📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Anet
- Altitude
- 138 m
- Coordonnées
- 48,7756°N · 1,5108°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Marchezais (28410) — Eure-et-Loir
Marchezais est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 406 habitants, 0 établissements scolaires, 1 services publics, 6 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Météo locale en chargement…
- 406habitants 2025
- 28410code postal
- 28235code INSEE
- 182hab./km2
👥 Population et densité
Marchezais compte 406 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 2,00 km2. Densité : 182 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +696,1 % (+355 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 204e sur 365 communes. Rang national : 18604e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Marchezais à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
182hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+87 % vs Marchezais)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
0,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
14,8équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
2,5services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Marchezais, on recense 148 ménages au sens INSEE.
10,6 %Personnes seules
38,7 %Couples avec enfants
39,4 %Couples sans enfant
11,3 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Marchezais compte 285 personnes de 15 à 64 ans.
82,0 %Actifs
77,6 %Actifs occupés
5,4 %Taux de chômage
8,6 %Étudiants
✅ Taux de chômage faible (5,4 %), nettement sous la moyenne nationale (7,1 % INSEE 2023).
🎯 Services et équipements (synthèse)
0écoles, collèges, lycées
6équipements sportifs
1services publics
0sites touristiques
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Explorez les pages thématiques de Marchezais pour aller plus loin sur chaque sujet.
🏘️
Quartiers de Marchezais1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Marchezais6 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
🛣️
Itinéraires depuis MarchezaisTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Marchezais
Les 12 communes les plus proches de Marchezais dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Serville
1,9 km · 359 hab.
Havelu
2,4 km · 113 hab.
Bû
2,8 km · 1 853 hab.
Broué
3,1 km · 923 hab.
Goussainville
3,2 km · 849 hab.
Germainville
4,1 km · 299 hab.
Champagne
4,6 km · 239 hab.
Chapelle-Forainvilliers
5,0 km · 174 hab.
Abondant
5,2 km · 2 060 hab.
Boutigny-Prouais
6,5 km · 1 698 hab.
Saint-Lubin-de-la-Haye
6,8 km · 927 hab.
Cherisy
7,2 km · 1 839 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Marchezais a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 345 et 466 habitants).
🗺️ Plan interactif de Marchezais
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 0 écoles, 6 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Marchezais (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Marchezais sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +355 hab. (+696,1%) | +3,35 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 8,0 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Marchezais
Structure démographique de Marchezais selon le recensement INSEE.
0-14 ans
72 (23,4%)
15-29 ans
40 (13,0%)
30-44 ans
79 (25,6%)
45-59 ans
83 (26,9%)
60-74 ans
29 (9,4%)
75 ans et +
5 (1,6%)
👶 Population jeune : 36,4 % de moins de 30 ans (vs 11,0 % de 60 ans et +). Profil familial avec enfants en âge scolaire.
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Marchezais
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
5,6%
Artisans, commerçants
13 personnes
9,9%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
23 personnes
32,3%
Professions intermédiaires
75 personnes
16,8%
Employés
39 personnes
1,7%
Ouvriers
4 personnes
20,7%
Retraités
48 personnes
12,9%
Autres
30 personnes
🎯 Professions intermédiaires est la catégorie dominante (32,3 %).
