📋 Repères administratifs
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Agglo du Pays de Dreux
- Académie
- Orléans-Tours
- Arrondissement
- Dreux
- Canton
- Brezolles
- Altitude
- 110 m
- Coordonnées
- 48,7686°N · 1,2003°E
Commune de Eure-et-Loir · Région Centre-Val de Loire
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350) — Eure-et-Loir
Saint-Lubin-des-Joncherets est une commune de la région Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir. 4 062 habitants, 4 établissements scolaires, 3 services publics, 18 équipements sportifs.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Météo locale en chargement…
- 4 062habitants 2025
- 28350code postal
- 28348code INSEE
- 281hab./km2
👥 Population et densité
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 4 062 habitants en 2025 (INSEE) pour une superficie de 14,00 km2. Densité : 281 hab./km2.
Évolution depuis 1962 : +215,6 % (+2 775 habitants en 63 ans, base INSEE 1962).
Rang dans le département : 16e sur 365 communes. Rang national : 2749e sur 34 980 communes.
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🌳 Densité rurale modérée : commune semi-rurale avec espaces ouverts.
📊 Comparaisons et ratios
Comparez Saint-Lubin-des-Joncherets à la moyenne du département Eure-et-Loir et à la France entière.
Densité
281hab./km²
moyenne dpt : 97 hab./km² (+189 % vs Saint-Lubin-des-Joncherets)
Ratios pour 1 000 habitants
Indicateurs d'équipements par 1 000 habitants, indices comparatifs France entre parenthèses.
1,0écoles/collège/lycéemoy. FR : 4,8 (FR)
4,4équipements sportifsmoy. FR : 4,6 (FR)
0,7services publicsmoy. FR : 0,9 (FR)
1quartiers IRISmoy. FR : total
🏠 Ménages et familles (INSEE 2021)
À Saint-Lubin-des-Joncherets, on recense 1 709 ménages au sens INSEE.
30,7 %Personnes seules
26,7 %Couples avec enfants
26,4 %Couples sans enfant
15,4 %Familles monoparentales
💼 Emploi et population active (INSEE 2021)
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 2 337 personnes de 15 à 64 ans.
74,3 %Actifs
62,5 %Actifs occupés
15,8 %Taux de chômage
9,5 %Étudiants
🚨 Taux de chômage élevé (15,8 %), zone prioritaire emploi.
🎯 Services et équipements (synthèse)
4écoles, collèges, lycées
18équipements sportifs
3services publics
1sites touristiques
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🏘️
Quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets1 quartier(s) IRIS détaillé(s)
⚽
Sport à Saint-Lubin-des-Joncherets18 équipements sportifs
🗺️
Département Eure-et-Loir365 communes · 431 277 habitants
📍
Région Centre-Val de LoireToutes les communes
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Itinéraires depuis Saint-Lubin-des-JoncheretsTrajet routier, distance, durée, péages
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Codes postaux Eure-et-LoirAnnuaire CP département
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ItinérairesDistance vers d'autres villes
📍 Communes proches de Saint-Lubin-des-Joncherets
Les 12 communes les plus proches de Saint-Lubin-des-Joncherets dans le département Eure-et-Loir, classées par distance.
Saint-Rémy-sur-Avre
3,3 km · 3 731 hab.
Dampierre-sur-Avre
3,6 km · 709 hab.
Escorpain
5,7 km · 267 hab.
Boissy-en-Drouais
6,3 km · 249 hab.
Vert-en-Drouais
6,7 km · 1 077 hab.
Laons
7,3 km · 736 hab.
Louvilliers-en-Drouais
7,3 km · 199 hab.
Prudemanche
7,3 km · 258 hab.
Châtaincourt
8,4 km · 252 hab.
Allainville
9,1 km · 158 hab.
Garancières-en-Drouais
9,7 km · 282 hab.
Revercourt
9,8 km · 38 hab.
🏘️ Villes de taille comparable en France
Saint-Lubin-des-Joncherets a une population proche de ces 8 communes françaises (entre 3 452 et 4 671 habitants).
