📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Chartres
- Canton
- Chartres-Sud-Ouest
- Altitude
- 155 m
- Coordonnées
- 48,4292°N · 1,4714°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Luisant (28600) — Eure-et-Loir
Luisant est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 6 682 habitants, 7 établissements scolaires, 3 services publics, 46 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Chartres Métropole
Météo locale en chargement…
- 6 682habitants 2025
- 28600code postal
- 28220code INSEE
- 1 522hab./km2
👥 Population et densité
Luisant compte 6 682 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 4,00 km2. Densité : 1 522 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +118,2 % (+3 619 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 8e sur 365 communes. Rang national : 1613e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🏘️ Densité urbaine caractéristique d'une ville moyenne ou d'une banlieue dense.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Luisant à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
1 522hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+1 466 % vs Luisant)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,9écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,9équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,4services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Luisant, on recense 3 019 ménages au sens INSEE.
31,4 %Personnes seules
23,1 %Couples avec enfants
34,2 %Couples sans enfant
9,5 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Luisant compte 3 896 personnes de 15 à 64 ans.
76,4 %Actifs
68,3 %Actifs occupés
10,6 %Taux de chômage
8,8 %Étudiants
⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
7écoles, collèges, lycées
46équipements sportifs
3services publics
3sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Luisant
Explorez les pages thématiques de Luisant pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Luisant1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Luisant46 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis LuisantTrajet routier, distance, durée, péages
📮
Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
🚗
ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Luisant
Les 12 communes les plus proches de Luisant dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Lucé
1,5 km · 16 119 hab.
Barjouville
2,2 km · 1 679 hab.
Coudray
2,4 km · 3 860 hab.
Chartres
2,4 km · 41 374 hab.
Mainvilliers
2,6 km · 10 598 hab.
Morancez
4,0 km · 1 579 hab.
Lèves
4,7 km · 4 510 hab.
Ver-lès-Chartres
4,9 km · 807 hab.
Champhol
4,9 km · 3 548 hab.
Gellainville
5,0 km · 491 hab.
Fontenay-sur-Eure
5,6 km · 844 hab.
Thivars
5,8 km · 1 003 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Luisant a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 5 679 et 7 684 habitants).
🗺️ Plan interactif de Luisant
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 6 écoles, 46 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Luisant (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Luisant sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +3 619 hab. (+118,2%) | +1,25 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 2,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Luisant
Structure démographique de Luisant selon le recensement INSEE.
0-14 ans
1 097 (16,5%)
15-29 ans
976 (14,7%)
30-44 ans
1 080 (16,2%)
45-59 ans
1 523 (22,9%)
60-74 ans
1 224 (18,4%)
75 ans et +
757 (11,4%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 31,1 % vs seniors 29,8 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Luisant
0,1%
Agriculteurs
8 personnes
2,9%
Artisans, commerçants
163 personnes
12,1%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
675 personnes
14,9%
Professions intermédiaires
836 personnes
15,9%
Employés
887 personnes
9,2%
Ouvriers
516 personnes
32,8%
Retraités
1 833 personnes
12,1%
Autres
674 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (32,8 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Luisant (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 140 | 1 073 | 15 | 52 | 94,1% |
| 1975 | 1 748 | 1 658 | 18 | 72 | 94,9% |
| 1982 | 2 094 | 1 952 | 26 | 116 | 93,2% |
| 1990 | 2 548 | 2 419 | 40 | 89 | 94,9% |
| 1999 | 2 736 | 2 605 | 44 | 87 | 95,2% |
| 2010 | 3 085 | 2 911 | 38 | 135 | 94,4% |
| 2021 | 3 249 | 3 026 | 60 | 163 | 93,1% |
Maisons vs appartements (2021)
72,5 %🏡 Maisons (2 339)
27,5 %🏢 Appartements (885)
✅ Taux de vacance faible (5,0 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Luisant (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Luisant : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 942🔑 Propriétaires
1 054🏘️ Locataires
566🏛️ HLM (logement social)
18,9 %% HLM dans le parc
64,8 %Propriétaires
35,2 %Locataires
18,9 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (64,8 %), mixité avec présence locative significative. Présence notable de logement social (18,9 % du parc).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Luisant
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Luisant compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Luisant
Carte interactive et liste complete des quartiers de Luisant →
💶 Prix immobilier à Luisant (28600)
Prix indicatifs en €/m² à Luisant, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Luisant
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Luisant depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Luisant
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Luisant
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Luisant
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Luisant
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Luisant.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (46 sportifs, 7 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Luisant (INSEE)
Composition du parc immobilier à Luisant selon le dernier recensement INSEE disponible.
3 249logements total
93,1 %résidences principales
5,0 %vacants
72,5 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Luisant
Localisation des 6 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Luisant.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
13 rue du Général de Gaulle 28600
9 rue du Général de Gaulle 28600
2 rue Raymond POIRIER 28600
44 rue de la vallée de l'Eure 28600
🎓 Collèges (1)
1 établissement.
38 Rue Jean Bouin 28600
🎓 Lycées (2)
2 établissements.
6 rue de l'Orme de Sours 28600
6 rue de l'Orme de Sours 28600
🗺️ Carte des services publics de Luisant
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Luisant.
