📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Chartres
- Canton
- Mainvilliers
- Altitude
- 120 m
- Coordonnées
- 48,4706°N · 1,4819°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Lèves (28300) — Eure-et-Loir
Lèves est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 5 623 habitants, 2 établissements scolaires, 1 services publics, 19 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Chartres Métropole
Météo locale en chargement…
- 5 623habitants 2025
- 28300code postal
- 28209code INSEE
- 748hab./km2
👥 Population et densité
Lèves compte 5 623 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 8,00 km2. Densité : 748 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +151,4 % (+3 386 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 10e sur 365 communes. Rang national : 1978e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏡 Densité périurbaine : tissu mixte entre lotissements et zones d'activité.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Lèves à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
748hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+670 % vs Lèves)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,4écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
3,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,2services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Lèves, on recense 2 246 ménages au sens INSEE.
29,3 %Personnes seules
30,5 %Couples avec enfants
31,5 %Couples sans enfant
8,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Lèves compte 3 438 personnes de 15 à 64 ans.
74,1 %Actifs
67,7 %Actifs occupés
8,7 %Taux de chômage
8,6 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
2écoles, collèges, lycées
19équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Lèves
Explorez les pages thématiques de Lèves pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Lèves1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Lèves19 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis LèvesTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Lèves
Les 12 communes les plus proches de Lèves dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Champhol
1,5 km · 3 548 hab.
Mainvilliers
2,6 km · 10 598 hab.
Chartres
2,9 km · 41 374 hab.
Lucé
3,5 km · 16 119 hab.
Poisvilliers
4,3 km · 363 hab.
Saint-Prest
4,5 km · 2 213 hab.
Luisant
4,7 km · 7 134 hab.
Coudray
5,6 km · 3 860 hab.
Gasville-Oisème
6,1 km · 1 208 hab.
Barjouville
6,7 km · 1 679 hab.
Bailleau-l'Evêque
6,8 km · 1 156 hab.
Fresnay-le-Gilmert
6,8 km · 207 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Lèves a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 4 779 et 6 466 habitants).
🗺️ Plan interactif de Lèves
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 2 écoles, 19 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Lèves (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Lèves sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 386 hab. (+151,4%) | +1,47 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,5 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Lèves
Structure démographique de Lèves selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 106 (19,5%)
15-29 ans
917 (16,1%)
30-44 ans
1 129 (19,9%)
45-59 ans
1 208 (21,3%)
60-74 ans
888 (15,6%)
75 ans et +
436 (7,7%)
👶 Population jeune : 35,6 % de moins de 30 ans (vs 23,3 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Lèves
0,1%
Agriculteurs
5 personnes
1,8%
Artisans, commerçants
80 personnes
9,6%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
440 personnes
18,9%
Professions intermédiaires
865 personnes
14,8%
Employés
675 personnes
13,1%
Ouvriers
600 personnes
28,9%
Retraités
1 320 personnes
12,8%
Autres
585 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (28,9 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Lèves (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 702 | 603 | 38 | 61 | 85,9% |
| 1975 | 946 | 858 | 45 | 43 | 90,7% |
| 1982 | 1 107 | 996 | 40 | 71 | 90,0% |
| 1990 | 1 288 | 1 223 | 38 | 27 | 95,0% |
| 1999 | 1 529 | 1 458 | 22 | 49 | 95,4% |
| 2010 | 2 221 | 2 124 | 28 | 69 | 95,6% |
| 2021 | 2 408 | 2 257 | 15 | 136 | 93,7% |
Maisons vs appartements (2021)
71,6 %🏡 Maisons (1 717)
28,4 %🏢 Appartements (680)
✅ Taux de vacance faible (5,6 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Lèves (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Lèves : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 428🔑 Propriétaires
808🏘️ Locataires
399🏛️ HLM (logement social)
17,8 %% HLM dans le parc
63,9 %Propriétaires
36,1 %Locataires
17,8 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (63,9 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (17,8 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Lèves
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Lèves compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Lèves
Carte interactive et liste complete des quartiers de Lèves →
💶 Prix immobilier à Lèves (28300)
Prix indicatifs en €/m² à Lèves, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Lèves
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Lèves depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Lèves
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Lèves
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Lèves
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Lèves
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Lèves.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (19 sportifs, 2 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Lèves (INSEE)
Composition du parc immobilier à Lèves selon le dernier recensement INSEE disponible.
2 408logements total
93,7 %résidences principales
5,6 %vacants
71,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Lèves
Localisation des 2 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Lèves.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (2)
2 établissements.
