Commune de Creuse · Région Nouvelle-Aquitaine

Roches (23270) — Creuse

Roches est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse. 370 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Portes de la Creuse en Marche

Météo locale en chargement…

370habitants 2025
23270code postal
23162code INSEE
15hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Creuse (23)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Portes de la Creuse en Marche
Académie: Limoges
Arrondissement: Guéret
Canton: Châtelus-Malvaleix
Altitude: 481 m
Coordonnées: 46,2856°N · 1,9978°E

👥 Population et densité

Roches compte 370 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 25,00 km². Densité : 15 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -39,5 % (-242 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 86^e sur 256 communes. Rang national : 19570^e sur 34 980 communes.

1962612

1968535

1975484

1982463

1990420

1999389

2006400

2009389

2011374

2015368

2025370

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Roches à la moyenne du département Creuse et à la France entière.

Densité

15hab./km²

moyenne dpt : 25 hab./km² (-41 % vs Roches)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

2,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Roches, on recense 181 ménages au sens INSEE.

45,7 %Personnes seules 25,7 %Couples avec enfants 20,0 %Couples sans enfant 8,6 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Roches compte 186 personnes de 15 à 64 ans.

78,1 %Actifs 67,4 %Actifs occupés 13,7 %Taux de chômage 4,3 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (13,7 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Roches

Explorez les pages thématiques de Roches pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Roches1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Roches1 équipements sportifs 🗺️ Département Creuse256 communes · 115 702 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis RochesTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux CreuseAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Roches

Les 12 communes les plus proches de Roches dans le département Creuse, classées par distance.

Châtelus-Malvaleix 3,1 km · 584 hab. Saint-Dizier-les-Domaines 4,7 km · 202 hab. Jouillat 5,6 km · 473 hab. Ladapeyre 5,8 km · 359 hab. Genouillac 7,5 km · 813 hab. Jalesches 7,8 km · 82 hab. Bonnat 8,6 km · 1 342 hab. Ajain 8,8 km · 1 127 hab. Glénic 8,8 km · 620 hab. Blaudeix 9,0 km · 113 hab. Champsanglard 9,1 km · 232 hab. Clugnat 9,6 km · 692 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Roches a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 314 et 425 habitants).

Saint-Quirc 370 hab. · Ariège Couy 370 hab. · Cher Combressol 370 hab. · Corrèze Saint-Léopardin-d'Augy 370 hab. · Allier Échassières 370 hab. · Allier Saint-Pourçain-sur-Besbre 370 hab. · Allier Gluiras 370 hab. · Ardèche Arcens 370 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Roches (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Roches sur 63 ans (11 points de mesure).

1962612

1968535

1975484

1982463

1990420

1999389

2006400

2009389

2011374

2015368

2025370

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-242 hab. (-39,5%)	-0,80 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Roches

Structure démographique de Roches selon le recensement INSEE.

0-14 ans

54 (14,7%)

15-29 ans

38 (10,3%)

30-44 ans

62 (16,8%)

45-59 ans

63 (17,1%)

60-74 ans

99 (26,9%)

75 ans et +

52 (14,1%)

👴 Population vieillissante : 41,0 % de 60 ans et + (vs 25,0 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Roches

1,6% Agriculteurs 5 personnes

1,6% Artisans, commerçants 5 personnes

3,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 10 personnes

8,2% Professions intermédiaires 25 personnes

23,0% Employés 70 personnes

18,0% Ouvriers 55 personnes

37,7% Retraités 115 personnes

6,6% Autres 20 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (37,7 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Roches (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	340	177	30	133	52,1%
1975	323	162	42	119	50,2%
1982	332	167	59	106	50,3%
1990	317	160	61	96	50,5%
1999	300	166	73	61	55,3%
2010	285	172	91	22	60,4%
2021	309	179	82	49	57,9%

Maisons vs appartements (2021)

97,1 %🏡 Maisons (299) 2,9 %🏢 Appartements (9)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,5 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (15,9 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Roches (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Roches : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

145🔑 Propriétaires

29🏘️ Locataires

6🏛️ HLM (logement social)

3,4 %% HLM dans le parc

83,3 %Propriétaires 16,7 %Locataires 3,4 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (83,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Roches (23270)

Prix indicatifs en €/m² à Roches, basés sur les moyennes du département Creuse (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 980 € Maison / m² (dpt) −63% vs FR

🏢 1 080 € Appartement / m² (dpt) −71% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Roches

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Roches depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Roches

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Roches Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Roches Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Roches

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Creuse et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Roches.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Roches (INSEE)

Composition du parc immobilier à Roches selon le dernier recensement INSEE disponible.

309logements total

57,9 %résidences principales

15,9 %vacants

97,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Roches

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Roches.

🏛️ Mairie de Roches

Adresse :
9 rue du Marbre
23270 Roches

Téléphone : 05 55 80 73 69

👔 Conseil municipal de Roches

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Didier THEVENET

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Fabien VIRMONT 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Noëlle HAILLANT 2ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

Ludovic PATARD 3ème adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Thomas BLONDIN Artisan

Stephane BOURDON Contremaître, agent de maîtrise

Didier CUILLERRIER Ancien cadre

Candide DEFRENEIX Employé administratif d'entreprise

Brigitte MARIE Ancien employé

Christine PAROTON Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Elsa PELÈGE Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Roches (1)

🏛️ Mairie Mairie de Roches 9, rue du Marbre · 23270 Roches 📞 +33 5 55 80 73 69

❓ Questions fréquentes sur Roches

Quel est le code postal de Roches ?

Le code postal principal de Roches est 23270. Le code INSEE est 23162.

Quelle est la population de Roches ?

Roches compte 370 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -39,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Roches ?

Roches recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Roches ?

Roches propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Roches ?

Roches compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Roches ?

Roches fait partie du département Creuse (23) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Portes de la Creuse en Marche.

Quelle est la densité de population de Roches ?

Roches a une densité de 15 habitants par km² sur 25,00 km².

Comment évolue la population de Roches depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Roches depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Roches ?

Les prix immobiliers à Roches sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Roches ?

La carte des quartiers de Roches est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/23162-roches/.

Combien y a-t-il de quartiers de Roches ?

Roches compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.