Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Pazayac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 827 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 2 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Pazayac compte 827 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 121 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +97,8 % (+409 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 114e sur 503 communes. Rang national : 11499e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
Comparez Pazayac à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
moyenne dpt : 51 hab./km² (+135 % vs Pazayac)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Pazayac, on recense 368 ménages au sens INSEE.
Pazayac compte 521 personnes de 15 à 64 ans.
✅ Taux de chômage faible (5,9 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
Explorez les pages thématiques de Pazayac pour aller plus loin sur chaque sujet.
Les 12 communes les plus proches de Pazayac dans le département Dordogne, classées par distance.
Pazayac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 702 et 951 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 2 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Pazayac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +409 hab. (+97,8%) | +1,09 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Pazayac selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 36,1 % de moins de 30 ans (vs 21,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (25,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 136 | 107 | 15 | 14 | 78,7% |
| 1975 | 192 | 171 | 14 | 7 | 89,1% |
| 1982 | 205 | 182 | 18 | 5 | 88,8% |
| 1990 | 237 | 205 | 19 | 13 | 86,5% |
| 1999 | 263 | 218 | 22 | 23 | 82,9% |
| 2010 | 410 | 349 | 35 | 27 | 85,1% |
| 2021 | 436 | 363 | 24 | 49 | 83,3% |
Vacance de logements modérée (11,2 %).
Profil des résidences principales à Pazayac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏡 Commune de propriétaires (78,0 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Pazayac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers de Pazayac →
Prix indicatifs en €/m² à Pazayac, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Pazayac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Pazayac.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (2 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Pazayac selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Pazayac.
1 établissement.
BOURG 24120
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Pazayac.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 Lieu-dit ManeyrolStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Pazayac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Pazayac (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Pazayac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 2 équipements sportifs géolocalisés à Pazayac (sur 2 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1960) au plus récent (1981), pour 2 équipements documentés.
📍 Le Bourg, 24120 Pazayac
📍 Le Bourg, 24120 Pazayac
Le code postal principal de Pazayac est 24120. Le code INSEE est 24321.
Pazayac compte 827 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +97,8 % depuis 1962.
Pazayac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Pazayac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Pazayac compte 2 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Pazayac fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC Terrassonnais Haut Périgord Noir.
Pazayac a une densité de 121 habitants par km² sur 7,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Pazayac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Pazayac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers de Pazayac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24321-pazayac/.
Pazayac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.