📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC des Bastides Dordogne-Périgord
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Bergerac
- Canton
- Beaumont-du-Périgord
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 44,7508°N · 0,8661°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Montferrand-du-Périgord (24440) — Dordogne
Montferrand-du-Périgord est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 154 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord
Météo locale en chargement…
- 154habitants 2025
- 24440code postal
- 24290code INSEE
- 12hab./km2
👥 Population et densité
Montferrand-du-Périgord compte 154 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 13,00 km2. Densité : 12 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : -33,6 % (-78 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 421e sur 503 communes. Rang national : 28339e sur 34 980 communes.
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Montferrand-du-Périgord à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
12hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-77 % vs Montferrand-du-Périgord)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
6,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
6,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Montferrand-du-Périgord, on recense 75 ménages au sens INSEE.
41,2 %Personnes seules
17,6 %Couples avec enfants
41,2 %Couples sans enfant
0,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Montferrand-du-Périgord compte 79 personnes de 15 à 64 ans.
73,8 %Actifs
61,3 %Actifs occupés
16,9 %Taux de chômage
1,3 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (16,9 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
0équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Montferrand-du-Périgord
Explorez les pages thématiques de Montferrand-du-Périgord pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Montferrand-du-Périgord1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Montferrand-du-Périgord0 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis Montferrand-du-PérigordTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Montferrand-du-Périgord
Les 12 communes les plus proches de Montferrand-du-Périgord dans le département Dordogne, classées par distance.
Saint-Avit-Rivière
1,3 km · 82 hab.
Sainte-Croix
3,2 km · 94 hab.
Saint-Romain-de-Monpazier
3,5 km · 80 hab.
Bouillac
4,4 km · 126 hab.
Lolme
4,7 km · 147 hab.
Saint-Avit-Sénieur
4,8 km · 454 hab.
Labouquerie
5,6 km · 202 hab.
Saint-Marcory
6,0 km · 57 hab.
Marsalès
6,1 km · 222 hab.
Lavalade
6,1 km · 108 hab.
Rampieux
7,1 km · 154 hab.
Saint-Cassien
7,3 km · 33 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Montferrand-du-Périgord a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 130 et 177 habitants).
🗺️ Plan interactif de Montferrand-du-Périgord
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 0 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Montferrand-du-Périgord (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Montferrand-du-Périgord sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | -78 hab. (-33,6%) | -0,65 % / an |
📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.
🎂 Répartition par âge à Montferrand-du-Périgord
Structure démographique de Montferrand-du-Périgord selon le recensement INSEE.
0-14 ans
15 (9,5%)
15-29 ans
17 (10,8%)
30-44 ans
21 (13,3%)
45-59 ans
35 (22,2%)
60-74 ans
42 (26,6%)
75 ans et +
28 (17,7%)
👴 Population vieillissante : 44,3 % de 60 ans et + (vs 20,3 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Montferrand-du-Périgord
10,0%
Agriculteurs
16 personnes
2,5%
Artisans, commerçants
4 personnes
0,0%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
0 personnes
2,5%
Professions intermédiaires
4 personnes
5,0%
Employés
8 personnes
10,0%
Ouvriers
16 personnes
55,6%
Retraités
89 personnes
14,4%
Autres
23 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (55,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Montferrand-du-Périgord (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 65 | 11 | 1 | 84,4% |
| 1975 | 78 | 64 | 6 | 8 | 82,1% |
| 1982 | 96 | 62 | 15 | 19 | 64,6% |
| 1990 | 100 | 69 | 25 | 6 | 69,0% |
| 1999 | 111 | 74 | 27 | 10 | 66,7% |
| 2010 | 152 | 81 | 63 | 7 | 53,3% |
| 2021 | 145 | 81 | 57 | 7 | 55,9% |
Maisons vs appartements (2021)
97,9 %🏡 Maisons (142)
2,1 %🏢 Appartements (3)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (39,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,8 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Montferrand-du-Périgord (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Montferrand-du-Périgord : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
63🔑 Propriétaires
14🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
1,3 %% HLM dans le parc
81,8 %Propriétaires
18,2 %Locataires
1,3 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (81,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Montferrand-du-Périgord
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Montferrand-du-Périgord compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Montferrand-du-Périgord
Carte interactive et liste complete des quartiers de Montferrand-du-Périgord →
💶 Prix immobilier à Montferrand-du-Périgord (24440)
Prix indicatifs en €/m² à Montferrand-du-Périgord, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Montferrand-du-Périgord
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Montferrand-du-Périgord depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Montferrand-du-Périgord
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Montferrand-du-Périgord
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Montferrand-du-Périgord
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Montferrand-du-Périgord
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Montferrand-du-Périgord.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Montferrand-du-Périgord (INSEE)
Composition du parc immobilier à Montferrand-du-Périgord selon le dernier recensement INSEE disponible.