🏗️ Évolution du logement à Marchezais (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 18 | 15 | 3 | 50,0% |
| 1975 | 46 | 31 | 15 | 0 | 67,4% |
| 1982 | 70 | 50 | 14 | 6 | 71,4% |
| 1990 | 82 | 68 | 12 | 2 | 82,9% |
| 1999 | 87 | 71 | 12 | 4 | 81,6% |
| 2010 | 117 | 103 | 8 | 5 | 88,0% |
| 2021 | 163 | 145 | 8 | 10 | 89,0% |
Maisons vs appartements (2021)
100,0 %🏡 Maisons (161)
0,0 %🏢 Appartements (0)
✅ Taux de vacance faible (6,1 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Marchezais (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Marchezais : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
133🔑 Propriétaires
12🏘️ Locataires
1🏛️ HLM (logement social)
0,7 %% HLM dans le parc
91,7 %Propriétaires
8,3 %Locataires
0,7 %dont HLM
🏡 Commune de propriétaires (91,7 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Marchezais
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Marchezais compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Marchezais
Carte interactive et liste complete des quartiers de Marchezais →
💶 Prix immobilier à Marchezais (28410)
Prix indicatifs en €/m² à Marchezais, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Marchezais
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Marchezais depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Marchezais
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Marchezais
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Marchezais
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Marchezais
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Marchezais.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (6 sportifs, 0 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Marchezais (INSEE)
Composition du parc immobilier à Marchezais selon le dernier recensement INSEE disponible.
163logements total
89,0 %résidences principales
6,1 %vacants
100,0 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Marchezais
Localisation des 0 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Marchezais.
Aucune école recensée à Marchezais dans l'annuaire de l'éducation.
🗺️ Carte des services publics de Marchezais
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Marchezais.
🏛️ Mairie de Marchezais
Adresse :Place de la Mairie
28410 Marchezais
Téléphone : 02 37 43 16 32
👔 Conseil municipal de Marchezais
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Jérôme DEPONDT
Profession libérale 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)
Hélène MAISONS
1er adjoint au Maire
Agriculteur sur moyenne exploitation
Gaëtan STAPPERS
2ème adjoint au Maire
Artisan
Sandrine RIPOLL-MAUREL
3ème adjoint au Maire
Profession libérale
👥 Conseillers municipaux (7)
📋 Afficher la liste complète
Philippe BARBIER
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sylvie BENARD
Profession intermédiaire administrative de la fonction publique
Guillaume CARON
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Jean DIOUF
Policier et militaire
Fabien FOURAULT
Ouvrier qualifié de la manutention, du magasinage et du transport
Bernadette GUIMBAULT
Ancien cadre
Nathalie-Carole ZAMY
Cadre de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Marchezais (1)
🗺️ Carte des équipements sportifs de Marchezais
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Marchezais (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Marchezais (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Marchezais (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
3Equipement equestre
1Boulodrome
1Salle non specialisee
1Terrain de grands jeux
📊 Synthèse des équipements sportifs de Marchezais
Analyse des 6 équipements sportifs géolocalisés à Marchezais (sur 6 recensés au total).
3🏛️ Propriété communale
3🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (1981) au plus récent (2009), pour 6 équipements documentés.
⚽ Terrain de football (1)
📍 Place De La Mairie, 28410 Marchezais
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue De L'Église, 28410 Marchezais
🏃 Terrain de pétanque (1)
📍 Place De La Mairie, 28410 Marchezais
🏃 Carrière (1)
📍 15 Rue De L'Eglise, 28410 Marchezais
🏃 Carrière de dressage/rond de longe (1)
📍 15 Rue De L'Eglise, 28410 Marchezais
🏃 Manège (1)
📍 15 Rue De L'Eglise, 28410 Marchezais
❓ Questions fréquentes sur Marchezais
Quel est le code postal de Marchezais ?
Le code postal principal de Marchezais est 28410. Le code INSEE est 28235.
Quelle est la population de Marchezais ?
Marchezais compte 406 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +696,1 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Marchezais ?
Marchezais recense 0 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Marchezais ?
Marchezais propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Marchezais ?
Marchezais compte 6 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Marchezais ?
Marchezais fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Quelle est la densité de population de Marchezais ?
Marchezais a une densité de 182 habitants par km² sur 2,00 km².
Comment évolue la population de Marchezais depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Marchezais depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Marchezais ?
Les prix immobiliers à Marchezais sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Marchezais ?
La carte des quartiers de Marchezais est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28235-marchezais/.
Combien y a-t-il de quartiers de Marchezais ?
Marchezais compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.