🗺️ Plan interactif de Saint-Lubin-des-Joncherets
Carte avec contour communal et repères : mairie (centre), 4 écoles, 18 équipements sportifs (markers clusters au-delà de 30). Basculez entre plan et satellite. Bouton plein écran disponible.
Centre commune
Écoles / collèges / lycées
Équipements sportifs
Services publics
📈 Évolution démographique de Saint-Lubin-des-Joncherets (1962–2025)
Recensements INSEE successifs de Saint-Lubin-des-Joncherets sur 63 ans (11 points de mesure).
| Période | Variation | Taux annuel moyen |
|---|---|---|
| 1962 → 2025 (63 ans) | +2 775 hab. (+215,6%) | +1,84 % / an |
📈 Croissance très forte : la commune a vu sa population multipliée par 3,2 en 63 ans, signe d'un fort dynamisme démographique (extension urbaine, attractivité résidentielle).
🎂 Répartition par âge à Saint-Lubin-des-Joncherets
Structure démographique de Saint-Lubin-des-Joncherets selon le recensement INSEE.
0-14 ans
825 (20,4%)
15-29 ans
552 (13,7%)
30-44 ans
748 (18,5%)
45-59 ans
804 (19,9%)
60-74 ans
722 (17,9%)
75 ans et +
391 (9,7%)
⚖️ Pyramide équilibrée : répartition générationnelle proche (jeunes 34,1 % vs seniors 27,5 %).
👔 Catégories socio-professionnelles (CSP) à Saint-Lubin-des-Joncherets
0,0%
Agriculteurs
0 personnes
2,4%
Artisans, commerçants
75 personnes
3,5%
Cadres et prof. intellectuelles sup.
110 personnes
12,9%
Professions intermédiaires
405 personnes
18,8%
Employés
590 personnes
15,8%
Ouvriers
495 personnes
31,4%
Retraités
985 personnes
15,2%
Autres
475 personnes
👴 Retraités est la catégorie dominante (31,4 %). Commune à forte population senior, propice aux services à la personne.
🏗️ Évolution du logement à Saint-Lubin-des-Joncherets (1968 → 2021)
Recensements INSEE de 1968 à 2021 (dernier recensement millésimé disponible) : nombre total de logements, résidences principales (RP), secondaires (RS) et logements vacants.
| Année | Total logements | RP | RS / occas. | Vacants | % RP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1968 | 796 | 585 | 164 | 47 | 73,5% |
| 1975 | 957 | 730 | 185 | 42 | 76,3% |
| 1982 | 1 383 | 1 141 | 167 | 75 | 82,5% |
| 1990 | 1 600 | 1 384 | 160 | 56 | 86,5% |
| 1999 | 1 683 | 1 521 | 104 | 58 | 90,4% |
| 2010 | 1 765 | 1 620 | 85 | 60 | 91,8% |
| 2021 | 1 882 | 1 702 | 52 | 127 | 90,4% |
Maisons vs appartements (2021)
77,6 %🏡 Maisons (1 454)
22,4 %🏢 Appartements (420)
✅ Taux de vacance faible (6,7 %), tension immobilière probable.
🔑 Statut d'occupation et logement social à Saint-Lubin-des-Joncherets (INSEE 2021)
Profil des résidences principales à Saint-Lubin-des-Joncherets : propriétaires vs locataires, et part de logement social (HLM). Données du dernier recensement INSEE 2021.
1 057🔑 Propriétaires
628🏘️ Locataires
463🏛️ HLM (logement social)
27,5 %% HLM dans le parc
62,7 %Propriétaires
37,3 %Locataires
27,5 %dont HLM
🏘️ Majorité de propriétaires (62,7 %), mixité avec présence locative significative. 🏛️ Forte présence de logement social (27,5 % du parc), commune au-dessus du seuil SRU (25 %).
Source : INSEE Recensement de la Population 2021 (RP2021), agrégation commune via les IRIS.