🏛️ Mairie de Luisant
Adresse :108 avenue Maurice-Maunoury
28600 Luisant
Téléphone : 02 37 88 00 70
👔 Conseil municipal de Luisant
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 29 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Bertrand MASSOT
Cadre de la fonction publique 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (8)
Vincent BOUTELEUX
1er adjoint au Maire
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Amandine DUNAS
2ème adjoint au Maire
Employé de commerce
Bastien LAMBRECQ
3ème adjoint au Maire
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sophie PLAZE
4ème adjoint au Maire
Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)
Eric PAPPALARDO
5ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Lydie RUELLO
6ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
Gérard KREMER
7ème adjoint au Maire
Ancienne profession intermédiaire
Corinne FABLE
8ème adjoint au Maire
Contremaître, agent de maîtrise
👥 Conseillers municipaux (20)
📋 Afficher la liste complète
Marine BABAULT
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Alain BOIRET
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Isabelle BOUCHEREAU
Profession intermédiaire administrative et commerciale des entreprises
Virginie BRISSON
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Davy BUISSON
Contremaître, agent de maîtrise
Romain DEVAUX
Cadre de la fonction publique
Joanna DIB-JEAN
Cadre de la fonction publique
Sandrine FRITEAU
Employé administratif d'entreprise
Jean-Philippe HELEC
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Rabah LAÏMÈCHE
Employé administratif d'entreprise
Côme LAURENT
Elève, étudiant
Séverine MARECHAL
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Sandrine MERCIER
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Béatrice MÉTIVIER
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Sophie NORMAND
Personnel des services directs aux particuliers
Philippe PELLETIER
Ancien cadre
Catherine PEREZ
Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)
Elisabeth RIET
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Arnaud TROGNON
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Cédric ZEDOUARD
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Luisant (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (3)
Une charmante maison ancienne à louer pour 5 personnes, entièrement rénovée et équipée, à la décoration soignée, actuelle et fonctionnelle. Ce gîte est modulable et permet même d'accueillir jusqu'à 10 personnes en y a...
📍 65 avenue Maurice MaunouryUne charmante maison à louer pour 6 personnes, entièrement rénovée et équipée, à la décoration soignée, actuelle et fonctionnelle. Ce gîte est modulable et permet même d'accueillir jusqu'à 10 personnes en y adjoignan...
📍 65 avenue Maurice MaunouryDans le quartier calme et résidentiel de Luisant, les chambres "au 10" vous accueillent dans une maison de ville ancienne. Vous serez alors à 5 min en vélo du centre de Chartres et à 5 min à pied d'une magnifique bala...
📍 10 rue Pol Maunoury🗺️ Carte des équipements sportifs de Luisant
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Luisant (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Luisant (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Luisant (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
10Boulodrome
8Terrain de grands jeux
7Equipement d activites de forme et de sante
5Equipement equestre
4Court de tennis
4Equipement d athletisme
4Salle ou terrain specialise
3Plateau EPS
3Salle multisports
2Mur et fronton
📊 Synthèse des équipements sportifs de Luisant
Analyse des 46 équipements sportifs géolocalisés à Luisant (sur 46 recensés au total).
26🏛️ Propriété communale
20🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1981) au plus récent (2014), pour 25 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (3)
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
🏢 Tennis Club Essor Des Carnutes
📍 44 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
⚽ Terrain de football (5)
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
🤾 Salle multisports (3)
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (3)
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
🏃 Bassin mixte de natation (1)
🏢 Agua-Viva
📍 Boulevard D'Hochstad, 28600 Luisant
💪 Salle de musculation/cardiotraining (5)
📍 5 Rue Des Chênes, 28600 Luisant
🏢 Agua-Viva
📍 Boulevard D'Hochstad, 28600 Luisant
📍 5 Rue Des Chênes, 28600 Luisant
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
📍 5 Rue Des Chênes, 28600 Luisant
🏉 Terrain de rugby (1)
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
📂 Voir aussi les 16 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
💃 Salle de danse (2)
📍 Boulevard D'Hochstad, 28600 Luisant
📍 Boulevard D'Hochstad, 28600 Luisant
🛹 Skate park (1)
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
🤸 Salle de gymnastique sportive (1)
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
🏫 Salle de cours collectifs (2)
📍 5 Rue Des Chênes, 28600 Luisant
📍 5 Rue Des Chênes, 28600 Luisant
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🐎 Carrière (2)
📍 6 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🐎 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🐎 Manège (2)
📍 6 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🏃 Mur de tennis (2)
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
📍 44 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🥾 Parcours sportif/santé (1)
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🏃 Piste d'athlétisme isolée (2)
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
🏃 Piste de bicross (1)
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
🏃 Salle de tennis de table (1)
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
🏃 Site de pêche (1)
📍 Rue De La Vallée De L'Eure, 28600 Luisant
🏃 Stade d’athlétisme (2)
📍 Rue Jean Bouin, 28600 Luisant
📍 12 bis Cour Charles Brune, 28600 Luisant
🧗 Structure Artificielle d'Escalade (1)
📍 6 Rue De L'Orme De Sours, 28600 Luisant
❓ Questions fréquentes sur Luisant
Quel est le code postal de Luisant ?
Le code postal principal de Luisant est 28600. Le code INSEE est 28220.
Quelle est la population de Luisant ?
Luisant compte 6 682 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +118,2 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Luisant ?
Luisant recense 4 écoles, 1 collège(s) et 2 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Luisant ?
Luisant propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Luisant ?
Luisant compte 46 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Luisant ?
Luisant fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Chartres Métropole.
Quelle est la densité de population de Luisant ?
Luisant a une densité de 1 522 habitants par km² sur 4,00 km².
Comment évolue la population de Luisant depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Luisant depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Luisant ?
Les prix immobiliers à Luisant sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Luisant ?
La carte des quartiers de Luisant est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28220-luisant/.
Combien y a-t-il de quartiers de Luisant ?
Luisant compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.