📋 Repères administratifs
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC de la Vallée de l'Homme
- Académie
- Bordeaux
- Arrondissement
- Sarlat-la-Canéda
- Canton
- Montignac
- Altitude
- 130 m
- Coordonnées
- 45,0353°N · 1,0425°E
Commune de Dordogne · Région Nouvelle-Aquitaine
Plazac (24580) — Dordogne
Plazac est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. 703 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 7 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC de la Vallée de l'Homme
Météo locale en chargement…
- 703habitants 2025
- 24580code postal
- 24330code INSEE
- 20hab./km2
👥 Population et densité
Plazac compte 703 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 34,00 km2. Densité : 20 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +34,7 % (+181 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 138e sur 503 communes. Rang national : 13003e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Plazac à la moyenne du département Dordogne et à la France entière.
Densité
20hab./km²
moyenne dpt : 51 hab./km² (-61 % vs Plazac)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
10,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Plazac, on recense 372 ménages au sens INSEE.
46,0 %Personnes seules
9,3 %Couples avec enfants
31,8 %Couples sans enfant
11,6 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Plazac compte 381 personnes de 15 à 64 ans.
68,9 %Actifs
58,1 %Actifs occupés
15,6 %Taux de chômage
4,8 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,6 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
7équipements sportifs
1services publics
12sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Plazac
Explorez les pages thématiques de Plazac pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Plazac1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Plazac7 équipements sportifs
🗺️
Département Dordogne503 communes · 413 730 habitants
📍
Région Nouvelle-AquitaineToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis PlazacTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux DordogneAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Plazac
Les 12 communes les plus proches de Plazac dans le département Dordogne, classées par distance.
Fleurac
4,4 km · 282 hab.
Saint-Léon-sur-Vézère
4,8 km · 434 hab.
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
5,3 km · 1 578 hab.
Fanlac
5,4 km · 147 hab.
Peyzac-le-Moustier
5,8 km · 142 hab.
Thonac
6,1 km · 260 hab.
Sergeac
6,3 km · 199 hab.
Bars
7,3 km · 245 hab.
Tursac
7,5 km · 326 hab.
Valojoulx
8,0 km · 250 hab.
Manaurie
9,4 km · 160 hab.
Montignac
9,9 km · 2 946 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Plazac a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 597 et 808 habitants).
🗺️ Plan interactif de Plazac
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 7 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Plazac (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Plazac sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +181 hab. (+34,7%) | +0,47 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Plazac
Structure démographique de Plazac selon le recensement INSEE.
0-14 ans
75 (10,8%)
15-29 ans
58 (8,3%)
30-44 ans
101 (14,5%)
45-59 ans
180 (25,9%)
60-74 ans
207 (29,8%)
75 ans et +
74 (10,6%)
👴 Population vieillissante : 40,4 % de 60 ans et + (vs 19,1 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Plazac
3,3%
Agriculteurs
20 personnes
13,9%
Artisans, commerçants
83 personnes
8,2%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
49 personnes
5,7%
Professions intermédiaires
34 personnes
8,2%
Employés
49 personnes
6,5%
Ouvriers
39 personnes
39,2%
Retraités
235 personnes
15,0%
Autres
90 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (39,2 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Plazac (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 231 | 135 | 50 | 46 | 58,4% |
| 1975 | 249 | 149 | 87 | 13 | 59,8% |
| 1982 | 286 | 169 | 76 | 41 | 59,1% |
| 1990 | 346 | 211 | 98 | 37 | 61,0% |
| 1999 | 359 | 237 | 74 | 48 | 66,0% |
| 2010 | 539 | 334 | 173 | 32 | 62,0% |
| 2021 | 600 | 381 | 176 | 43 | 63,5% |
Maisons vs appartements (2021)
94,6 %🏡 Maisons (558)
5,4 %🏢 Appartements (32)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (29,3 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,2 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Plazac (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Plazac : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
268🔑 Propriétaires
90🏘️ Locataires
10🏛️ HLM (logement social)
2,8 %% HLM dans le parc
74,9 %Propriétaires
25,1 %Locataires
2,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (74,9 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Plazac
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Plazac compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Plazac
Carte interactive et liste complete des quartiers de Plazac →
💶 Prix immobilier à Plazac (24580)
Prix indicatifs en €/m² à Plazac, basés sur les moyennes du département Dordogne (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 580 €
Maison / m² (dpt)
−41% vs FR
🏢
1 480 €
Appartement / m² (dpt)
−60% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Plazac
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Plazac depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Plazac
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Plazac
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Plazac
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Plazac
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Dordogne et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Plazac.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (7 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Plazac (INSEE)
Composition du parc immobilier à Plazac selon le dernier recensement INSEE disponible.