🏘️ Carte des quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets
Decoupage IRIS / Grand Quartier (INSEE) avec population par quartier
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 1 quartier identifié(s) au niveau IRIS / Grand Quartier (découpage statistique INSEE). Choropleth : la taille et la couleur des cercles reflètent la population de chaque quartier. Cliquez pour ouvrir la fiche détaillée.
15k+ hab.
7-15k
3-7k
1-3k
300-1k
<300
Liste des 1 quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets
Carte interactive et liste complete des quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets →
💶 Prix immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
Prix indicatifs en €/m² à Saint-Lubin-des-Joncherets, basés sur les moyennes du département Eure-et-Loir (sources Notaires de France + MeilleursAgents Q4 2024). Pour les prix réels par bien, consultez la carte DVF officielle ci-dessous (toutes les mutations 2019–2024).
🏡
1 980 €
Maison / m² (dpt)
−26% vs FR
🏢
1 880 €
Appartement / m² (dpt)
−49% vs FR
🇫🇷
2 680 €
Maison / m² (France)
moyenne nationale
🇫🇷
3 680 €
Appartement / m² (France)
moyenne nationale
⚠️ Estimations au niveau département (les variations communales peuvent être ±30% selon le quartier). Sources : Notaires de France Q4 2024, MeilleursAgents.
🗺️ Carte DVF officielle — mutations 2019-2024 à Saint-Lubin-des-Joncherets
Visualisez toutes les ventes immobilières déclarées à Saint-Lubin-des-Joncherets depuis 2019, avec prix, surface, type de bien, et date. Source DGFiP via app.dvf.etalab.gouv.fr.
💡 Astuce : cliquez sur une parcelle pour afficher le détail des mutations (prix, date, surface bâtie, surface terrain).
🔗 Ressources immobilières officielles pour Saint-Lubin-des-Joncherets
🗺️
DVF Cerema — visualisation détaillée
Mutations foncières par parcelle avec filtres avancés (période, type, surface, prix min/max).
📑
Cadastre de Saint-Lubin-des-Joncherets
Plan cadastral officiel : parcelles, bâtiments, limites de propriété. Source DGFiP.
⚖️
Prix Notaires de France
Prix médians et tendances par type de bien (appartements anciens, maisons anciennes, neuf).
🏗️
PLU & urbanisme de Saint-Lubin-des-Joncherets
Plan local d'urbanisme officiel via Géoportail : zones constructibles, servitudes, projets.
📚 Comprendre le marché immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets
📈 Comment lire les prix au m² ?
Le prix médian au m² est calculé à partir des ventes réelles enregistrées chez les notaires (base DVF). Il diffère du prix moyen car il neutralise les valeurs extrêmes. À comparer avec la moyenne du département Eure-et-Loir et la moyenne France.
🏘️ Types de biens recensés
La base DVF distingue les maisons anciennes, appartements anciens, terrains à bâtir, locaux commerciaux et logements neufs. Chaque mutation est géolocalisée à la parcelle.
📅 Période disponible
Les données DVF couvrent les ventes depuis 2018, mises à jour deux fois par an par la DGFiP. Idéal pour repérer les tendances de prix sur 6 ans à Saint-Lubin-des-Joncherets.
🔍 Au-delà du prix
Pour estimer un bien spécifique, croisez DVF avec les données locales : équipements (18 sportifs, 4 scolaires), services publics (3) et démographie active (voir onglet Démographie).
🏘️ Parc de logements à Saint-Lubin-des-Joncherets (INSEE)
Composition du parc immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets selon le dernier recensement INSEE disponible.
1 882logements total
90,4 %résidences principales
6,7 %vacants
77,6 %maisons
🗺️ Carte des établissements scolaires de Saint-Lubin-des-Joncherets
Localisation des 4 écoles, collèges et lycées géolocalisés à Saint-Lubin-des-Joncherets.
🎓 Écoles maternelles et élémentaires (4)
4 établissements.
