Commune de Drôme · Région Auvergne-Rhône-Alpes

Plan-de-Baix (26400) — Drôme

Plan-de-Baix est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Drôme. 159 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC du Val de Drôme en Biovallée

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159habitants 2025
26400code postal
26240code INSEE
8hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Drôme (26)
Région: Auvergne-Rhône-Alpes
Intercommunalité: CC du Val de Drôme en Biovallée
Académie: Grenoble
Arrondissement: Die
Canton: Crest-Nord
Altitude: 720 m
Coordonnées: 44,8125°N · 5,1642°E

👥 Population et densité

Plan-de-Baix compte 159 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 20,00 km². Densité : 8 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +29,3 % (+36 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 248^e sur 363 communes. Rang national : 28075^e sur 34 980 communes.

1962123

1968142

1975125

1982139

1990123

1999134

2006143

2009137

2011125

2015137

2025159

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Plan-de-Baix à la moyenne du département Drôme et à la France entière.

Densité

8hab./km²

moyenne dpt : 83 hab./km² (-90 % vs Plan-de-Baix)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

6,3écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

6,3services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Plan-de-Baix, on recense 83 ménages au sens INSEE.

47,1 %Personnes seules 23,5 %Couples avec enfants 23,5 %Couples sans enfant 5,9 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Plan-de-Baix compte 92 personnes de 15 à 64 ans.

84,2 %Actifs 71,6 %Actifs occupés 15,0 %Taux de chômage 3,2 %Étudiants

🚨 Taux de chômage élevé (15,0 %), zone prioritaire emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

3sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Plan-de-Baix

Explorez les pages thématiques de Plan-de-Baix pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Plan-de-Baix1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Plan-de-Baix0 équipements sportifs 🗺️ Département Drôme363 communes · 519 458 habitants 📍 Région Auvergne-Rhône-AlpesToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Plan-de-BaixTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux DrômeAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Plan-de-Baix

Les 12 communes les plus proches de Plan-de-Baix dans le département Drôme, classées par distance.

Eygluy-Escoulin 3,5 km · 70 hab. Beaufort-sur-Gervanne 4,4 km · 390 hab. Gigors-et-Lozeron 5,0 km · 174 hab. Suze 6,7 km · 259 hab. Omblèze 6,9 km · 73 hab. Montclar-sur-Gervanne 7,5 km · 189 hab. Saint-Andéol 7,6 km · 54 hab. Vachères-en-Quint 7,9 km · 33 hab. Chaffal 8,3 km · 54 hab. Cobonne 9,1 km · 173 hab. Véronne 9,2 km · 43 hab. Combovin 9,6 km · 416 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Plan-de-Baix a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 135 et 182 habitants).

Molain 159 hab. · Aisne Saint-André-Lachamp 159 hab. · Ardèche Saint-Benoît 159 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Saint-Palais 159 hab. · Allier Balham 159 hab. · Ardennes Aulus-les-Bains 159 hab. · Ariège Montsalier 159 hab. · Alpes-de-Haute-Provence Berzème 159 hab. · Ardèche

📈 Évolution démographique de Plan-de-Baix (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Plan-de-Baix sur 63 ans (11 points de mesure).

1962123

1968142

1975125

1982139

1990123

1999134

2006143

2009137

2011125

2015137

2025159

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+36 hab. (+29,3%)	+0,41 % / an

📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.

🎂 Répartition par âge à Plan-de-Baix

Structure démographique de Plan-de-Baix selon le recensement INSEE.

0-14 ans

21 (15,2%)

15-29 ans

13 (9,4%)

30-44 ans

26 (18,8%)

45-59 ans

25 (18,1%)

60-74 ans

35 (25,4%)

75 ans et +

18 (13,0%)

👴 Population vieillissante : 38,4 % de 60 ans et + (vs 24,6 % de moins de 30 ans). Demande forte en services santé et seniors.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Plan-de-Baix

16,8% Agriculteurs 19 personnes

12,4% Artisans, commerçants 14 personnes

0,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 0 personnes

0,0% Professions intermédiaires 0 personnes

12,4% Employés 14 personnes

16,8% Ouvriers 19 personnes

24,8% Retraités 28 personnes

16,8% Autres 19 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (24,8 %).

