Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Baigneaux (28140) — Eure-et-Loir

Baigneaux est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 199 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC Cur de Beauce

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199habitants 2025
28140code postal
28019code INSEE
17hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC Cur de Beauce
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Châteaudun
Canton: Orgères-en-Beauce
Altitude: 124 m
Coordonnées: 48,1281°N · 1,8186°E

👥 Population et densité

Baigneaux compte 199 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 12,00 km². Densité : 17 hab./km².

Évolution depuis 1962 : -39,5 % (-130 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 307^e sur 365 communes. Rang national : 26093^e sur 34 980 communes.

1962329

1968268

1975240

1982198

1990204

1999196

2006215

2009221

2011230

2015250

2025199

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Baigneaux à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

17hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-83 % vs Baigneaux)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

5,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

5,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Baigneaux, on recense 88 ménages au sens INSEE.

36,8 %Personnes seules 31,6 %Couples avec enfants 31,6 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Baigneaux compte 132 personnes de 15 à 64 ans.

83,7 %Actifs 78,7 %Actifs occupés 5,9 %Taux de chômage 8,5 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (5,9 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Baigneaux

Explorez les pages thématiques de Baigneaux pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Baigneaux1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Baigneaux1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis BaigneauxTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Baigneaux

Les 12 communes les plus proches de Baigneaux dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Lumeau 2,6 km · 189 hab. Bazoches-les-Hautes 2,9 km · 294 hab. Poupry 3,7 km · 105 hab. Dambron 4,5 km · 95 hab. Santilly 4,7 km · 365 hab. Tillay-le-Péneux 4,7 km · 361 hab. Loigny-la-Bataille 6,1 km · 228 hab. Terminiers 7,7 km · 973 hab. Poinville 8,3 km · 118 hab. Allaines-Mervilliers 8,5 km · 351 hab. Germignonville 9,3 km · 237 hab. Janville 9,4 km · 1 809 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Baigneaux a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 169 et 228 habitants).

Saint-Georges-sur-Renon 199 hab. · Ain Saint-Voir 199 hab. · Allier Villers-Hélon 199 hab. · Aisne Billy-sur-Ourcq 199 hab. · Aisne Sigale 199 hab. · Alpes-Maritimes Cussangy 199 hab. · Aube Latilly 199 hab. · Aisne Le Bouchaud 199 hab. · Allier

📈 Évolution démographique de Baigneaux (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Baigneaux sur 63 ans (11 points de mesure).

1962329

1968268

1975240

1982198

1990204

1999196

2006215

2009221

2011230

2015250

2025199

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	-130 hab. (-39,5%)	-0,79 % / an

📉 Forte baisse : perte significative d'habitants sur la période, souvent liée à la désindustrialisation ou à l'exode rural.

🎂 Répartition par âge à Baigneaux

Structure démographique de Baigneaux selon le recensement INSEE.

0-14 ans

64 (25,7%)

15-29 ans

29 (11,6%)

30-44 ans

61 (24,5%)

45-59 ans

51 (20,5%)

60-74 ans

23 (9,2%)

75 ans et +

21 (8,4%)

👶 Population jeune : 37,3 % de moins de 30 ans (vs 17,7 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Baigneaux

8,2% Agriculteurs 16 personnes

4,1% Artisans, commerçants 8 personnes

4,1% Cadres et prof. intellectuelles sup. 8 personnes

22,4% Professions intermédiaires 44 personnes

18,4% Employés 36 personnes

26,5% Ouvriers 52 personnes

12,2% Retraités 24 personnes

4,1% Autres 8 personnes

🔧 Ouvriers est la catégorie dominante (26,5 %). Bassin industriel ou artisanal historique.

🏗️ Évolution du logement à Baigneaux (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	111	86	6	19	77,5%
1975	114	82	17	15	71,9%
1982	109	80	21	8	73,4%
1990	109	84	16	9	77,1%
1999	104	78	15	11	75,0%
2010	112	88	12	12	78,6%
2021	112	88	14	10	78,6%

Maisons vs appartements (2021)

98,2 %🏡 Maisons (110) 1,8 %🏢 Appartements (2)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (12,5 %). Vacance de logements modérée (8,9 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Baigneaux (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Baigneaux : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

75🔑 Propriétaires

12🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

86,2 %Propriétaires 13,8 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (86,2 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Baigneaux (28140)

Prix indicatifs en €/m² à Baigneaux, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Baigneaux

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Baigneaux depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Baigneaux

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Baigneaux Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Baigneaux Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Baigneaux

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Baigneaux.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Baigneaux (INSEE)

Composition du parc immobilier à Baigneaux selon le dernier recensement INSEE disponible.

112logements total

78,6 %résidences principales

8,9 %vacants

98,2 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Baigneaux

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Baigneaux.

🏛️ Mairie de Baigneaux

Adresse :
7 rue de Patay
28140 Baigneaux

Téléphone : 02 37 99 44 06

👔 Conseil municipal de Baigneaux

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Claude PIERRE

Ancienne profession intermédiaire 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Grégory LACHON 1er adjoint au Maire Cadre administratif et commercial d'entreprise

Christine MORIZE 2ème adjoint au Maire Personnel des services directs aux particuliers

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Coraline BÉCHARD Contremaître, agent de maîtrise

Robin DESCAUSES Agriculteur sur moyenne exploitation

Christophe DOISNEAU Agriculteur sur petite exploitation

Patricia DUPONT Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises

Aurélien LEJEUNE Agriculteur sur moyenne exploitation

Bruno LELEUX Ancien cadre

Florence MEULEMAN Ingénieur et cadre technique d'entreprise

Carine PAJON Cadre administratif et commercial d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Baigneaux (1)

🏛️ Mairie Mairie de Baigneaux 7, rue de Patay · 28140 Baigneaux 📞 +33 2 37 99 44 06

❓ Questions fréquentes sur Baigneaux

Quel est le code postal de Baigneaux ?

Le code postal principal de Baigneaux est 28140. Le code INSEE est 28019.

Quelle est la population de Baigneaux ?

Baigneaux compte 199 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de -39,5 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Baigneaux ?

Baigneaux recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Baigneaux ?

Baigneaux propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Baigneaux ?

Baigneaux compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Baigneaux ?

Baigneaux fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Cur de Beauce.

Quelle est la densité de population de Baigneaux ?

Baigneaux a une densité de 17 habitants par km² sur 12,00 km².

Comment évolue la population de Baigneaux depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Baigneaux depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Baigneaux ?

Les prix immobiliers à Baigneaux sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Baigneaux ?

La carte des quartiers de Baigneaux est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28019-baigneaux/.

Combien y a-t-il de quartiers de Baigneaux ?

Baigneaux compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.