Passage du Clos Benin 28300
1 rue Antoine de Saint-Exupéry 28300
🗺️ Carte des services publics de Lèves
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Lèves.
🏛️ Mairie de Lèves
Adresse :4 place de l'Église
28300 Lèves
Téléphone : 02 37 18 01 80
👔 Conseil municipal de Lèves
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Rémi MARTIAL
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Patrick LE CALVÉ
1er adjoint au Maire
Artisan
Marie-Hélène FERREIRA
2ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Lionel LECOINTRE
3ème adjoint au Maire
Ancien employé
Ghislaine AUGÉ-DERUSSIT
4ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Joël HOUVET
5ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Bénédicte PALLUEL
6ème adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Olivier PICHEREAU
7ème adjoint au Maire
Ancien employé
Brigitte MOREAU
8ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Pierre-Lucas BENOIT
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sigismond BOEUF
Elève, étudiant
Jean-Marie BONNEFOND
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Marie-Pierre DAVID
Cadre de la fonction publique
Louis-Marie DE SOYE
Cadre de la fonction publique
Muriel DEGUINE-BAUDRIN
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Alicia DELACHAUME
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Isabelle DREANO
Ancien employé
Liliane GAIDET
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Antonin GILLETTA
Commerçant et assimilé
Denis GOISQUE
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Louis JÉRÔME
Elève, étudiant
Muriel LABAN
Cadre de la fonction publique
Clément LALANDE-VILLEMIN
Cadre de la fonction publique
Marie-Pierre LEGRAND
Professeur, profession scientifique
Hervé LOIRE
Artisan
Caroline MARCHAND
Cadre de la fonction publique
Marie-Christine VELLA
Employé administratif d'entreprise
Éléonore VUARNESSON
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Zakaria ZOUHARI-BOULLAY
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Lèves (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Lèves
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Lèves (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Lèves (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Lèves (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Boulodrome
3Court de tennis
2Equipement d athletisme
2Plateau EPS
2Salle multisports
2Salle ou terrain specialise
2Site d activites aquatiques et nautiques
2Terrain de grands jeux
1Pas de tir
1Salle de combat
📊 Synthèse des équipements sportifs de Lèves
Analyse des 19 équipements sportifs géolocalisés à Lèves (sur 19 recensés au total).
19🏛️ Propriété communale
0🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1965) au plus récent (2008), pour 12 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (2)
🏢 Complexe Sportif
📍 12 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
🏢 Complexe Sportif
📍 12 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
⚽ Terrain de football (2)
📍 Rue Des Hauts De Fresnay, 28300 Lèves
🏢 Complexe Sportif
📍 12 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
🤾 Salle multisports (2)
🏢 Ecole Jules Vallain
📍 Passage Du Clos Benin, 28300 Lèves
🏢 Complexe Sportif
📍 12 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue Antoine De Saint-Exupéry, Lèves
🏢 Ecole Jules Vallain
📍 Passage Du Clos Benin, 28300 Lèves
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
🏢 Complexe Sportif
📍 12 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
🏃 Terrain de pétanque (3)
📍 Rue De Longsault, 28300 Lèves
📍 Avenue De La Paix, 28300 Lèves
📍 Avenue Marcel Proust, 28300 Lèves
🏃 Pas de tir à l'arc (1)
📍 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue Antoine De Saint-Exupéry, Lèves
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salle d'échecs (1)
📍 Passage Du Clos Benin, 28300 Lèves
🏃 Salle de billard (1)
📍 Passage Du Clos Benin, 28300 Lèves
🏃 Site de pêche (2)
📍 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
📍 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
🏃 Stade d’athlétisme (1)
📍 12 Rue De Josaphat, 28300 Lèves
❓ Questions fréquentes sur Lèves
Quel est le code postal de Lèves ?
Le code postal principal de Lèves est 28300. Le code INSEE est 28209.
Quelle est la population de Lèves ?
Lèves compte 5 623 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +151,4 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Lèves ?
Lèves recense 2 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Lèves ?
Lèves propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Lèves ?
Lèves compte 19 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Lèves ?
Lèves fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Chartres Métropole.
Quelle est la densité de population de Lèves ?
Lèves a une densité de 748 habitants par km² sur 8,00 km².
Comment évolue la population de Lèves depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Lèves depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Lèves ?
Les prix immobiliers à Lèves sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Lèves ?
La carte des quartiers de Lèves est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28209-leves/.
Combien y a-t-il de quartiers de Lèves ?
Lèves compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.