145logements total
55,9 %résidences principales
4,8 %vacants
97,9 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Montferrand-du-Périgord
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Montferrand-du-Périgord.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
BOURG 24440
🗺️ Carte des services publics de Montferrand-du-Périgord
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Montferrand-du-Périgord.
🏛️ Mairie de Montferrand-du-Périgord
Adresse :Le Bourg
24440 Montferrand-du-Périgord
Téléphone : 05 53 63 24 60
👔 Conseil municipal de Montferrand-du-Périgord
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nathalie FABRE
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)
Christine GRIMAL
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
Bernard BRIAUD
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur petite exploitation
👥 Conseillers municipaux (8)
📋 Afficher la liste complète
Philippe BAXALLE
Employé de commerce
Marie-Christine BOUDALI
Ouvrier non qualifié de type artisanal
Gérard-Jacques CABARET
Ancienne profession intermédiaire
Annie CAMPOS
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Patrice DELÈGUE
Ancienne profession intermédiaire
Manon FABRE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Véronique LAPLACE VIVIER
Employé de commerce
Viktor MASON
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Montferrand-du-Périgord (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
Situés au cœur du Périgord sur les contreforts de la forêt de La Béssede propice à de belles ballades, ce meublé de trois chambres pour six personnes est situé à proximité d'autres locations dans un espace familiale e...
📍 LabattutSitués au cœur du Périgord sur les contreforts de la forêt de La Béssede propice à de belles ballades, ce meublé de deux chambres pour cinq personnes est situé à proximité d'autres locations dans un espace familiale e...
📍 LabattutSitués au cœur du Périgord sur les contreforts de la forêt de La Béssede propice à de belles ballades, ce meublé de une chambre pour trois personnes est situé à proximité d'autres locations dans un espace familiale et...
📍 LabattutCette maison de campagne périgourdine est située à proximité d'un hameau entouré de 10 ha. Les alentours sont dotés de marchés gastronomiques, restaurants, vignobles et site à visiter : châteaux, bastides...pour ceux ...
📍 LabattutCette classique maison de campagne périgourdine entouré de 10 ha se situe à proximité d'un hameau. Les alentours sont dotés de marchés gastronomiques, restaurants, vignobles et sites à visiter : châteaux, bastides... ...
📍 LabattutAnciennes dépendances restaurées à côté du propriétaire, en campagne, dans ferme de séjour. Cuisine traditionnelle prise à la table familiale. Vente de conserves fermières(foie gras, confits...). Séjour à thème "séjou...
📍 Le BostMaison de caractère du 18ème siècle restaurée, en campagne, entourée de 20a de terrain. Salle d'eau Terrasse. Vente de conserves fermières (foie gras, confits). Possibilité table d'hôtes .
📍 Le bostFerme périgourdine au milieu des champs, au coeur du circuit des Bastides. Les chambres sont situées dans un bâtiment mitoyen à la maison. Endroit calme. Nombreux sites touristiques et chemins de randonnée à proximité...
📍 La RivièreA 2 km du pittoresque village de Montferrand du Périgord, ce gîte à la ferme vous invite à parcourir les sentiers de randonnées à proximité, à découvrir le circuit des Bastides et les sites célèbres du Périgord.
📍 La RivièreAppartement mitoyen à une location. Etage. Séjour avec coin-cuisine. 1 chambre : 1 lit 2 pl. + 2 lits 1 pl. Salle d'eau. Chauffage électrique. Lave-linge. Lave-vaisselle. TV. Terrain commun. Cour. Terrasse couverte. S...
📍 La RivièreMonique et Michel vous proposent un séjour pittoresque sur une exploitation agricole, entre Périgord Pourpre et Périgord Noir. Collection de silex taillés préhistoriques. Calme assuré. Production de noix et kiwis. Rep...
📍 La Côte RougeMaison périgourdine dominant la Vallée de la Couze, au coeur des Bastides. Terrasse et piscine. Calme et espace assurés. Accueil chaleureux. Proximité GR36 et chemins balisés. Restaurants à proximité.
📍 Boulègue🗺️ Carte des équipements sportifs de Montferrand-du-Périgord
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Montferrand-du-Périgord (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Montferrand-du-Périgord (annuaire détaillé) →
Aucun équipement sportif recensé.
❓ Questions fréquentes sur Montferrand-du-Périgord
Quel est le code postal de Montferrand-du-Périgord ?
Le code postal principal de Montferrand-du-Périgord est 24440. Le code INSEE est 24290.
Quelle est la population de Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord compte 154 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -33,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC des Bastides Dordogne-Périgord.
Quelle est la densité de population de Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord a une densité de 12 habitants par km² sur 13,00 km².
Comment évolue la population de Montferrand-du-Périgord depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Montferrand-du-Périgord depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Montferrand-du-Périgord ?
Les prix immobiliers à Montferrand-du-Périgord sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Montferrand-du-Périgord ?
La carte des quartiers de Montferrand-du-Périgord est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24290-montferrand-du-perigord/.
Combien y a-t-il de quartiers de Montferrand-du-Périgord ?
Montferrand-du-Périgord compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.