Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire

Mesnil-Thomas (28250) — Eure-et-Loir

Mesnil-Thomas est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 334 habitants, 1 établissements scolaires, 1 services publics, 1 équipements sportifs.

Intercommunalité : CC des Forêts du Perche

Météo locale en chargement…

334habitants 2025
28250code postal
28248code INSEE
21hab./km²

📋 Repères administratifs

Département: Eure-et-Loir (28)
Région: Centre-Val de Loire
Intercommunalité: CC des Forêts du Perche
Académie: Orléans-Tours
Arrondissement: Dreux
Canton: Senonches
Altitude: 190 m
Coordonnées: 48,6006°N · 1,0944°E

👥 Population et densité

Mesnil-Thomas compte 334 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 16,00 km². Densité : 21 hab./km².

Évolution depuis 1962 : +0,3 % (+1 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).

Rang dans le département : 232^e sur 365 communes. Rang national : 20657^e sur 34 980 communes.

1962333

1968301

1975254

1982286

1990250

1999290

2006324

2009332

2011349

2015341

2025334

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🌲 Faible densité rurale : commune à dominante naturelle ou agricole.

Voir l'historique démographique complet depuis 1962 →

📊 Comparaisons et ratios

Comparez Mesnil-Thomas à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.

Densité

21hab./km²

moyenne dpt : 97 hab./km² (-78 % vs Mesnil-Thomas)

Ratios pour 1 000 habitants

Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.

3,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)

3,0équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)

3,0services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)

1quartiers IRISmoy. FR : total

🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)

À Mesnil-Thomas, on recense 149 ménages au sens INSEE.

24,0 %Personnes seules 27,8 %Couples avec enfants 34,4 %Couples sans enfant 13,8 %Familles monoparentales

💼 Emploi et population active (INSEE 2021)

Mesnil-Thomas compte 195 personnes de 15 à 64 ans.

81,2 %Actifs 72,6 %Actifs occupés 10,6 %Taux de chômage 4,6 %Étudiants

⚠️ Taux de chômage supérieur à la moyenne nationale (FR 7,1 %), zone à enjeu emploi.

🎯 Services et équipements (synthèse)

1écoles, collèges, lycées

1équipements sportifs

1services publics

0sites touristiques

🔍 Aller plus loin sur Mesnil-Thomas

Explorez les pages thématiques de Mesnil-Thomas pour aller plus loin sur chaque sujet.

🏘️ Quartiers de Mesnil-Thomas1 quartier(s) IRIS détaillé(s) ⚽ Sport à Mesnil-Thomas1 équipements sportifs 🗺️ Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants 📍 Région Centre-Val de LoireToutes les communes 🛣️ Itinéraires depuis Mesnil-ThomasTrajet routier, distance, durée, péages 📮 Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département 🚗 ItinérairesDistance vers d'autres villes

📍 Communes proches de Mesnil-Thomas

Les 12 communes les plus proches de Mesnil-Thomas dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.

Louvilliers-lès-Perche 2,8 km · 154 hab. Jaudrais 3,4 km · 344 hab. Maillebois 5,5 km · 1 007 hab. Saucelle 5,9 km · 172 hab. Framboisière 6,0 km · 309 hab. Senonches 6,1 km · 3 315 hab. Saint-Maixme-Hauterive 6,7 km · 430 hab. Crucey-Villages 7,6 km · 522 hab. Châtelets 8,3 km · 108 hab. Ardelles 8,4 km · 213 hab. Digny 8,4 km · 965 hab. Mancelière 9,1 km · 161 hab.

🏘️ Villes de taille comparable en France

Mesnil-Thomas a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 283 et 384 habitants).

Vassieux-en-Vercors 334 hab. · Drôme Saint-Martin-Sainte-Catherine 334 hab. · Creuse Privezac 334 hab. · Aveyron Fondamente 334 hab. · Aveyron Presles-et-Boves 334 hab. · Aisne Autrecourt-et-Pourron 334 hab. · Ardennes Forest-Saint-Julien 334 hab. · Hautes-Alpes Cherbonnières 334 hab. · Charente-Maritime

📈 Évolution démographique de Mesnil-Thomas (1962–2025)

Recensements INSEE successifs de Mesnil-Thomas sur 63 ans (11 points de mesure).

1962333

1968301

1975254

1982286

1990250

1999290

2006324

2009332

2011349

2015341

2025334

Période	Variation	Taux annuel moyen
1962 → 2025 (63 ans)	+1 hab. (+0,3%)	+0,00 % / an

➡️ Population stable : variation faible sur la période, démographie en équilibre.

🎂 Répartition par âge à Mesnil-Thomas

Structure démographique de Mesnil-Thomas selon le recensement INSEE.

0-14 ans

67 (19,6%)

15-29 ans

48 (14,1%)

30-44 ans

61 (17,9%)

45-59 ans

76 (22,3%)

60-74 ans

55 (16,1%)

75 ans et +

34 (10,0%)

⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 33,7 % vs seniors 26,1 %).

👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Mesnil-Thomas

0,0% Agriculteurs 0 personnes

8,9% Artisans, commerçants 25 personnes

5,3% Cadres et prof. intellectuelles sup. 15 personnes

12,5% Professions intermédiaires 35 personnes

16,0% Employés 45 personnes

16,0% Ouvriers 45 personnes

30,6% Retraités 86 personnes

10,7% Autres 30 personnes

👴 Retraités est la catégorie dominante (30,6 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.

