Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Friaize (28240) — Eure-et-Loir

Friaize est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 259 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC entre Beauce et Perche

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259habitants 2025
28240code postal
28166code INSEE
24hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC entre Beauce et Perche
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Nogent-le-Rotrou
Canton: la Loupe
Altitude: 216 m
Coordonnées: 48,4333°N · 1,1361°E

👥 Population et densité

Friaize compte 259 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 11,00 km². Densité : 24 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +16,1 % (+36 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 273^e sur 365 communes. Rang national : 23351^e sur 34 980 communes.

1962223

1968221

1975194

1982194

1990193

1999204

2006193

2009228

2011232

2015238

2025259

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Friaize à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

24hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-75 % vs Friaize)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,9services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Friaize, on recense 102 ménages au sens INSEE.

24,2 %Personnes seules 36,1 %Couples avec enfants 34,6 %Couples sans enfant 5,1 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Friaize compte 159 personnes de 15 à 64 ans.

78,3 %Actifs 70,0 %Actifs occupés 10,6 %Taux de chômage 6,0 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Friaize

Explorez les pages thématiques de Friaize pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Friaize1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Friaize0 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis FriaizeTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Friaize

Les 12 communes les plus proches de Friaize dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Thieulin 2,8 km · 447 hab. Favril 4,3 km · 327 hab. Saint-Denis-des-Puits 5,4 km · 118 hab. Champrond-en-Gâtine 5,6 km · 466 hab. Pontgouin 5,7 km · 1 320 hab. Chuisnes 5,8 km · 992 hab. Landelles 6,1 km · 579 hab. Villebon 6,9 km · 88 hab. Fruncé 7,4 km · 330 hab. Corvées-les-Yys 7,9 km · 281 hab. Courville-sur-Eure 7,9 km · 2 776 hab. Saint-Eliph 8,4 km · 826 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Friaize a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 220 et 297 habitants).

Brusque 259 hab. · Aveyron Arques 259 hab. · Aude Faissault 259 hab. · Ardennes Chanéac 259 hab. · Ardèche Aisonville-et-Bernoville 259 hab. · Aisne Bidon 259 hab. · Ardèche Braize 259 hab. · Allier Remilly-les-Pothées 259 hab. · Ardennes

📈 Évolution démographique de Friaize (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Friaize sur 63 ans (11 points de mesure).

1962223

1968221

1975194

1982194

1990193

1999204

2006193

2009228

2011232

2015238

2025259

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+36 hab. (+16,1%)	+0,24 % / an

↗️ Croissance modérée : évolution positive mais mesurée, proche de la moyenne nationale.

🎂 Répartition par âge à Friaize

Structure démographique de Friaize selon le recensement INSEE.

0-14 ans

49 (20,7%)

15-29 ans

32 (13,5%)

30-44 ans

40 (16,9%)

45-59 ans

69 (29,1%)

60-74 ans

23 (9,7%)

75 ans et +

24 (10,1%)

👶 Population jeune : 34,2 % de moins de 30 ans (vs 19,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Friaize

0,0% Agriculteurs 0 personnes

0,0% Artisans, commerçants 0 personnes

2,0% Cadres et prof. intellectuelles sup. 4 personnes

19,1% Professions intermédiaires 39 personnes

19,6% Employés 40 personnes

22,1% Ouvriers 45 personnes

29,9% Retraités 61 personnes

7,4% Autres 15 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (29,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Friaize (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	89	67	18	4	75,3%
1975	95	61	29	5	64,2%
1982	100	68	30	2	68,0%
1990	106	70	32	4	66,0%
1999	106	75	28	3	70,8%
2010	117	96	16	5	82,1%
2021	125	103	10	12	82,4%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (125) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (8,0 %). Vacance de logements modérée (9,6 %).

🔑 Statut d'occupation et logement social à Friaize (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Friaize : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

89🔑 Propriétaires

8🏘️ Locataires

1🏛️ HLM (logement social)

1,0 %% HLM dans le parc

91,8 %Propriétaires 8,2 %Locataires 1,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,8 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Friaize (28240)

Prix indicatifs en €/m² à Friaize, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Friaize

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Friaize depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Friaize

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Friaize Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Friaize Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Friaize

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Friaize.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Friaize (INSEE)

Composition du parc immobilier à Friaize selon le dernier recensement INSEE disponible.

125logements total

82,4 %résidences principales

9,6 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Friaize

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Friaize.

🏛️ Mairie de Friaize

Adresse :
1 rue des Cours-Basses
28240 Friaize

Téléphone : 02 37 49 83 13

👔 Conseil municipal de Friaize

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Michelle ELLEAUME

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (1)

Guy BUFFETRILLE 1er adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (9)

📋 Afficher la liste complète

Floriane BAREL Profession libérale

Ludovic BRACQUEMOND Ancien employé

Françoise DAGONNEAU Ancienne profession intermédiaire

Pascal DE COCK Technicien

Patrick MENANT Agriculteur sur moyenne exploitation

Sandrine MET Personnel des services directs aux particuliers

Anabelen OLIVAL Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)

Marine RIVAILLON Employé administratif d'entreprise

Jean-Michel ROUSSEAU Ancien ouvrier

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Friaize (1)

🏛️ Mairie Mairie de Friaize 1, rue des Cours-Basses · 28240 Friaize 📞 +33 2 37 49 83 13

❓ Questions fréquentes sur Friaize

Quel est le code postal de Friaize ?

Le code postal principal de Friaize est 28240. Le code INSEE est 28166.

Quelle est la population de Friaize ?

Friaize compte 259 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +16,1 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Friaize ?

Friaize recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Friaize ?

Friaize propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Friaize ?

Friaize compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Friaize ?

Friaize fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC entre Beauce et Perche.

Quelle est la densité de population de Friaize ?

Friaize a une densité de 24 habitants par km² sur 11,00 km².

Comment évolue la population de Friaize depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Friaize depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Friaize ?

Les prix immobiliers à Friaize sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Friaize ?

La carte des quartiers de Friaize est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28166-friaize/.

Combien y a-t-il de quartiers de Friaize ?

Friaize compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.