4 rue des Ecoles 28350
Rue du Clos d'Amour 28350
4 impasse sous les Côtes 28350
9 rue Charles Baudelaire 28350
🗺️ Carte des services publics de Saint-Lubin-des-Joncherets
Mairie, gendarmerie, services administratifs et organismes publics géolocalisés à Saint-Lubin-des-Joncherets.
🏛️ Mairie de Saint-Lubin-des-Joncherets
Adresse :8 rue Charles-Renard
28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
Téléphone : 02 32 58 01 23
👔 Conseil municipal de Saint-Lubin-des-Joncherets
✅ Conseil municipal en exercice (mandature 2026-2032) — issu des élections municipales de mars 2026. Source : Répertoire national des élus (RNE), mis à jour le 10/05/2026. 27 élu(s) listé(s).
🏛️
Maire en exercice (mandature 2026-2032)
Sébastien JACOB
Ingénieur et cadre technique d'entreprise 📅 Mandat débuté le 2026-03-15 (mandature 2026-2032)🎖️ Adjoint(e)s au maire (5)
Jocelyne JOUCQUE
1er adjoint au Maire
Ancien cadre
Bruno FARINA
2ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Charlène SAUVÉ
3ème adjoint au Maire
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Didier COSTE
4ème adjoint au Maire
Ancien cadre
Hélène CHABOCHE
5ème adjoint au Maire
Employé de commerce
👥 Conseillers municipaux (21)
📋 Afficher la liste complète
Vanessa ADJAOUD
Cadre de la fonction publique
Aurélie ALVES DE MAGALHAES
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Dolorès BUNOUST
Ancienne profession intermédiaire
Sébastien COME
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Thomas DAUPHIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Cédric DUPIN
Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Charlotte FADEUILHE
Employé administratif d'entreprise
Sylvain GRENIER
Cadre de la fonction publique
Maxime HATREL
Profession libérale
Guillaume HURET
Chauffeur
Alicia MACHADO
Cadre administratif et commercial d'entreprise
Martine MARCHAND
Ancien cadre
Ariane MARRE
Technicien
Paul MERY DE BELLEGARDE
Profession libérale
Stéphanie PATRIX PICARD
Employé administratif d'entreprise
Julie PIERRE
Profession intermédiaire de la santé et du travail social
Cécile RENOULT
Technicien
Fréséric SAINT-GILLES
Employé de commerce
Quentin SEROT
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Gérard SOURISSEAU
Cadre de la fonction publique
David VORWALTER
Employé civil et agent de service de la fonction publique
Données : Répertoire national des élus (RNE) — Ministère de l'Intérieur, mise à jour du 10/05/2026. Mandature actuelle 2026-2032 issue des élections municipales de mars 2026.
📌 Services publics à Saint-Lubin-des-Joncherets (3)
🎭 Sites touristiques et culturels (1)
Balades et randonnées dans la vallée de l'Avre, sur le GR22, autour de magnifiques étangs ou de lavoirs d'antan. Nos âNes sont sellés pour les enfants, bâtés pour porter les sacs ou attelés pour les promenades en carr...
📍 7 chemin de Malengen🗺️ Carte des équipements sportifs de Saint-Lubin-des-Joncherets
Stades, gymnases, terrains, piscines et autres équipements sportifs géolocalisés à Saint-Lubin-des-Joncherets (source RES — Recensement national des équipements sportifs).
🏅 Voir la page sport complète de Saint-Lubin-des-Joncherets (annuaire détaillé) →
⚽ Types d'équipements sportifs
Top 10 des familles d'équipements sportifs recensés à Saint-Lubin-des-Joncherets (source : Recensement national des équipements sportifs, espaces et sites de pratiques – RES).
5Terrain de grands jeux
3Boulodrome
2Court de tennis
2Terrain exterieur de petits jeux collectifs
2Divers equipements Sports de nature
1Equipement d activites de forme et de sante
1Equipement d athletisme
1Plateau EPS
1Salle de combat
1Salle multisports
📊 Synthèse des équipements sportifs de Saint-Lubin-des-Joncherets
Analyse des 18 équipements sportifs géolocalisés à Saint-Lubin-des-Joncherets (sur 18 recensés au total).