🏗️ Évolution du logement à Mesnil-Thomas (1968 → 2021)

Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.

Année	Total logements	RP	RS / occas.	Vacants	% RP
1968	157	88	64	5	56,1%
1975	150	80	69	1	53,3%
1982	176	98	70	8	55,7%
1990	184	95	81	8	51,6%
1999	178	113	62	3	63,5%
2010	212	138	59	15	65,1%
2021	223	147	59	17	65,9%

Maisons vs appartements (2021)

100,0 %🏡 Maisons (219) 0,0 %🏢 Appartements (0)

🏖️ Forte proportion de résidences secondaires (26,5 %), commune à attractivité touristique. ✅ Taux de vacance faible (7,6 %), tension immobilière probable.

🔑 Statut d'occupation et logement social à Mesnil-Thomas (INSEE 2021)

Profil des résidences principales à Mesnil-Thomas : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.

131🔑 Propriétaires

11🏘️ Locataires

0🏛️ HLM (logement social)

0,0 %% HLM dans le parc

92,3 %Propriétaires 7,7 %Locataires 0,0 %dont HLM

🏡 Commune de propriétaires (92,3 %), profil pavillonnaire avec faible part de logement collectif.

Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.

💶 Prix immobilier à Mesnil-Thomas (28250)

Prix indicatifs en €/m² à Mesnil-Thomas, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).

🏡 1 980 € Maison / m² (dpt) −26% vs FR

🏢 1 880 € Appartement / m² (dpt) −49% vs FR

🇫🇷 2 680 € Maison / m² (France) moyenne nationale

🇫🇷 3 680 € Appartement / m² (France) moyenne nationale

⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.

🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Mesnil-Thomas

Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Mesnil-Thomas depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.

💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).

🔗 Ressources immobilières officielles pour Mesnil-Thomas

🗺️ DVF Cerema — visualisation détaillée Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max). 📑 Cadastre de Mesnil-Thomas Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP. ⚖️ Prix Notaires de France Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf). 🏗️ PLU & urbanisme de Mesnil-Thomas Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.

📚 Comprendre le marché immobilier à Mesnil-Thomas

📈 Comment lire les prix au m² ?

Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.

🏘️ Types de biens recensés

La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.

📅 Période disponible

Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Mesnil-Thomas.

🔍 Au-delà du prix

Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (1 sportifs, 1 scolaires), services publics (1) et démographie active (voir onglet Démographie).

🏘️ Parc de logements à Mesnil-Thomas (INSEE)

Composition du parc immobilier à Mesnil-Thomas selon le dernier recensement INSEE disponible.

223logements total

65,9 %résidences principales

7,6 %vacants

100,0 %maisons

🗺️ Carte des services publics de Mesnil-Thomas

Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Mesnil-Thomas.

🏛️ Mairie de Mesnil-Thomas

Adresse :
13 le Bourg
28250 Le Mesnil-Thomas

Téléphone : 02 37 37 73 64

👔 Conseil municipal de Mesnil-Thomas

✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 11 élu(s) listé(s).

🏛️

Maire en exercice (mandature 2026-2032)

Laurent BOURGEOIS

Agriculteur sur moyenne exploitation 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)

🎖️ Adjoint(e)s au maire (3)

Jean-Pierre PARIS 1er adjoint au Maire Agriculteur sur moyenne exploitation

Émilie BARBIER 2ème adjoint au Maire Employé de commerce

Jean-Philippe LOYER 3ème adjoint au Maire Ancien agriculteur exploitant

👥 Conseillers municipaux (7)

📋 Afficher la liste complète

Nathalie BEAUMONT Profession intermédiaire de la santé et du travail social

Mickaël BLOT Employé de commerce

Caroline LEBAZ Personne diverse sans activité professionnelle de 60 ans et plus (sauf retraité)

Christophe MILLON Technicien

Amandine RAES Employé administratif d'entreprise

Kelly ROCHE Commerçant et assimilé

Thierry VESQUES Contremaître, agent de maîtrise

Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.

📌 Services publics à Mesnil-Thomas (1)

🏛️ Mairie Mairie du Mesnil-Thomas 13, le Bourg · 28250 Le Mesnil-Thomas 📞 +33 2 37 37 73 64

❓ Questions fréquentes sur Mesnil-Thomas

Quel est le code postal de Mesnil-Thomas ?

Le code postal principal de Mesnil-Thomas est 28250. Le code INSEE est 28248.

Quelle est la population de Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas compte 334 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +0,3 % depuis 1962.

Combien y a-t-il d'écoles à Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas recense 1 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.

Quels services publics sont accessibles à Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas propose 1 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.

Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas compte 1 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).

À quel département et à quelle région appartient Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CC des Forêts du Perche.

Quelle est la densité de population de Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas a une densité de 21 habitants par km² sur 16,00 km².

Comment évolue la population de Mesnil-Thomas depuis 1962 ?

La base INSEE permet de suivre l'évolution de Mesnil-Thomas depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».

Quel est le prix moyen au m² à Mesnil-Thomas ?

Les prix immobiliers à Mesnil-Thomas sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».

Où trouver la carte des quartiers de Mesnil-Thomas ?

La carte des quartiers de Mesnil-Thomas est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28248-mesnil-thomas/.

Combien y a-t-il de quartiers de Mesnil-Thomas ?

Mesnil-Thomas compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.