600logements total
63,5 %résidences principales
7,2 %vacants
94,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Plazac
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Plazac.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
BOURG 24580
🗺️ Carte des services publics de Plazac
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Plazac.
🏛️ Mairie de Plazac
Adresse :4 route Principale
24580 Plazac
Téléphone : 05 53 50 71 22
👔 Conseil municipal de Plazac
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Denis CROUZEL
Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Marie-Claude ROUSSARIE
1er adjoint au Maire
Ancien employé
Thierry DELBARY
2ème adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Nicole BOURLES
3ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Elvira BENSON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Odile DELBOS
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Christian DOLEAC
Employé de commerce
Bernard DUFOUR
Policier et militaire
Annick HENNEBELLE
Ancienne profession intermédiaire
Benjamin OECHSEL
Profession libérale
Mélanie PAZIAULT
Artisan
Régis ROBART
Ancien cadre
Régine SVALDI
Ancien cadre
Cyril VERBROUCHT
Chauffeur
Christophe VERDIN
Profession libérale
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Plazac (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (12)
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📍 Castel GirouMaison en bois située sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, "Vallée de la Préhistoire". Elle présente une capacité de 6 personnes réparties en 3 chambres.
📍 Le JarissouMaison en bois située sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, "Vallée de la Préhistoire". C'est un studio d'une capacité de 2 personnes.
📍 Le JarissouPrès de la vallée de la Vézère, le camping Domaine du Lac se niche à l’entrée du petit village de Plazac et à 15 km de Montignac et de la grotte de Lascaux. De là, découvrez les plus beaux sites de la vallée de l’Homm...
📍 Le LacMaison indépendante sur terrain privatif, à proximité d'une autre location saisonnière. Isolée en plein Périgord Noir Rez de chaussée: Séjour avec coin cuisine, salon. Etage: 3 chambres salle d'eau Rez de jardin: 1 ch...
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📍 Les EssartsEn plein coeyur du Périgord Noir, à 30mn de Sarlat, 15mn des grottes de Lascaux, 15mn des Eyzies et son musée d'Interprétation de la Préhistoire, 10mn de Saint-Léon/Vézère, l'un des plus beaux villages de France, vene...
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📍 Le Colombier🗺️ Carte des équipements sportifs de Plazac
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Plazac (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Plazac (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Plazac (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Court de tennis
1Bassin de natation
1Boulodrome
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
1Terrain exterieur de petits jeux collectifs
📊 Synthèse des équipements sportifs de Plazac
Analyse des 7 équipements sportifs géolocalisés à Plazac (sur 7 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
4🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1988) au plus récent (1998), pour 4 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Le Lac, 24580 Plazac
⚽ Terrain de football (1)
📍 Cordestieux, 24580 Plazac
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 École, 24580 Plazac
🤽 Bassin ludique de natation (1)
📍 Le Lac, 24580 Plazac
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Cordestieux, 24580 Plazac
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Le Lac, 24580 Plazac
🏃 Terrain de beach-volley (1)
📍 Le Lac, 24580 Plazac
❓ Questions fréquentes sur Plazac
Quel est le code postal de Plazac ?
Le code postal principal de Plazac est 24580. Le code INSEE est 24330.
Quelle est la population de Plazac ?
Plazac compte 703 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +34,7 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Plazac ?
Plazac recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Plazac ?
Plazac propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Plazac ?
Plazac compte 7 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Plazac ?
Plazac fait partie du département Dordogne (24) et de la région Nouvelle-Aquitaine, intercommunalité CC de la Vallée de l'Homme.
Quelle est la densité de population de Plazac ?
Plazac a une densité de 20 habitants par km² sur 34,00 km².
Comment évolue la population de Plazac depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Plazac depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Plazac ?
Les prix immobiliers à Plazac sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Plazac ?
La carte des quartiers de Plazac est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/24330-plazac/.
Combien y a-t-il de quartiers de Plazac ?
Plazac compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.