🏗️ Évolution du logement à Plan-de-Baix (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	79	40	31	8	50,6%
1975	69	35	26	8	50,7%
1982	95	50	45	0	52,6%
1990	104	52	41	11	50,0%
1999	119	56	57	6	47,1%
2010	123	62	60	2	50,4%
2021	144	83	53	7	57,6%

Maisons vs appartements (2021)

96,5 %🏡 Maisons (138) 3,5 %🏢 Appartements (5)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (36,8 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (4,9 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Plan-de-Baix (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Plan-de-Baix : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

58🔑 Propriétaires

20🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

1,3 %% HLM dans le parc

74,4 %Propriétaires 25,6 %Locataires 1,3 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (74,4 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Plan-de-Baix (26400)

Prix indicatifs en €/m² à Plan-de-Baix, basés sur les moyennes du département Drôme (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 2 380 € Maison / m² (dpt) −11% vs FR

🏢 2 280 € Appartement / m² (dpt) −38% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Plan-de-Baix

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Plan-de-Baix depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Plan-de-Baix

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Plan-de-Baix Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Plan-de-Baix Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Plan-de-Baix

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Drôme et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Plan-de-Baix.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Plan-de-Baix (INSEE)

Composition du parc immobilier à Plan-de-Baix selon le dernier recensement INSEE disponible.

144logements total

57,6 %résidences principales

4,9 %vacants

96,5 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Plan-de-Baix

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Plan-de-Baix.

🏛️ Mairie de Plan-de-Baix

Adresse :
Le Village
26400 Plan-de-Baix

Téléphone : 04 75 76 42 31

👔 Conseil municipal de Plan-de-Baix

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-François FAURE

Artisan 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Hélène MEE 1er adjoint au Maire Ancien employé

Jean-Claude CUTIVEL 2ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Frank BRESSON Ouvrier agricole

Vincent FAURE Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Bruno LAMY Ancienne profession intermédiaire

Constance LASSAIGNE Agriculteur sur petite exploitation

Sophie LIGEON Agriculteur sur petite exploitation

Anne-Clémence MAUDET Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Christophe SARAYOTIS Agriculteur sur petite exploitation

Nathalie WEISS Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Plan-de-Baix (1)

🏛️ Mairie Mairie de Plan-de-Baix Le Village · 26400 Plan-de-Baix 📞 +33 4 75 76 42 31

🎭 Sites touristiques et culturels (3)

Village de Plan de Baix

Origine préhistorique, gauloise et romaine.Au Moyen Âge, il y a trois fiefs, le Brion, le Baix et la Bâtie.Les protestants, en majorité se réunissaient dans des grottes.Les seigneurs sont resté jusqu'à la révolution f...

📍 Le village

Eglise Notre-Dame

Edifice de premier art roman. La partie mieux conservée reste le cœur qui comprend un transept et 3 absides semi-circulaires.

Rocher du Vellan

Véritable "signal" de l'ensemble de la Vallée de la Gervanne, le Rocher du Vellan (953m) surplombe de près de 200 m le village de Plan de Baix. Une croix, symbolisant la réconciliation entre chrétiens, est érigée à la...

❓ Questions fréquentes sur Plan-de-Baix

Quel est le code postal de Plan-de-Baix ?

Le code postal principal de Plan-de-Baix est 26400. Le code INSEE est 26240.

Quelle est la population de Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix compte 159 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +29,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix fait partie du département Drôme (26) et de la région Auvergne-Rhône-Alpes, intercommunalité CC du Val de Drôme en Biovallée.

Quelle est la densité de population de Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix a une densité de 8 habitants par km² sur 20,00 km².

Comment évolue la population de Plan-de-Baix depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Plan-de-Baix depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Plan-de-Baix ?

Les prix immobiliers à Plan-de-Baix sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Plan-de-Baix ?

La carte des quartiers de Plan-de-Baix est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/26240-plan-de-baix/.

Combien y a-t-il de quartiers de Plan-de-Baix ?

Plan-de-Baix compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.