Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Epernon est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 5 549 habitants, 4 établissements scolaires, 2 services publics, 32 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
Epernon compte 5 549 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 7,00 km2. Densité : 842 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +129,6 % (+3 132 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 12e sur 365 communes. Rang national : 2011e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
Comparez Epernon à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
moyenne dpt : 97 hab./km² (+766 % vs Epernon)
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
À Epernon, on recense 2 841 ménages au sens INSEE.
Epernon compte 3 652 personnes de 15 à 64 ans.
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
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Les 12 communes les plus proches de Epernon dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Epernon a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 716 et 6 381 habitants).
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 32 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Recensements INSEE successifs de Epernon sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 132 hab. (+129,6%) | +1,33 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,3 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
Structure démographique de Epernon selon le recensement INSEE.
👶 Population jeune : 38,0 % de moins de 30 ans (vs 19,9 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👴 Retraités est la catégorie dominante (22,2 %).
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 188 | 1 015 | 86 | 87 | 85,4% |
| 1975 | 1 604 | 1 434 | 78 | 92 | 89,4% |
| 1982 | 1 950 | 1 790 | 63 | 97 | 91,8% |
| 1990 | 2 100 | 1 957 | 61 | 82 | 93,2% |
| 1999 | 2 537 | 2 309 | 72 | 156 | 91,0% |
| 2010 | 2 735 | 2 511 | 47 | 177 | 91,8% |
| 2021 | 3 055 | 2 839 | 35 | 181 | 92,9% |
✅ Taux de vacance faible (5,9 %), tension immobilière probable.
Profil des résidences principales à Epernon : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
🏢 Majorité de locataires (56,2 %), commune à dominante locative typique des zones urbaines denses. 🏛️ Forte présence de logement social (25,6 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Epernon compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
Carte interactive et liste complete des quartiers d'Epernon →
Prix indicatifs en €/m² à Epernon, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Epernon depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Epernon.
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (32 sportifs, 4 scolaires), services publics (2) et démographie active (voir onglet Démographie).
Composition du parc immobilier à Epernon selon le dernier recensement INSEE disponible.
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Epernon.
3 établissements.
20 bis rue de la Garenne au Moine 28230
5 bis rue du Sycomore 28230
16 rue de la Billardière 28230
1 établissement.
Boulevard Chasles 28230
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Epernon.
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
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📍 16 rue SavonnièreStades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Epernon (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Epernon (annuaire détaillé) →
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Epernon (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
Analyse des 32 équipements sportifs géolocalisés à Epernon (sur 32 recensés au total).
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1934) au plus récent (2013), pour 22 équipements documentés.
📍 Rue Des Bouleaux, 28230 Epernon
📍 Rue Des Bouleaux, 28230 Epernon
🏢 Tennis Des Bouleaux
📍 Rue Des Bouleaux, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 Rue De La Billardière, 28230 Epernon
🏢 Piscine Municipale
📍 33 Rue Du Prieuré Saint-Thomas, 28230 Epernon
📍 28 Rue De Savonnière, 28230 Epernon
📍 28 Rue De Savonnière, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 28 Rue De Savonnière, 28230 Epernon
📍 3 Chemin De La Savonnière, 28230 Epernon
📍 28 Rue De Savonnière, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 3 Chemin De La Savonnière, 28230 Epernon
📍 3 Chemin De La Savonnière, 28230 Epernon
📍 3 Chemin De La Savonnière, 28230 Epernon
📍 3 Chemin De La Savonnière, 28230 Epernon
📍 3 Chemin De La Savonnière, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 Rue Du Château, 28230 Epernon
📍 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 28 Rue De Savonnière, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
📍 1 Route De Gallardon, 28230 Epernon
Le code postal principal de Epernon est 28230. Le code INSEE est 28140.
Epernon compte 5 549 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +129,6 % depuis 1962.
Epernon recense 3 écoles, 1 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Epernon propose 2 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Epernon compte 32 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
Epernon fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France.
Epernon a une densité de 842 habitants par km² sur 7,00 km².
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Epernon depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Les prix immobiliers à Epernon sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
La carte des quartiers d'Epernon est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28140-epernon/.
Epernon compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.