📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Anet
- Altitude
- 100 m
- Coordonnées
- 48,9172°N · 1,4933°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Guainville (28260) — Eure-et-Loir
Guainville est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 673 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 5 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Météo locale en chargement…
- 673habitants 2025
- 28260code postal
- 28187code INSEE
- 47hab./km2
👥 Population et densité
Guainville compte 673 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 47 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +165,0 % (+419 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 141e sur 365 communes. Rang national : 13425e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Guainville à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
47hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-52 % vs Guainville)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,5écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
7,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Guainville, on recense 258 ménages au sens INSEE.
24,8 %Personnes seules
36,9 %Couples avec enfants
30,7 %Couples sans enfant
5,8 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Guainville compte 449 personnes de 15 à 64 ans.
75,9 %Actifs
71,0 %Actifs occupés
6,5 %Taux de chômage
6,0 %Étudiants
👌 Taux de chômage proche de la moyenne nationale (FR 7,1 %).
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
5équipements sportifs
1services publics
1sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Guainville
Explorez les pages thématiques de Guainville pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Guainville1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Guainville5 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis GuainvilleTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Guainville
Les 12 communes les plus proches de Guainville dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Gilles
1,7 km · 581 hab.
Chaussée-d'Ivry
3,8 km · 1 017 hab.
Mesnil-Simon
3,9 km · 503 hab.
Oulins
5,9 km · 1 089 hab.
Anet
7,5 km · 2 737 hab.
Boncourt
7,9 km · 274 hab.
Saint-Ouen-Marchefroy
8,1 km · 340 hab.
Rouvres
8,5 km · 895 hab.
Saussay
9,0 km · 1 069 hab.
Berchères-sur-Vesgre
9,1 km · 850 hab.
Saint-Lubin-de-la-Haye
12,1 km · 927 hab.
Sorel-Moussel
13,1 km · 1 839 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Guainville a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 572 et 773 habitants).
🗺️ Plan interactif de Guainville
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 5 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Guainville (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Guainville sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +419 hab. (+165,0%) | +1,56 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,6 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Guainville
Structure démographique de Guainville selon le recensement INSEE.
0-14 ans
130 (17,9%)
15-29 ans
116 (16,0%)
30-44 ans
125 (17,2%)
45-59 ans
226 (31,1%)
60-74 ans
100 (13,8%)
75 ans et +
29 (4,0%)
👶 Population jeune : 33,9 % de moins de 30 ans (vs 17,8 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Guainville
1,0%
Agriculteurs
6 personnes
7,8%
Artisans, commerçants
45 personnes
1,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
11 personnes
20,2%
Professions intermédiaires
117 personnes
18,3%
Employés
106 personnes
14,5%
Ouvriers
84 personnes
16,4%
Retraités
95 personnes
20,0%
Autres
116 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (20,2 %).
🏗️ Évolution du logement à Guainville (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 161 | 76 | 71 | 14 | 47,2% |
| 1975 | 201 | 112 | 65 | 24 | 55,7% |
| 1982 | 226 | 145 | 65 | 16 | 64,2% |
| 1990 | 269 | 183 | 76 | 10 | 68,0% |
| 1999 | 284 | 210 | 62 | 12 | 73,9% |
| 2010 | 331 | 245 | 70 | 16 | 74,0% |
| 2021 | 333 | 254 | 57 | 22 | 76,3% |
Maisons vs appartements (2021)
99,1 %🏡 Maisons (320)
0,9 %🏢 Appartements (3)
🏠 Présence notable de résidences secondaires (17,1 %). ✅ Taux de vacance faible (6,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Guainville (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Guainville : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
225🔑 Propriétaires
27🏘️ Locataires
2🏛️ HLM (logement social)
0,8 %% HLM dans le parc
89,3 %Propriétaires
10,7 %Locataires
0,8 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (89,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Guainville
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Guainville compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Guainville
Carte interactive et liste complete des quartiers de Guainville →
💶 Prix immobilier à Guainville (28260)
Prix indicatifs en €/m² à Guainville, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Guainville
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Guainville depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Guainville
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Guainville
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Guainville
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Guainville
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Guainville.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (5 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Guainville (INSEE)
Composition du parc immobilier à Guainville selon le dernier recensement INSEE disponible.
333logements total
76,3 %résidences principales
6,6 %vacants
99,1 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Guainville
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Guainville.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
Allée des Grouettes 28260
🗺️ Carte des services publics de Guainville
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Guainville.
🏛️ Mairie de Guainville
Adresse :377 rue du Bourg
28260 Guainville
Téléphone : 02 37 64 06 13
👔 Conseil municipal de Guainville
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Nathalie VELIN
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité) 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Franck Henri Antoine Marie CARLE
1er adjoint au Maire
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Carole GUIHAIRE
2ème adjoint au Maire
Policier et militaire
Tugdual DE SAINT POL
3ème adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Marilyn BARATHON
Artisan
Stéphane BEAUVAIS
Ouvrier qualifié de type industriel
Carine BIZIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Stéphanie DELANNOY
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Audrey DELENCRE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Rémi FRINGARD
Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Philippe GLANARD
Ancien agriculteur exploitant
Bastien MALLEMONT
Artisan
Dimitri POUSSARD
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Jean-Marie RAOULT
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie VALLON
Technicien
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Guainville (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Dominant la vallée de l'Eure, et situés aux confins de l'ancien pays de France et de la Normandie, la forteresse qui n'a pas encore livré tous ses secrets vous invite dans un cadre naturel préservé à découvrir un site...
📍 215 rue du vieux château🗺️ Carte des équipements sportifs de Guainville
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Guainville (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Guainville (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Guainville (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
1Boulodrome
1Court de tennis
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle non specialisee
📊 Synthèse des équipements sportifs de Guainville
Analyse des 5 équipements sportifs géolocalisés à Guainville (sur 5 recensés au total).
5🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1990) au plus récent (2012), pour 5 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Allée Des Grouettes, 28260 Guainville
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Allée Des Grouettes, 28260 Guainville
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Allée Des Grouettes, 28260 Guainville
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Allée Des Grouettes, 28260 Guainville
🏃 Aire de saut (1)
📍 Allée Des Grouettes, 28260 Guainville
❓ Questions fréquentes sur Guainville
Quel est le code postal de Guainville ?
Le code postal principal de Guainville est 28260. Le code INSEE est 28187.
Quelle est la population de Guainville ?
Guainville compte 673 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +165,0 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Guainville ?
Guainville recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Guainville ?
Guainville propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Guainville ?
Guainville compte 5 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Guainville ?
Guainville fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Quelle est la densité de population de Guainville ?
Guainville a une densité de 47 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Guainville depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Guainville depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Guainville ?
Les prix immobiliers à Guainville sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Guainville ?
La carte des quartiers de Guainville est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28187-guainville/.
Combien y a-t-il de quartiers de Guainville ?
Guainville compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.