Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Germainville (28500) — Eure-et-Loir

Germainville est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 330 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 0 équipements sportifs.

Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux

Météo locale en chargement…

330habitants 2025
28500code postal
28178code INSEE
38hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CA Agglo du Pays de Dreux
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Dreux
Canton: Dreux-Est
Altitude: 131 m
Coordonnées: 48,7439°N · 1,4833°E

👥 Population et densité

Germainville compte 330 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 9,00 km². Densité : 38 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +86,4 % (+153 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 233^e sur 365 communes. Rang national : 20777^e sur 34 980 communes.

1962177

1968162

1975171

1982235

1990258

1999297

2006286

2009320

2011324

2015279

2025330

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Germainville à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

38hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-61 % vs Germainville)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

0,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Germainville, on recense 119 ménages au sens INSEE.

15,8 %Personnes seules 47,6 %Couples avec enfants 36,6 %Couples sans enfant 0,0 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Germainville compte 203 personnes de 15 à 64 ans.

75,9 %Actifs 72,2 %Actifs occupés 4,8 %Taux de chômage 9,7 %Étudiants

✅ Taux de chômage faible (4,8 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).

🎯 Services et équipements (synthèse)

0écoles, collèges, lycées

0équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Germainville

Explorez les pages thématiques de Germainville pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Germainville1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Germainville0 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis GermainvilleTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Germainville

Les 12 communes les plus proches de Germainville dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Chapelle-Forainvilliers 2,0 km · 174 hab. Serville 3,0 km · 359 hab. Broué 3,0 km · 923 hab. Marchezais 4,1 km · 286 hab. Cherisy 4,6 km · 1 839 hab. Ouerre 4,7 km · 702 hab. Sainte-Gemme-Moronval 4,7 km · 892 hab. Mézières-en-Drouais 4,7 km · 1 084 hab. Charpont 5,2 km · 573 hab. Ecluzelles 5,5 km · 159 hab. Abondant 5,8 km · 2 060 hab. Croisilles 6,0 km · 460 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Germainville a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 280 et 379 habitants).

Les Cabannes 330 hab. · Ariège Thennelières 330 hab. · Aube Meslay 330 hab. · Calvados Pierrepont 330 hab. · Aisne Connigis 330 hab. · Aisne Rozet-Saint-Albin 330 hab. · Aisne Saint-Sauvier 330 hab. · Allier Bagneux 330 hab. · Allier

📈 Évolution démographique de Germainville (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Germainville sur 63 ans (11 points de mesure).

1962177

1968162

1975171

1982235

1990258

1999297

2006286

2009320

2011324

2015279

2025330

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+153 hab. (+86,4%)	+0,99 % / an

📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 1,9 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).

🎂 Répartition par âge à Germainville

Structure démographique de Germainville selon le recensement INSEE.

0-14 ans

57 (20,4%)

15-29 ans

37 (13,2%)

30-44 ans

53 (18,9%)

45-59 ans

71 (25,4%)

60-74 ans

46 (16,4%)

75 ans et +

16 (5,7%)

👶 Population jeune : 33,6 % de moins de 30 ans (vs 22,1 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Germainville

2,2% Agriculteurs 5 personnes

8,2% Artisans, commerçants 19 personnes

6,5% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

17,3% Professions intermédiaires 40 personnes

15,2% Employés 35 personnes

15,2% Ouvriers 35 personnes

18,2% Retraités 42 personnes

17,3% Autres 40 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (18,2 %).

🏗️ Évolution du logement à Germainville (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	77	50	24	3	64,9%
1975	93	56	34	3	60,2%
1982	109	74	32	3	67,9%
1990	120	83	26	11	69,2%
1999	129	104	20	5	80,6%
2010	133	117	13	3	88,0%
2021	150	123	16	11	82,0%

Maisons vs appartements (2021)

96,7 %🏡 Maisons (145) 3,3 %🏢 Appartements (5)

🏠 Présence notable de résidences secondaires (10,7 %). ✅ Taux de vacance faible (7,3 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Germainville (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Germainville : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

110🔑 Propriétaires

10🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

91,7 %Propriétaires 8,3 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (91,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Germainville (28500)

Prix indicatifs en €/m² à Germainville, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Germainville

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Germainville depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Germainville

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Germainville Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Germainville Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Germainville

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Germainville.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (0 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Germainville (INSEE)

Composition du parc immobilier à Germainville selon le dernier recensement INSEE disponible.

150logements total

82,0 %résidences principales

7,3 %vacants

96,7 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Germainville

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Germainville.

🏛️ Mairie de Germainville

Adresse :
1 Grande rue
28500 Germainville

Téléphone : 02 37 43 72 67

👔 Conseil municipal de Germainville

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Jean-Marc TARDIVENT

Ancien cadre 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (2)

Anne-Sophie BERNEDE 1er adjoint au Maire Profession libérale

Laurent DAUDIGNY 2ème adjoint au Maire Ancien ouvrier

👥 Conseillers municipaux (8)

📋 Afficher la liste complète

Nathalie FRESNEL Cadre de la fonction publique

Laurent GAUTRONNEAU Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus

Aymeric LALOY Profession libérale

Sarah LEBRIS Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Céline PAUL Employé civil et agent de service de la fonction publique

Fabien PERROT Agriculteur sur moyenne exploitation

Chloé PORTIER Profession libérale

Angélique SEGUIN Employé administratif d'entreprise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Germainville (1)

🏛️ Mairie Mairie de Germainville 1 grande rue · 28500 GERMAINVILLE 📞 +33 2 37 43 72 67

❓ Questions fréquentes sur Germainville

Quel est le code postal de Germainville ?

Le code postal principal de Germainville est 28500. Le code INSEE est 28178.

Quelle est la population de Germainville ?

Germainville compte 330 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +86,4 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Germainville ?

Germainville recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Germainville ?

Germainville propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Germainville ?

Germainville compte 0 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Germainville ?

Germainville fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.

Quelle est la densité de population de Germainville ?

Germainville a une densité de 38 habitants par km² sur 9,00 km².

Comment évolue la population de Germainville depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Germainville depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Germainville ?

Les prix immobiliers à Germainville sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Germainville ?

La carte des quartiers de Germainville est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28178-germainville/.

Combien y a-t-il de quartiers de Germainville ?

Germainville compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.