16🏛️ Propriété communale
2🏢 Privé / Association
0🚿 Avec douches
0💡 Avec éclairage
📅 Période de mise en service : du plus ancien (2000) au plus récent (2015), pour 10 équipements documentés.
🎾 Court de tennis (1)
📍 Impasse Sous Les Côtes, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
⚽ Terrain de football (5)
📍 Rue Des Cheveaux, La Leu, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
📍 Rue Du Puits, La Poterie, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
📍 Rue Des Cheveaux, La Leu, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
📍 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
📍 Rue Des Cheveaux, La Leu, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🤾 Salle multisports (1)
📍 Voie De La Fraternité, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🤸 Plateau EPS/Multisports/city-stades (1)
📍 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
💪 Salle de musculation/cardiotraining (1)
📍 21 Rue Des Écoles, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🏃 Terrain de basket-ball (1)
📍 4 Rue De Écoles, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🏃 Terrain de handball (1)
📍 4 Rue De Écoles, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🏃 Dojo / Salle d'arts martiaux (1)
📍 Rue Du Stade, Saint-Lubin-des-Joncherets
📂 Voir aussi les 4 autre(s) catégorie(s) d'équipements (escalade, équestre, ULM, tir, billard, etc.)
🏃 Salles polyvalentes / des fêtes / non spécialisées (1)
📍 Rue Du Stade, Saint-Lubin-des-Joncherets
🎱 Terrain de pétanque (2)
📍 Rue Charles Baudelaire, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
📍 Rue Du Puits, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🏃 Boucle de randonnée (2)
📍 Rue Du Clos D'Amour, Saint-Lubin-des-Joncherets
📍 Centre Edouard Hoff, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
🏃 Piste d'athlétisme isolée (1)
📍 Rue Charles Renard, 28350 Saint-Lubin-des-Joncherets
❓ Questions fréquentes sur Saint-Lubin-des-Joncherets
Quel est le code postal de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Le code postal principal de Saint-Lubin-des-Joncherets est 28350. Le code INSEE est 28348.
Quelle est la population de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 4 062 habitants selon les chiffres INSEE 2025 (évolution de +215,6 % depuis 1962.
Combien y a-t-il d'écoles à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets recense 4 écoles, 0 collège(s) et 0 lycée(s) au total.
Quels services publics sont accessibles à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets propose 3 services publics recensés : mairie, gendarmerie ou commissariat, mission locale, PMI, trésorerie, et autres organismes.
Combien y a-t-il d'équipements sportifs à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 18 équipements sportifs recensés au RES (Recensement national des équipements sportifs).
À quel département et à quelle région appartient Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets fait partie du département Eure-et-Loir (28) et de la région Centre-Val de Loire, intercommunalité CA Agglo du Pays de Dreux.
Quelle est la densité de population de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets a une densité de 281 habitants par km² sur 14,00 km².
Comment évolue la population de Saint-Lubin-des-Joncherets depuis 1962 ?
La base INSEE permet de suivre l'évolution de Saint-Lubin-des-Joncherets depuis 1962. Consultez le graphique historique dans l'onglet « Démographie ».
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Les prix immobiliers à Saint-Lubin-des-Joncherets sont consultables via les bases DVF (Demandes de Valeurs Foncières), avec accès direct au cadastre. Voir l'onglet « Immobilier ».
Où trouver la carte des quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
La carte des quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets est accessible dans l'onglet « Quartiers » de cette page ; elle affiche le découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE avec la population de chaque quartier (choropleth), et permet de cliquer sur n'importe quel quartier pour ouvrir sa fiche détaillée. Vous pouvez aussi consulter la version complète plein écran sur /quartiers/28348-saint-lubin-des-joncherets/.
Combien y a-t-il de quartiers de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 1 quartier identifié(s) au découpage IRIS / Grand Quartier de l'INSEE (recensement). Chaque quartier dispose d'une fiche détaillée avec population, démographie et carte interactive.