Commune de Eure · Région Normandie

Douains (27120) — Eure

Douains est une commune de la région Normandie, dans le département Eure. 457 habitants, 1 établissements scolaires, 2 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Seine Normandie Agglomération

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457habitants 2025
27120code postal
27203code INSEE
41hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure (27)
Région: Normandie
Intercommunalité: CA Seine Normandie Agglomération
Académie: Normandie
Arrondissement: Évreux
Canton: Vernon-Sud
Altitude: 130 m
Coordonnées: 49,0400°N · 1,4294°E

👥 Population et densité

Douains compte 457 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 41 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +56,0 % (+164 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 307^e sur 585 communes. Rang national : 17466^e sur 34 980 communes.

1962293

1968261

1975233

1982298

1990346

1999465

2006464

2009460

2011454

2015506

2025457

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Douains à la moyenne du département Eure et à la France entière.

Densité

41hab./km²

moyenne dpt : 109 hab./km² (-62 % vs Douains)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

2,2écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

2,2équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

4,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Douains, on recense 191 ménages au sens INSEE.

25,4 %Personnes seules 36,5 %Couples avec enfants 32,8 %Couples sans enfant 5,3 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Douains compte 306 personnes de 15 à 64 ans.

80,0 %Actifs 76,0 %Actifs occupés 5,0 %Taux de chômage 8,3 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,0 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

2services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Douains

Explorez les pages thématiques de Douains pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Douains1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Douains1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure585 communes · 598 934 habitants 📍 Région NormandieToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis DouainsTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux EureAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Douains

Les 12 communes les plus proches de Douains dans le département Eure, classées par distance.

Heunière 2,5 km · 256 hab. Chaignes 2,8 km · 312 hab. Aigleville 3,6 km · 318 hab. Saint-Vincent-des-Bois 3,9 km · 292 hab. Ménilles 4,5 km · 1 530 hab. Pacy-sur-Eure 4,5 km · 5 036 hab. Mercey 5,1 km · 54 hab. Villegats 5,1 km · 340 hab. Fains 5,6 km · 426 hab. Houlbec-Cocherel 6,0 km · 1 398 hab. Saint-Aquilin-de-Pacy 6,0 km · 575 hab. Saint-Marcel 6,3 km · 5 102 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Douains a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 388 et 525 habitants).

Samonac 457 hab. · Gironde Tournedos-Bois-Hubert 457 hab. · Eure Saint-Bernard 457 hab. · Côte-d'Or Brossac 457 hab. · Charente Verdilly 457 hab. · Aisne Commes 457 hab. · Calvados Montgenèvre 457 hab. · Hautes-Alpes Lanrivain 457 hab. · Côtes-d'Armor

📈 Évolution démographique de Douains (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Douains sur 63 ans (11 points de mesure).

1962293

1968261

1975233

1982298

1990346

1999465

2006464

2009460

2011454

2015506

2025457

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+164 hab. (+56,0%)	+0,71 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Douains

Structure démographique de Douains selon le recensement INSEE.

0-14 ans

106 (20,9%)

15-29 ans

75 (14,8%)

30-44 ans

103 (20,4%)

45-59 ans

133 (26,3%)

60-74 ans

56 (11,1%)

75 ans et +

33 (6,5%)

👶 Population jeune : 35,8 % de moins de 30 ans (vs 17,6 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Douains

4,0% Agriculteurs 15 personnes

4,0% Artisans, commerçants 15 personnes

5,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 20 personnes

16,0% Professions intermédiaires 60 personnes

12,0% Employés 45 personnes

18,7% Ouvriers 70 personnes

29,3% Retraités 110 personnes

10,7% Autres 40 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,3 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Douains (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	111	84	23	4	75,7%
1975	121	80	21	20	66,1%
1982	133	96	24	13	72,2%
1990	168	128	33	7	76,2%
1999	189	158	28	3	83,6%
2010	198	165	19	14	83,3%
2021	220	191	12	17	86,8%

Maisons vs appartements (2021)

99,1 %🏡 Maisons (218) 0,9 %🏢 Appartements (2)

✅ Taux de vacance faible (7,7 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Douains (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Douains : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

163🔑 Propriétaires

19🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

89,6 %Propriétaires 10,4 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (89,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Douains (27120)

Prix indicatifs en €/m² à Douains, basés sur les moyennes du département Eure (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 980 € Appartement / m² (dpt) −46% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Douains

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Douains depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Douains

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Douains Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Douains Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Douains

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Douains.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Douains (INSEE)

Composition du parc immobilier à Douains selon le dernier recensement INSEE disponible.

220logements total

86,8 %résidences principales

7,7 %vacants

99,1 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Douains

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Douains.

🏛️ Mairie de Douains

Adresse :
7 rue du Village
27120 Douains

Téléphone : 02 32 52 73 40

👔 Conseil municipal de Douains

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Vincent LEROY

Technicien 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Patrice VICKOFF 1er adjoint au Maire Ancien cadre

Marie GOUVERNON 2ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Evelyne CHAUVIN Ancien employé

Marie COUCHOURON Personnel des services directs aux particuliers

Natacha DESAUBRY Employé de commerce

Alain DOLLET Ancien agriculteur exploitant

Jean-Louis GUETTARD Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Sandrine PICARD Employé civil et agent de service de la fonction publique

Pascal PLUTON Employé de commerce

Dominique TIRON Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Douains (2)

📌 Epci Communauté d'agglomération des Portes de l'Eure 12, rue de la Mare-à-Jouy · 27120 Douains 📞 +33 2 32 53 50 03

🏛️ Mairie Mairie de Douains 7, rue du Village · 27120 Douains 📞 +33 2 32 52 73 40

❓ Questions fréquentes sur Douains

Quel est le code postal de Douains ?

Le code postal principal de Douains est 27120. Le code INSEE est 27203.

Quelle est la population de Douains ?

Douains compte 457 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +56,0 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Douains ?

Douains recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Douains ?

Douains propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Douains ?

Douains compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Douains ?

Douains fait partie du département Eure (27) et de la région Normandie, intercommunalité CA Seine Normandie Agglomération.

Quelle est la densité de population de Douains ?

Douains a une densité de 41 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Douains depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Douains depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Douains ?

Les prix immobiliers à Douains sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Douains ?

La carte des quartiers de Douains est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/27203-douains/.

Combien y a-t-il de quartiers de Douains ?

Douains compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.