📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CC Terres de Perche
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Nogent-le-Rotrou
- Canton
- la Loupe
- Altitude
- 223 m
- Coordonnées
- 48,5214°N · 0,9808°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Manou (28240) — Eure-et-Loir
Manou est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 599 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 4 équipements sportifs.
Intercommunalité : CC Terres de Perche
Météo locale en chargement…
- 599habitants 2025
- 28240code postal
- 28232code INSEE
- 44hab./km2
👥 Population et densité
Manou compte 599 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 44 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +36,1 % (+159 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 153e sur 365 communes. Rang national : 14666e sur 34 980 communes.
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Manou à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
44hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (-55 % vs Manou)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,7écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
6,7équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
1,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Manou, on recense 252 ménages au sens INSEE.
31,8 %Personnes seules
22,1 %Couples avec enfants
34,0 %Couples sans enfant
12,0 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Manou compte 329 personnes de 15 à 64 ans.
79,3 %Actifs
69,7 %Actifs occupés
12,1 %Taux de chômage
8,2 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (12,1 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
1écoles, collèges, lycées
4équipements sportifs
1services publics
2sites touristiques
🔍 Aller plus loin sur Manou
Explorez les pages thématiques de Manou pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Manou1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Manou4 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis ManouTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Manou
Les 12 communes les plus proches de Manou dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Fontaine-Simon
3,4 km · 903 hab.
Meaucé
4,1 km · 531 hab.
Loupe
5,9 km · 3 635 hab.
Belhomert-Guéhouville
6,1 km · 838 hab.
Senonches
6,1 km · 3 315 hab.
Vaupillon
6,7 km · 481 hab.
Saint-Maurice-Saint-Germain
7,6 km · 455 hab.
Saint-Eliph
8,5 km · 826 hab.
Framboisière
8,6 km · 309 hab.
Ressuintes
8,9 km · 150 hab.
Puisaye
9,9 km · 251 hab.
Ferté-Vidame
11,7 km · 793 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Manou a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 509 et 688 habitants).
🗺️ Plan interactif de Manou
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 1 écoles, 4 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Manou (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Manou sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +159 hab. (+36,1%) | +0,49 % / an |
📈 Croissance soutenue : la commune gagne régulièrement des habitants, traduisant une attractivité durable.
🎂 Répartition par âge à Manou
Structure démographique de Manou selon le recensement INSEE.
0-14 ans
125 (21,2%)
15-29 ans
84 (14,2%)
30-44 ans
99 (16,8%)
45-59 ans
113 (19,2%)
60-74 ans
99 (16,8%)
75 ans et +
70 (11,9%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 35,4 % vs seniors 28,6 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Manou
2,2%
Agriculteurs
10 personnes
9,8%
Artisans, commerçants
45 personnes
3,3%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
15 personnes
9,8%
Professions intermédiaires
45 personnes
23,6%
Employés
109 personnes
8,7%
Ouvriers
40 personnes
29,1%
Retraités
134 personnes
13,7%
Autres
63 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (29,1 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Manou (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 211 | 131 | 71 | 9 | 62,1% |
| 1975 | 251 | 156 | 76 | 19 | 62,2% |
| 1982 | 278 | 163 | 107 | 8 | 58,6% |
| 1990 | 294 | 166 | 107 | 21 | 56,5% |
| 1999 | 299 | 199 | 87 | 13 | 66,6% |
| 2010 | 332 | 230 | 74 | 28 | 69,3% |
| 2021 | 344 | 246 | 78 | 21 | 71,5% |
Maisons vs appartements (2021)
97,6 %🏡 Maisons (332)
2,4 %🏢 Appartements (8)
🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (22,7 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Manou (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Manou : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
204🔑 Propriétaires
37🏘️ Locataires
0🏛️ HLM (logement social)
0,0 %% HLM dans le parc
84,6 %Propriétaires
15,4 %Locataires
0,0 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (84,6 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Manou
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Manou compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Manou
Carte interactive et liste complete des quartiers de Manou →
💶 Prix immobilier à Manou (28240)
Prix indicatifs en €/m² à Manou, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Manou
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Manou depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Manou
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Manou
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Manou
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Manou
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Manou.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (4 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Manou (INSEE)
Composition du parc immobilier à Manou selon le dernier recensement INSEE disponible.
344logements total
71,5 %résidences principales
6,1 %vacants
97,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Manou
Localisation des 1 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Manou.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (1)
1 établissement.
7 rue du Château 28240
🗺️ Carte des services publics de Manou
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Manou.
🏛️ Mairie de Manou
Adresse :2 rue Louise-Koppe
28240 Manou
Téléphone : 02 37 81 85 13
👔 Conseil municipal de Manou
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 15 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Stéphanie COUTEL
Profession intermédiaire de la santé et du travail social 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Amélie BLANCHET
1er adjoint au Maire
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Bruno GARRIGA
2ème adjoint au Maire
Ouvrier qualifié de type industriel
Aude FORT
3ème adjoint au Maire
Cadre de la fonction publique
👥 Conseillers municipaux (11)
📋 Afficher la liste complète
Béatrice AUBRUN
Ancien cadre
Fanny CHRETIEN
Profession de l'information, des arts et des spectacles
Stéphane CLOT
Militaire du contingent
Olivier DEMEOCQ
Commerçant et assimilé
Amélie FERNANDES
Professeur des écoles, instituteur et assimilé
Agnès HAUTEFEUILLE
Artisan
Marija MILUTINOVIC
Profession libérale
Loïc PREVILLE
Cadre de la fonction publique
Serge PREVILLE
Profession libérale
Philippe ROULLEAU
Artisan
Mikaël SANTARROMANA
Artisan
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Manou (1)
🎭 Sites touristiques et culturels (2)
Envie de se mettre "au vert", de se reposer, se ressourcer, retrouver la famille et les amis, mais aussi dans le cadre du travail entre collègues ? Vous aimerez le Gîte de la Bogasserie et sa déco soignée et tendance,...
📍 1 chemin de la BogasserieDans une longère du 18ème, en bordure de la forêt de Senonches, deux chambres au décor raffiné, avec salles de bain privatives, vous sont proposées. L'entrée indépendante vous donne toute liberté durant votre séjour.
📍 7 chemin de la Bogasserie🗺️ Carte des équipements sportifs de Manou
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Manou (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Manou (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Manou (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
2Plateau EPS
1Boulodrome
1Site d activites aquatiques et nautiques
📊 Synthèse des équipements sportifs de Manou
Analyse des 4 équipements sportifs géolocalisés à Manou (sur 4 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
1🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1976) au plus récent (2010), pour 3 équipements documentés.
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (2)
📍 Rue De L'Étang, Manou
📍 22 Rue Louise Koppe, 28240 Manou
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Rue Louise Koppe, 28240 Manou
🏃 Site de pêche (1)
📍 Rue De L'Etang, 28240 Manou
❓ Questions fréquentes sur Manou
Quel est le code postal de Manou ?
Le code postal principal de Manou est 28240. Le code INSEE est 28232.
Quelle est la population de Manou ?
Manou compte 599 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +36,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Manou ?
Manou recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Manou ?
Manou propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Manou ?
Manou compte 4 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Manou ?
Manou fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC Terres de Perche.
Quelle est la densité de population de Manou ?
Manou a une densité de 44 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Manou depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Manou depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Manou ?
Les prix immobiliers à Manou sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Manou ?
La carte des quartiers de Manou est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28232-manou/.
Combien y a-t-il de quartiers de Manou ?
Manou compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.