'Ecole 21120
Impasse de l'Ecole - 21120
🗺️ Carte des services publics de Gemeaux
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Gemeaux.
🏛️ Mairie de Gemeaux
Adresse :Place des Halles
21120 Gemeaux
Téléphone : 03 80 95 07 19
👔 Conseil municipal de Gemeaux
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Fabrice BAUDRAS
Cadre administratif et commercial d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
François DUPIN
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Pascale POINSON
2ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
Jean-Luc HOLDYNSKI
3ème adjoint au Maire
Ancien cadre
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Laetitia ALVES DA SILVA
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Jeanne BERNIER
Ancienne profession intermédiaire
Marc CHAUTEMPS
Ancien cadre
Florian DANIEL
Ouvrier qualifié de type artisanal
Antoine DEREPAS
Agriculteur sur moyenne exploitation
Sarah DUBIEF
Elève, étudiant
William GERARDIN
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Emmanuelle LADROSSE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Valentin PINSOLLES
Cadre de la fonction publique
Marion POINSOT
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Séverine RENAUD
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Gemeaux (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Gemeaux
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Gemeaux (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Gemeaux (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Gemeaux (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Gemeaux
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Gemeaux (sur 2 recensés au total).
2🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1985) au plus récent (2001), pour 2 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Cour De La Poste, Gémeaux, 21120 Gemeaux
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Route Du Logis, Gémeaux, 21120 Gemeaux
❓ Questions fréquentes sur Gemeaux
Quel est le code postal de Gemeaux ?
Le code postal principal de Gemeaux est 21120. Le code INSEE est 21290.
Quelle est la population de Gemeaux ?
Gemeaux compte 946 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +79,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Gemeaux ?
Gemeaux recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Gemeaux ?
Gemeaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Gemeaux ?
Gemeaux compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Gemeaux ?
Gemeaux fait partie du département Côte-d'Or (21) et de la région Bourgogne-Franche-Comté, intercommunalité CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon.
Quelle est la densité de population de Gemeaux ?
Gemeaux a une densité de 49 habitants par km² sur 19,00 km².
Comment évolue la population de Gemeaux depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Gemeaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Gemeaux ?
Les prix immobiliers à Gemeaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Gemeaux ?
La carte des quartiers de Gemeaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/21290-gemeaux/.
Combien y a-t-il de quartiers de Gemeaux ?
Gemeaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.