Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine

Coubjours (24390) — Dordogne

Coubjours est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 111 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Terrassonnais Haut Périgord Noir

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111habitants 2025
24390code postal
24136code INSEE
11hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Dordogne (24)
Région: Nouvelle-Aquitaine
Intercommunalité: CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Académie: Bordeaux
Arrondissement: Périgueux
Canton: Hautefort
Altitude: 280 m
Coordonnées: 45,2467°N · 1,2575°E

👥 Population et densité

Coubjours compte 111 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 10,00 km². Densité : 11 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -58,0 % (-153 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 463^e sur 503 communes. Rang national : 30826^e sur 34 980 communes.

1962264

1968236

1975205

1982183

1990175

1999153

2006149

2009151

2011155

2015132

2025111

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Coubjours à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.

Densité

11hab./km²

moyenne dpt : 51 hab./km² (-79 % vs Coubjours)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

9,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Coubjours, on recense 66 ménages au sens INSEE.

46,2 %Personnes seules 0,0 %Couples avec enfants 38,5 %Couples sans enfant 15,4 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Coubjours compte 59 personnes de 15 à 64 ans.

81,7 %Actifs 78,3 %Actifs occupés 4,1 %Taux de chômage 5,0 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,1 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Coubjours

Explorez les pages thématiques de Coubjours pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Coubjours1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Coubjours0 équipements sportifs 🗺️ Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants 📍 Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis CoubjoursTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DordogneAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Coubjours

Les 12 communes les plus proches de Coubjours dans le département Dordogne, classées par distance.

Teillots 2,9 km · 135 hab. Badefols-d'Ans 5,0 km · 471 hab. Villac 6,8 km · 233 hab. Sainte-Trie 7,5 km · 132 hab. Boisseuilh 7,6 km · 128 hab. Châtres 7,8 km · 170 hab. Salagnac 8,4 km · 928 hab. Hautefort 8,4 km · 1 117 hab. Nailhac 8,5 km · 280 hab. Chapelle-Saint-Jean 9,3 km · 78 hab. Beauregard-de-Terrasson 11,2 km · 706 hab. Peyrignac 11,3 km · 510 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Coubjours a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 94 et 127 habitants).

Létanne 111 hab. · Ardennes Saint-Martin-Rivière 111 hab. · Aisne Montcheutin 111 hab. · Ardennes Belflou 111 hab. · Aude Mérigon 111 hab. · Ariège Ribeyret 111 hab. · Hautes-Alpes Vergons 111 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Machy 111 hab. · Aube

📈 Évolution démographique de Coubjours (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Coubjours sur 63 ans (11 points de mesure).

1962264

1968236

1975205

1982183

1990175

1999153

2006149

2009151

2011155

2015132

2025111

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-153 hab. (-58,0%)	-1,37 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Coubjours

Structure démographique de Coubjours selon le recensement INSEE.

0-14 ans

12 (9,1%)

15-29 ans

14 (10,6%)

30-44 ans

18 (13,6%)

45-59 ans

31 (23,5%)

60-74 ans

29 (22,0%)

75 ans et +

28 (21,2%)

👴 Population vieillissante : 43,2 % de 60 ans et + (vs 19,7 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Coubjours

8,0% Agriculteurs 10 personnes

12,0% Artisans, commerçants 15 personnes

4,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 5 personnes

8,0% Professions intermédiaires 10 personnes

4,0% Employés 5 personnes

16,0% Ouvriers 20 personnes

40,0% Retraités 50 personnes

8,0% Autres 10 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (40,0 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Coubjours (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	82	63	1	18	76,8%
1975	82	66	4	12	80,5%
1982	86	61	12	13	70,9%
1990	85	66	14	5	77,6%
1999	93	68	19	6	73,1%
2010	106	74	24	8	69,8%
2021	103	65	25	13	63,1%

Maisons vs appartements (2021)

97,1 %🏡 Maisons (100) 2,9 %🏢 Appartements (3)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (24,3 %), commune à attractivité touristique. ⚠️ Taux de vacance élevé (12,6 %), enjeu de revitalisation urbaine.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Coubjours (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Coubjours : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

56🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

87,5 %Propriétaires 12,5 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (87,5 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Coubjours (24390)

Prix indicatifs en €/m² à Coubjours, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 580 € Maison / m² (dpt) −41% vs FR

🏢 1 480 € Appartement / m² (dpt) −60% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Coubjours

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Coubjours depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Coubjours

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Coubjours Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Coubjours Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Coubjours

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Coubjours.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Coubjours (INSEE)

Composition du parc immobilier à Coubjours selon le dernier recensement INSEE disponible.

103logements total

63,1 %résidences principales

12,6 %vacants

97,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Coubjours

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Coubjours.

🏛️ Mairie de Coubjours

Adresse :
Le Bourg
24390 Coubjours

Téléphone : 05 53 51 51 22

👔 Conseil municipal de Coubjours

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Michel LAGORSE

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jean-Marie CHAMPAGNE 1er adjoint au Maire Ancien ouvrier

Catherine PECOU 2ème adjoint au Maire Employé administratif d'entreprise

Raymond LAGORCE 3ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Murielle BOTERF Ancien cadre

Racheda BOUNZOUL-FOUCARD Cadre administratif et commercial d'entreprise

Bernard DURAND Ouvrier agricole

Sarah GALVAO Elève, étudiant

Jean-Luc GERAUD Ouvrier qualifié de type artisanal

Jean-Luc NÉDEAU Ouvrier qualifié de type artisanal

Sandra VALADE Profession intermédiaire administrative de la fonction publique

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Coubjours (1)

🏛️ Mairie Mairie de Coubjours Le Bourg · 24390 Coubjours 📞 +33 5 53 51 51 22

❓ Questions fréquentes sur Coubjours

Quel est le code postal de Coubjours ?

Le code postal principal de Coubjours est 24390. Le code INSEE est 24136.

Quelle est la population de Coubjours ?

Coubjours compte 111 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -58,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Coubjours ?

Coubjours recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Coubjours ?

Coubjours propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Coubjours ?

Coubjours compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Coubjours ?

Coubjours fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terrassonnais Haut Périgord Noir.

Quelle est la densité de population de Coubjours ?

Coubjours a une densité de 11 habitants par km² sur 10,00 km².

Comment évolue la population de Coubjours depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Coubjours depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Coubjours ?

Les prix immobiliers à Coubjours sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Coubjours ?

La carte des quartiers de Coubjours est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24136-coubjours/.

Combien y a-t-il de quartiers de Coubjours ?

Coubjours compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.